Lägenhet till salu i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna takvåning med 2 sovrum och 2 badrum, som för närvarande har turistlicens, på Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Lägenheten ligger i ett litet, inhägnat bostadsområde för ökad säkerhet och avskildhet. Turistlicensen är på plats.

Från infarten till Las Ramblas Golf har du bara 2 minuters promenad till La Fuente, där du hittar ett urval av barer, restauranger och butiker. Lägenheten ligger även 2 minuters promenad från golfklubbhuset.

Detta lägenhetshus har endast två våningar, en bottenvåning och takvåningen. Det finns ingen hiss, endast trappor. Takvåningen har inga grannar runt omkring sig, förutom under lägenheten, vilket ger en lugn miljö med lite buller. Den har ett privat taksolarium, en privat terrass och utsikt över områdets pool samt mot golfbanan.

Du kommer in i lägenheten via det rymliga, ljusa vardagsrummet med öppen planlösning, matplats och kök. Vardagsrummet har luftkonditionering, dörrar ut till terrassen samt trappor upp till det privata taksolariet.

Till vänster finns sovrum 2 och ett badrum med badkar och dusch. Till höger ligger huvudsovrummet med eget badrum. Båda sovrummen har inbyggda garderober och luftkonditionering. Vattnet värms upp med en gasberedare.

Lägenhetens interiör målades nyligen, och exteriören målades för två år sedan.

Gemensamma faciliteter: Gemensam pool.

Kostnader: Avgift till samfälligheten: 840 € per år. IBI/SUMA: 363 € per år (kommunal fastighetsskatt).

Läge: 2 minuters bilresa till barerna, restaurangerna, stormarknaderna, inklusive Aldi och Mercadona, samt butikerna i La Fuente. Det är cirka 15 minuters promenad från lägenheten, längs kanalen om så önskas. Villamartin Plaza och La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger, ligger mindre än 6 minuters bilresa bort.

En lång kanal löper genom delar av Orihuela Costa och är idealisk för cykling. Costa Blancas fantastiska stränder ligger mindre än 6 minuters bilresa bort. Det finns fyra golfbanor av mästerskapsklass inom några minuters bilresa, varav Villamartin är den närmaste.

Las Ramblas Golf är en av Costa Blancas mest natursköna golfbanor med mest karaktär, känd för sina böljande fairways, dramatiska raviner och vackra medelhavsomgivningar. Banan är utformad för att smälta samman med det naturliga landskapet och erbjuder en unik utmaning för golfare på alla nivåer, samtidigt som den bjuder på fantastisk utsikt.

Klubbhuset är en populär social mötesplats med restaurang och terrass, där du kan koppla av och njuta av den rofyllda omgivningen efter en golfrunda. Ett fantastiskt tillskott är Toptracer-anläggningen, som tillför avancerad teknik till driving rangen. Oavsett om du vill förbättra ditt spel, njuta av interaktiva utmaningar med familj och vänner eller helt enkelt träna med omedelbar slagspårning och data, erbjuder Toptracer en upplevelse för golfare på alla nivåer.

Turistlicensen är på plats och behöver endast ändras till den nya ägarens namn, i stället för att en ny licens måste sökas. Processen går snabbare och är enklare. Eftersom bostaden ligger i ett bostadsområde behöver man inte invänta godkännande från områdets årsstämma. Din jurist kan hjälpa till med detta.