Mark till salu i Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna exceptionella byggtomt i kullarna i Son Vida erbjuder en ovanlig möjlighet att utveckla en rymlig lyxvilla i ett av Mallorcas mest prestigefyllda bostadsområden.

Tomten omfattar cirka 3 274 m² och har redan ett utarbetat byggprojekt samt en giltig licens för att påbörja arbetena. Projektet omfattar en imponerande villa med en möjlig byggd yta på cirka 937 m², sex sovrum, sju badrum och dessutom en separat gästtoalett.

Det arkitektoniska konceptet kombinerar samtida, rena linjer med naturliga material av hög kvalitet. Natursten, stora glaspartier, eleganta marmorgolv och integrerade arkitektoniska element präglar den planerade designen och skapar en modern tolkning av exklusiv medelhavsarkitektur.

Projektet omfattar generösa inomhus- och utomhusytor samt en infinitypool med saltvattensystem. Golv till tak-höga aluminiumfönster med särskilt tunna profiler är utformade för att skapa en sömlös visuell övergång mellan interiören, terrasserna och utomhusområdena.

För att säkerställa komfort året runt planeras golvvärme i alla rum, individuella termostater samt en värmepump av hög kvalitet för uppvärmning och klimatreglering.

Projektet omfattar dessutom ett garage för två fordon samt utomhusutrymme på tomten för parkering av ytterligare upp till fyra fordon.

En av fastighetens främsta fördelar är projektets långt framskridna status. Utöver det arkitektoniska projektet finns redan den erforderliga licensen för att påbörja byggnationen, och tomten har anslutning till kommunala försörjningsnät.

Planlösning

Det godkända eller planerade villakonceptet omfattar:

• Sex sovrum
• Sju badrum
• Separat gästtoalett
• Generösa vardagsrums- och sällskapsytor
• Inomhus- och utomhusterrasser
• Infinitypool
• Garage för två fordon
• Fyra extra utomhusparkeringsplatser på tomten

Den exakta fördelningen av de olika rummen på våningsplanen framgår av projektets befintliga ritningar.

GOIBE468739/2024

Utrustning

• Tomt på cirka 3 274 m²
• Upp till cirka 937 m² byggd yta
• Befintligt arkitektoniskt projekt
• Licens för att påbörja byggnationen
• Kommunala försörjningsnät
• Källar- och stödmurar av armerad betong
• Ytterväggar i tre skikt med värmeisolering
• Fasad delvis klädd med natursten
• Fasaddelar putsade och målade i vitt eller grått
• Aluminiumfönster av hög kvalitet från Cortizo
• Tunna profiler i mörkgrå färg
• Integrerade fönstersystem i golvnivå
• Innerdörrar i full höjd
• Specialtillverkade, inbyggda garderober i full höjd
• Dolda beslag och gångjärn
• Trumlad Binissalem-marmor i formatet 60 × 60 cm
• Marmor i interiörer och på utomhusterrasser
• Golvvärme i alla rum
• Individuella termostater
• Värmepump av hög kvalitet
• Luftkonditionering
• Designade spotlights och armaturer
• Badrum klädda med Binissalem-marmor
• Handfatsbänkar i marmor
• Blandare från Dornbracht
• Sanitetsporslin från Duravit
• Glasräcken utan profiler, integrerade i golvet
• Infinitypool med saltvattensystem
• Garage för två fordon

Tomten ligger i Son Vida, ett av Palmas mest exklusiva och internationellt erkända villaområden.

Detta högt belägna bostadsområde kännetecknas av stora tomter, högklassiga villor, rikliga grönområden och en särskilt privat omgivning. Son Vida är känt för sina prestigefyllda golfbanor, lyxfastigheter och närhet till Palma.

Kombinationen av en stor tomt, ett befintligt arkitektoniskt projekt, en redan beviljad licens och en planerad villa på upp till cirka 937 m² gör detta erbjudande särskilt intressant för köpare som vill utveckla ett exklusivt bostadsprojekt utan de vanliga ledtiderna för en fullständig handläggning från grunden.