Lägenhet till salu i Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

En bostad, två självständiga utrymmen 200 meter från stranden i Puerto de Alcúdia

Det finns bostäder som utmärker sig genom sitt läge och andra genom att erbjuda en planlösning som skiljer sig från allt det vanliga. Denna bostad förenar båda egenskaperna: den ligger endast 200 meter från den magnifika stranden i Puerto de Alcúdia och har omsorgsfullt renoverats för att erbjuda två rymliga, praktiskt taget självständiga bostadsutrymmen inom samma fastighet.

En unik, flexibel planlösning som är särskilt intressant för familjer som vill dela sin vistelse på Mallorca och samtidigt behålla sin egen avskildhet.

Bostaden ligger på första våningen, har cirka 81 m² byggd yta och präglas av en omsorgsfull medelhavsstil med naturliga färger, trä, växtfibrer och en behaglig känsla av värme.

Redan vid första anblick överraskar bostadens speciella utformning.

Bostaden har delats upp i två rymliga vardags- och sovutrymmen, där vart och ett är utrustat med eget kök, komplett badrum med dusch, tvättmaskin och luftkonditionering, vilket gör det möjligt att använda dem praktiskt taget självständigt.

Det första av dessa utrymmen har dessutom direkt utgång till en trevlig privat balkong på cirka 8 m², omgiven av växtlighet och utformad som en liten utomhusförlängning av bostaden.

Inomhus integreras köket naturligt i huvudutrymmet, tillsammans med en bekväm matplats och en rymlig yta avsedd för vila. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en särskilt ombonad atmosfär.

Det andra utrymmet följer samma princip, men överraskar särskilt genom sin rymd och ljus. De många fönstren gör att dagsljuset får en framträdande roll under en stor del av dagen och skapar ett öppet utrymme där viloplats, matplats och kök samexisterar bekvämt.

Båda utrymmena har eget komplett badrum med dusch och tvättdel, och badrummen har dessutom elektrisk golvvärme som ger behaglig komfort under de svalare månaderna.

Bostaden har även luftkonditionering i båda utrymmena, garderober och olika omsorgsfullt integrerade förvaringslösningar.

Det är viktigt att påpeka att det enligt fastighetsregistret rör sig om en enda bostad, även om den nuvarande planlösningen gör det möjligt att använda två praktiskt taget självständiga bostadsdelar.

Just denna egenskap gör fastigheten särskilt intressant för familjer med vuxna barn, föräldrar som vill dela bostad med sina barn, gäster som önskar större avskildhet eller helt enkelt för dem som uppskattar att ha två tydligt åtskilda utrymmen inom samma fastighet.

Bostaden har dessutom en utomhusparkeringsplats intill byggnaden och ligger i ett trevligt bostadsområde med anlagda gemensamma grönområden.

Allt detta ligger bara några minuters promenad från en av norra Mallorcas mest kända stränder och omges av mataffärer, restauranger, kaféer, butiker och alla typer av service.

En annorlunda, omsorgsfullt renoverad fastighet med en planlösning som är svår att hitta i området.

Puerto de Alcúdia, bo bara några steg från Medelhavet

Puerto de Alcúdia är ett av de mest uppskattade bostadsområdena på norra Mallorca tack vare kombinationen av strand, service, sportaktiviteter och utmärkt livskvalitet under praktiskt taget hela året.

Den långa stranden med vit sand och grunt vatten gör det möjligt att njuta av Medelhavet i en särskilt behaglig miljö, både för familjer och för dem som söker ett andra boende nära havet.

Bostaden ligger endast 200 meter från stranden, som nås till fots på några minuter utan att bilen behöver användas.

I närområdet finns mataffärer, restauranger, kaféer, butiker, apotek, kollektivtrafik och all service som behövs i vardagen.

På kort avstånd finns även Puerto Deportivo de Alcúdia, Alcúdias historiska centrum, den prestigefyllda Club de Golf Alcanada samt många stränder och vikar på norra Mallorca.

Höjdpunkter

Cirka 200 meter från stranden i Puerto de Alcúdia.

Cirka 81 m² byggd yta.

Helt renoverad och omsorgsfullt inredd bostad.

Två rymliga, praktiskt taget självständiga bostadsutrymmen.

Två fullt utrustade kök.

Två kompletta badrum med dusch.

En tvättmaskin för vart och ett av de två utrymmena.

Elektrisk golvvärme i badrummen.

Luftkonditionering i båda utrymmena.

Privat balkong på cirka 8 m².

Många fönster och mycket gott naturligt ljusinsläpp.

Utomhusparkeringsplats intill byggnaden.

Anlagda gemensamma grönområden.

Första våningen.

Byggnad utan hiss.

En planlösning som är särskilt intressant för familjer, gäster eller olika generationer inom samma familj.

Fastighetskostnader

Föreningsavgift: 200 € / kvartal (800 € / år).

Vatten: ingår i föreningsavgiften.

IBI: 212,81 € / år.

Avfallsavgift: 117,10 € / år.

Energicertifikat: F.

Energiförbrukning: 199,3 kWh/m²·år.

Utsläpp: 55,4 kg CO₂/m²·år.

Ungefärliga avstånd

Stranden i Puerto de Alcúdia: cirka 200 meter / 3 minuters promenad.

Mataffärer: några minuters promenad.

Restauranger och kaféer: några minuters promenad.

Strandpromenaden i Puerto de Alcúdia: cirka 10 minuters promenad.

Småbåtshamn: cirka 5 minuter med bil.

Alcúdias historiska centrum: cirka 5 minuter med bil.

Club de Golf Alcanada: cirka 10 minuter med bil.

Puerto de Pollença: cirka 15 minuter med bil.

Palma de Mallorcas flygplats: cirka 45 minuter.

Information om bilderna

För att visa fastigheten under bästa möjliga förhållanden och underlätta visualiseringen av hela dess potential kan vissa fotografier i denna annons ha optimerats genom professionell bildredigering, virtuell homestyling och/eller tagits med vidvinkelobjektiv.

Dessa åtgärder har uteslutande ett estetiskt och kommersiellt syfte och fastighetens planlösning, mått och väsentliga egenskaper har alltid respekterats.

Bilderna visar olika förslag på hur fastigheten kan presenteras och innebär inte nödvändigtvis att de möbler, dekorativa element eller miljöer som visas ingår, såvida detta inte uttryckligen anges i beskrivningen.

Referens 2287