Hus till salu i Mal Pas-Bon Aire, Alcúdia, Mallorca

Denna exceptionella fastighet, ursprungligen uppförd 1990, genomgår sedan 2024 en omfattande renovering och omtolkning av hög kvalitet. Under en period på cirka två år har ett sofistikerat koncept utvecklats som kombinerar modern komfort, material av högsta kvalitet och individuell design med den extraordinära naturmiljön på norra Mallorca.

På en lättskött tomt om cirka 440 m² erbjuder bostaden en byggd yta på cirka 294 m² enligt fastighetsregistret och är fördelad över flera nivåer. Den har totalt fem rum med fyra sovrum, varav tre är dubbelrum och ett enkelrum, samt tre badrum, varav två en suite, och en separat gästtoalett.

Under renoveringen har särskild uppmärksamhet ägnats åt materialval, belysning och personliga detaljer. En fasad i natursten, specialtillverkade element, amet عystdetaljer och Swarovski-accenter skapar en unik kombination av modern elegans och kontakt med naturen, förstärkt av det angränsande skogsområdet.

De nya panoramafönstren i sovrummen integrerar havet, himlen och landskapet i interiören. Totalt fyra terrasser, inklusive den privata takterrassen, erbjuder olika utomhusmiljöer och imponerande panoramautsikt över bukten.

För att garantera komfort året runt har bostaden en modern värmepump, golvvärme, luftkonditionering och öppen spis i vardagsrummet.

Ett privat wellness- och fitnessområde med gym, ångbad och massagerum kompletterar fastighetens exklusiva koncept.

Bostaden säljs möblerad och komplett inredd. En annan av dess främsta fördelar är den giltiga ETV-licensen för semesteruthyrning för upp till åtta personer, vilket gör det möjligt att kombinera privat bruk med uthyrning på hög nivå.

Kombinationen av panoramautsikt, renovering av hög kvalitet, privata utomhusmiljöer, wellnessområde och semesteruthyrningslicens gör denna fastighet till en exceptionell tillflyktsort och samtidigt till en intressant investeringsmöjlighet på norra Mallorca.

Källarplan

På denna våning finns ett modernt gym, ett separat massagerum, ett ångbad med dusch och toalett, ett förråd samt en tvättstuga.

Vertikal växtlighet tillför ytterligare ett designelement.

På denna nivå finns även det privata underjordiska garaget med plats för ett eller två fordon.

Bottenvåning

Bottenvåningen rymmer den privata sovavdelningen med totalt fyra sovrum och tre badrum.

Huvudsviten har ett privat badrum och en separat klädkammare. Totalt är två av badrummen en suite.

Mellanplan

På denna våning finns det rymliga vardagsrummet med öppen spis och direkt tillgång till en av terrasserna.

Det öppna köket med integrerad matplats bildar tillsammans med vardagsrummet bostadens huvudsakliga sällskapsyta.

Takterrass

Den privata takterrassen är en av fastighetens främsta attraktioner.

Här finns en rymlig loungeavdelning, ett utekök med matplats och en separat gästtoalett. Från denna upphöjda position har man en imponerande panoramautsikt över bukten och det omgivande landskapet.

GOIBE468739/2024

Utrustning

• Möblerad och komplett inredd
• ETV-licens för semesteruthyrning för 8 personer
• Modern värmepump
• Golvvärme
• Luftkonditionering
• Öppen spis i vardagsrummet
• Privat takterrass
• Totalt fyra terrasser
• Två inomhuskök
• Utekök med matplats
• Loungeavdelning
• Gym
• Ångbad
• Massagerum
• Specialtillverkade inbyggda garderober
• Swarovski-blandare och designdetaljer
• Ametistdetaljer
• Högkvalitativa klinkergolv
• Individuellt belysningskoncept
• Panoramafönster
• Fasad i natursten
• Anlagd bakgård
• Vertikal växtlighet
• Underjordiskt garage för ett eller två fordon
• Tvättstuga
• Förråd

Den årliga fastighetsskatten, IBI, uppgår till cirka 992 €, medan den årliga avfallsavgiften är cirka 80 €.

Läge

Fastigheten ligger i Alcúdia på norra Mallorca, nära den pittoreska halvön La Victòria.

Området präglas av medelhavsnatur, skogsområden och det unika kustlandskapet i denna del av ön. Den angränsande skogen bidrar till en lugn atmosfär med en särskilt stark anknytning till naturen.

Det höga läget och de olika terrasserna erbjuder attraktiv utsikt över bukten. Särskilt från den privata takterrassen blir panoramat en central del av bostadens upplevelse.

Alcúdia är ett av de mest kompletta områdena på norra Mallorca och kombinerar historisk arkitektur, natur, kust och en välutvecklad infrastruktur som är tillgänglig året runt. Kombinationen av detta läge, renoveringen av hög kvalitet, de generösa utomhusmiljöerna och den giltiga ETV-licensen gör fastigheten särskilt intressant både som exklusiv privatbostad och för semesteruthyrning på hög nivå.