Villa till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Vi presenterar ett mycket unikt hus som uppfyller nästan alla önskemål man kan ha på en bostad. Det är nybyggt (2018), har ett enastående ljusinsläpp och en mycket logisk och bekväm planlösning. Eftersom huset är fördelat på ett enda plan och poolen ligger på samma nivå som huset är denna fastighet helt lämpad för personer med nedsatt rörlighet. När det gäller rumsfördelningen urskiljer man tydligt två områden: dagdelen och nat delen, som båda är förbundna med en korridor som även leder till garaget.

Dagdelen består av ett stort, öppet vardagsrum med egen öppen spis, som öppnar sig mot utsidan i öster genom stora fönsterpartier, samt ett trevligt och komplett kök på andra sidan. En praktisk trädgård omger huset, med en liten yta för köksland eller egen odling av grönsaker på en något lägre nivå. Poolen, med nattbelysning och klorerat driftsystem, mäter 27 m². Det integrerade garaget i bostaden mäter 36 m² och har direkt anslutning till husets interiör. Husets byggda yta är 189 m² och den användbara ytan är 158,06 m².

Bostaden har totalt 4 sovrum och 2 badrum, utöver garaget och dagdelen. Alla rum ligger mot utsidan, och sovrummen har utgång till terrassen och poolområdet.

Fönster och dörrar är av högkvalitativ PVC med tvåglasfönster och breda profiler. Rullgardiner finns på alla fönster. Automatiska persienner. På pardörrarna som leder till poolen finns en automatiskt utfällbar markis. Huset har larmsystem, förråd och vinkällare under marknivå. Central uppvärmning med diesel. Solvärmd varmvattenberedare. Automatisk bevattning i hela trädgården. Egen vattenbrunn.

Boendebevis: CHG.
Energicertifikat: KWR7XWVLL.

Ägarna är inte stora fastighetsägare.