Lägenhet till salu i San Antón, Murcia stad, Murcia

3-rumslägenhet med hiss på Calle San Antón – 250 000 €

Bostad på cirka 100 m² med 3 sovrum, 1 badrum och hiss, belägen på Calle San Antón, intill Escuela Oficial de Idiomas och bara några minuter från centrala Murcia.

En rymlig, ljus och funktionell bostad i välbevarat skick som säljs möblerad, vilket gör det möjligt att antingen flytta in direkt eller omedelbart hyra ut den.

Läget är en av bostadens främsta fördelar: ett etablerat område med alla typer av service, butiker och kollektivtrafik, nära utbildningscentrum, vilket gör den särskilt intressant både för familjer och investerare.

Idealisk som permanentbostad

De cirka 100 m² fördelade på 3 sovrum och 1 badrum erbjuder utrymme och flexibilitet för en familj, ett par som behöver extra rum eller den som söker en centralt belägen bostad med goda kommunikationer.

Hissen, det välbevarade skicket och det faktum att bostaden säljs möblerad ger bekvämlighet och gör det möjligt att njuta av bostaden utan att behöva göra en stor initial investering.

En möjlighet för investerare

Bostaden har en uthyrningshistorik till studenter och har regelbundet varit uthyrd för 900 € per månad.

Detta innebär:

900 €/månad → 10 800 €/år i bruttointäkter

Med ett försäljningspris på 250 000 € är bruttoavkastningen på köpeskillingen cirka 4,32 % per år, före kostnader och skatter.

Dessutom gör planlösningen med 3 sovrum och närheten till Escuela Oficial de Idiomas och centrala Murcia bostaden särskilt intressant för fortsatt studentuthyrning eller för att överväga andra uthyrningsstrategier, såsom uthyrning av enskilda rum, alltid beroende på efterfrågan och marknadsvillkor.

Främsta fördelar

Pris: 250 000 €
Cirka 100 m²
3 sovrum
1 badrum
Hiss
Möblerad
Välbevarat skick
Calle San Antón, Murcia
Nära Escuela Oficial de Idiomas
Nära centrum och omgiven av service
Uthyrningshistorik till studenter
Hyra på 900 €/månad
10 800 € i årliga bruttointäkter
Cirka bruttoavkastning: 4,32 %
Idealisk som permanentbostad eller investering

En flexibel bostad i ett strategiskt läge i Murcia, som kombinerar rymlighet, hiss, gott skick och en etablerad uthyrningsmarknad. En möjlighet både för den som söker en bostad att trivas i och för den som vill utöka sitt tillgångsslag med en fastighet som kan generera inkomster.