Villa till salu i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Nybyggd villa i Cala Vinyes – modern arkitektur, infinitypool och takterrass med panoramautsikt

Denna nybyggda, fristående villa i Cala Vinyes förenar modern medelhavsarkitektur, hög byggkvalitet och ett lyxigt boendekoncept i ett av Mallorcas mest eftertraktade bostadsområden. På en tomt om cirka 1 129 m² presenterar sig fastigheten med cirka 686 m² byggd yta fördelad över tre våningsplan — sammanbundna av en privat hiss och utformade för ett exklusivt boende med maximal komfort.

Redan villans arkitektur imponerar med rena linjer, generösa rumsstrukturer och en harmonisk förening av inom- och utomhusmiljöer. Högkvalitativa material, stora kakelplattor i Alpin-Grau, fönsterpartier från golv till tak, tvåglasfönster samt modern teknisk utrustning skapar en elegant och samtida boendemiljö. Golvvärme, värmepump och luftkonditionering ger behaglig komfort året runt.

Bottenvåningen utgör villans centrala sällskapsyta. Det öppna vardagsrums-, matplats- och köksutrymmet är generöst utformat och öppnar sig sömlöst mot utomhusmiljön. Det högklassiga designköket med Miele-apparater kompletteras av ett separat förberedelsekök — idealiskt för privata middagar, mottagningar och ett bekvämt familjeliv. På detta plan finns även en gästtoalett samt ett sovrum med klädkammare och eget en suite-badrum.

Utomhusmiljön är en verklig höjdpunkt: En subtropiskt anlagd trädgård, en elegant infinitypool med vattenfall, en bioklimatisk pergola, en grillplats samt ett separat utomhusbadrum skapar en privat oas av välbefinnande med medelhavsinspirerad lyx. Fönsterpartierna från golv till tak förenar nästan sömlöst interiören med terrasserna, poolen och trädgården.

På övervåningen finns ytterligare tre sovrum, vart och ett med eget en suite-badrum och direkt tillgång till privata terrasser. Master-sviten imponerar med ett lyxigt badrum, en walk-in-garderob samt en exklusiv privat terrass med utomhusdusch. En invändig, täckt patio tillför ytterligare ljus och lugn till arkitekturen och framhäver det genomgående högklassiga konceptet.

En ytterligare höjdpunkt är den generösa takterrassen, som kan utformas som en exklusiv loungeyta och erbjuder en imponerande panoramautsikt över Sierra de Tramuntana samt Puig de Galatzó. Här skapas en särskild tillflyktsplats för solnedgångar, avkopplande kvällar och privata stunder med utsikt över Mallorcas landskap.

Källarplanet erbjuder, utöver praktiska biytor, ytterligare flexibilitet. Här finns ett garage för upp till fyra fordon, en tvättstuga, flera förrådsutrymmen samt ytterligare ett sovrum med en suite-badrum, som idealiskt kan användas som gästrum, personalutrymme eller separat tillflyktsplats.

Läget i Cala Vinyes erbjuder en attraktiv kombination av lugn, avskildhet och goda kommunikationer. Stränder, småbåtshamnar, golfbanor, internationella skolor, Palma och flygplatsen nås bekvämt. Samtidigt präglas närområdet av en grön, öppen och behagligt lugn bostadsmiljö.

Denna villa är idealisk för köpare som söker en modern nybyggd fastighet i Cala Vinyes — med infinitypool, privat hiss, högklassig utrustning, ett generöst garage, takterrass med panoramautsikt och ett lyxigt boendekoncept på sydvästra Mallorca.

Höjdpunkter

Denna moderna nybyggda villa i Cala Vinyes imponerar med högklassig arkitektur, generösa ytor, exklusiva utomhusmiljöer och mycket bekväm utrustning fördelad över tre våningsplan.

Fristående nybyggd villa i Cala Vinyes
Eftertraktat bostadsläge på sydvästra Mallorca
Cirka 1 129 m² tomt
Cirka 686 m² byggd yta
Tre våningsplan
Privat hiss till alla våningsplan
Modern medelhavsarkitektur
Hög byggkvalitet
Stora kakelplattor i Alpin-Grau
Fönsterpartier från golv till tak
Tvåglasfönster
Golvvärme
Modern värmepump
Luftkonditionering
Öppet vardagsrums-, matplats- och köksutrymme
Högklassigt designkök
Miele-apparater
Separat förberedelsekök
Gästtoalett
Totalt 5 sovrum
5 en suite-badrum
Sovrum på bottenvåningen med klädkammare och en suite-badrum
Tre sovrum på övervåningen med privata terrasser
Master-svit med lyxigt badrum
Walk-in-garderob
Privat masterterrass med utomhusdusch
Invändig, täckt patio
Generös takterrass
Loungeyta på takterrassen
Panoramautsikt över Sierra de Tramuntana
Utsikt över Puig de Galatzó
Subtropiskt anlagd trädgård
Infinitypool med vattenfall
Bioklimatisk pergola
Grillplats
Separat utomhusbadrum
Garage för upp till 4 fordon
Tvättstuga
Flera förrådsutrymmen
Ytterligare sovrum med en suite-badrum i källarplanet
Idealisk som gäst- eller personalutrymme
Hög avskildhet
Goda kommunikationer till Palma, flygplatsen, småbåtshamnar och golfbanor
Färdigställande under överinseende av oberoende projektledare

Denna villa förenar modern design, medelhavsinspirerad lyx och funktionell perfektion — idealisk för köpare som söker en högklassig nybyggd fastighet med maximal komfort i Cala Vinyes.

Cala Vinyes – en dold pärla på sydvästra Mallorca

Cala Vinyes, idylliskt beläget mellan Sol de Mallorca och de välkända orterna El Toro och Santa Ponsa, är ett paradis för den som söker lugn, vattensportentusiaster och livsnjutare. Här möts medelhavslugn, ett exklusivt läge och utmärkt infrastruktur.

Regionen är särskilt känd för sina underbara badvikar, såsom Dreifingerbucht och det pittoreska Cap Falco. Dessa gömda pärlor är särskilt populära bland seglare och yachtägare och erbjuder kristallklart vatten, fina sandstränder och en avslappnad atmosfär långt från de stora turistströmmarna. Den som vill njuta fullt ut av dagen kan skämma bort sig på de stilfulla chiringuitos – de charmiga strandbarerna. Oavsett om det handlar om en uppfriskande cocktail med utsikt över solnedgången eller medelhavsspecialiteter direkt vid vattnet – här kan man njuta av livet till fullo.

Cala Vinyes och Sol de Mallorca erbjuder dessutom alla bekvämligheter för vardagens behov. Stormarknader, små butiker och restauranger nås enkelt, medan större köpcentrum ligger bara några minuters bilresa bort. De utmärkta kommunikationerna till Palma och den internationella flygplatsen gör att öns livliga huvudstad nås på bara 20 minuter.

För sport- och fritidsintresserade är regionen ett verkligt eldorado. Fyra välrenommerade golfbanor ligger inom en radie av endast 8 kilometer, däribland några av öns bästa. Dessutom ligger den exklusiva småbåtshamnen Port Adriano med sina designerbutiker, gourmetrestauranger och förstklassiga marina alldeles i närheten.

Cala Vinyes förenar ett förstklassigt bostadsläge med storslagen natur och utmärkt infrastruktur. Oavsett om det är som en lugn tillflyktsort eller som utgångspunkt för det livliga ölivet – här hittar alla sin personliga drömplats på Mallorca.