Villa till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Vi har glädjen att presentera denna exceptionella fastighet – ett hus som förenar nästan allt man kan önska sig av ett bekvämt och trivsamt hem på Costa Brava.

Huset, som byggdes 2018, utmärker sig genom sin exceptionella ljushet samt en genomtänkt, praktisk och bekväm planlösning.

Hela huset ligger på ett enda plan. Även swimmingpoolen ligger på samma nivå som bostadshuset, vilket gör fastigheten särskilt lämplig för personer med begränsad rörlighet.

Planlösningen är tydligt uppdelad i två områden: sällskapsdelen och sovdelen. De båda delarna är förbundna med en hall, från vilken även garaget kan nås direkt.

Sällskapsdel

Sällskapsdelen erbjuder ett rymligt, ljust och öppet vardagsrum med egen öppen spis. Stora fönsterpartier i österläge skapar en behaglig kontakt med utomhusmiljön. På motsatt sida finns ett fint och fullt utrustat kök som erbjuder komfort och funktionalitet för vardagen.

Huset omges av en lättskött trädgård. På en något lägre belägen nivå finns dessutom ett mindre område som passar utmärkt som egen köks- eller odlingsträdgård.

Den 27 m² stora swimmingpoolen har nattbelysning och är utrustad med ett klorbaserat vattenreningssystem.

Det 36 m² stora garaget är integrerat direkt i bostadshuset och har direkt tillgång till interiören.

Huset har en bebyggd yta på 189 m² och en nyttjandearea på 158,06 m².

Sovdel

Fastigheten har totalt 4 sovrum och 2 badrum.

Alla rum har kontakt med utsidan. Sovrummen har direkt tillgång till terrassen och poolområdet, vilket skapar en behaglig förbindelse mellan inne- och utemiljön.

Utrustning

Dörrar och fönster är tillverkade av högkvalitativ PVC med tvåglasfönster och breda profiler. Samtliga fönster är utrustade med persienner samt elektriska rulljalusier.

Vid pardörrarna mot poolområdet finns dessutom en automatiskt manövrerad markis.

Huset har även ett larmsystem, ett förråd samt en vinkällare belägen under sällskapsdelen.

Ytterligare utrustning:

Central oljevärme.
Soluppvärmning av varmvatten.
Automatiskt bevattningssystem i hela trädgården.
Egen vattenbrunn.

Energicertifikat: KWR7XWVLL