Kommersiell till salu i Zaidin, Granada stad, Granada

Till salu: kommersiell lokal på 46 m² användbar yta på Avenida de América, Granada. Fullständigt iordningställd restauranglokal, redo att tas i bruk, belägen i ett tätt befolkat gågatuområde med ständig genomströmning. Investeringsmöjlighet i ett av Granadas mest livliga områden. Bottenvåning i ett bostadshus med synligt tegel, med direkt skyltfönster mot gågatan.

Planlösning och nuvarande skick:
Med sina 45 m² utnyttjar lokalen varje kvadratmeter. Öppen och funktionell planlösning: bardel med en 7 meter lång central bardisk i rostfritt stål, med plats för 6 höga barstolar. Bakre arbetsbardisk med vatten- och elinstallation förberedd för professionell kaffemaskin. Mycket ljus tack vare det stora skyltfönstret mot gatan. Serveringsdel med förråd eller lager med måttanpassade inbyggda garderober samt separat toalett för kunder. Kvalitetsmaterial: porslinsgolv, hängande industriell belysning, luftkonditionering, undertak, automatisk rulljalusi med säkerhetslås och stora glaspartier. Restauranglicens som kafé-bar.

Utmärkt läge och säker investering:
Avenida de América är en helt gågatuanpassad gata med möjlighet till uteservering. Etablerat område, omgivet av framgångsrika verksamheter: tandklinik, redovisningsbyråer, optiker, fastighetsmäklare och stormarknader. Fastighet med hög boendetäthet och en säker, återkommande kundkrets från närområdet året runt. Idealisk för en entreprenör som vill starta egen verksamhet utan att behöva bygga om, för en kafé-, bageri- eller bryggerifranchise, eller som uthyrningsinvestering med hög avkastning; lokalen är mycket efterfrågad i området. Dokumentationen är aktuell. Visning utan förpliktelser. Ref. 88729