Villa till salu i Benalmádena, Málaga

Beläget i bostadsområdet Veracruz (Arroyo de la Miel) erbjuder denna fristående villa en fantastisk möjlighet. Fastigheten är perfekt belägen för den som värdesätter bekvämlighet, med utmärkta förbindelser till motorvägen och samtidigt på bekvämt gångavstånd från lokala butiker, restauranger och centrum.

Det som verkligen utmärker denna bostad är planlösningen på ett enda våningsplan, vilket erbjuder en lättskött och helt barriärfri livsstil. Det gör den till ett idealiskt val för den som söker god tillgänglighet utan att behöva kompromissa med utrymme eller avskildhet.

När man kommer in på tomten utstrålar fastigheten en genuin andalusisk charm, och utomhusmiljön är utformad för att man ska kunna njuta av det medelhavska klimatet. Till vänster omger en trivsam matplats utomhus huset och leder till en solterrass med härligt eftermiddagssol, belägen intill den privata poolen och ett praktiskt externt badrum med dusch. Till höger om entrén leder en trappa upp till takterrassens solarium. Denna upphöjda oas har avkopplingsytor och erbjuder vacker panoramautsikt över både havet och bergen.

Invändigt är planlösningen praktisk och väl sammanhängande. Entréhallen fungerar som husets centrala nav. Till vänster finns ett bekvämt vardagsrum med direkt tillgång till terrassen och poolområdet (i sydvästläge), vilket skapar ett fint flöde mellan inne- och utelivet. Till höger om hallen ligger det separata köket, som leder vidare till en frukostdel (kontor), ett unikt utrymme med en traditionell pizzaugn integrerad i väggen. Området är mycket funktionellt och har direkt intern tillgång till ett stort garage med tvättstuga. Från garaget finns ytterligare tillgång till husets bakre utsida, där flera förråd finns.

Korridoren fortsätter rakt fram från entrén till sovrumsdelen. Till höger finns ett rymligt dubbelrum med klädkammare och eget badrum med dusch. Längst bort i korridoren, till vänster, finns ett mångsidigt sovrum som för närvarande används som kontor. Slutligen leder korridoren till huvudsovrummet, som har ett eget badrum. För ökad komfort året runt är fastigheten utrustad med inbyggda garderober i alla rum samt luftkonditionering (kyla/värme) i sovrummen och vardagsrummet.

Tomt: cirka 308 m², Byggnadsår: 2012. Ungefärliga kostnader: IBI: 903 € per år – Sophämtning: 190 € per år – Samfällighetsavgift: 0 € per månad (det finns ingen samfällighet i Veracruz). Energideklaration: Energiprestanda D (89,61 kWh/m²/år), CO2-utsläpp C (16,95 kgCO2/m²/år).