Tomt till salu i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Unik investeringsmöjlighet i Jávea: strategisk tomt för kommersiell och samhällsinriktad användning

Belägen i det eftertraktade bostadsområdet Mar Azul utgör denna exceptionella tomt på 3 737 m² en unik möjlighet för investerare och exploatörer som vill utveckla ett projekt med kommersiellt eller socialt värde i en av Costa Blancas mest exklusiva orter.

Marken är klassificerad som ”privat samhällsserviceområde”, vilket möjliggör en mängd olika potentiella användningsområden. Tack vare sitt höga läge och sin närhet till exklusiva bostadsområden är tomten idealisk för att utveckla en högklassig sportklubb (paddel/tennis), en privat klinik, en internationell skola eller ett lyxboende för äldre.

Med en ungefärlig byggrätt på 747 m² fördelad över två våningar och en maximal byggnadsarea på över 1 100 m² erbjuder marken mer än tillräckligt med utrymme för en representativ huvudbyggnad, omfattande utomhusanläggningar och parkeringsområden.

Huvudsakliga egenskaper:

Läge: Mar Azul, Jávea — strategiskt beläget nära kusten och de viktigaste tillfartsvägarna.
Tomtarea: 3 737 m².
Planbestämmelser: privat mark för samhällsservice.
Byggrätt: 0,20 m²/m² (cirka 747 m² byggnadsarea).
Maximal höjd: 2 våningar (9,50 m).
Maximal exploateringsgrad: 30 %.

Tillåtna användningsområden (bland annat):

Sport och välbefinnande: paddelbanor, sportklubb eller wellnesscenter.
Hälsovård: privat klinik eller äldreboende.
Utbildning: skola (internationell) eller förskola.
Socialt och kulturellt: museum eller religiös byggnad.

En exceptionell möjlighet att utveckla ett unikt projekt anpassat till den växande efterfrågan på kvalitativa tjänster i Jávea.