Lägenhet till salu i Lista, Madrid stad, Madrid

Lägenhet på 65,00 m² byggd yta, med en mycket praktisk planlösning och två rum som ger gott om utrymme och komfort för boende eller för att driva en mindre verksamhet från hemmakontoret. Två kompletta, renoverade och funktionella badrum betjänar varje rum och de gemensamma ytorna separat, vilket undviker köer och komplikationer. Naturgasuppvärmning och luftkonditionering håller temperaturen stabil året runt.

Bostaden är utrustad med inbyggda garderober som optimerar utrymmet och gör det möjligt att snabbt skapa ordning, ett välskött möblerat kök samt möblering som gör att du kan flytta in utan avbrott. Fastigheten har gas och uppdaterade servicenät, vilket underlättar den dagliga driften och underhållet. Helheten presenteras med neutrala ytskikt, idealiska för att snabbt anpassa verksamhetens eller bostadens stil efter dina personliga behov.

Läge och omgivning: området erbjuder närliggande service, butiker, kollektivtrafik och nöjesområden som underlättar den dagliga hanteringen och lockar kunder eller besökare. Bostaden nås enkelt från de viktigaste trafiklederna och har goda förbindelser med resten av staden, vilket minskar restiderna både för dig och dina kunder. Området präglas av en trygg och lugn atmosfär, med parkeringsmöjligheter i närheten och ett aktivt kommersiellt utbud som ökar fastighetens värde.

Den invändiga planlösningen prioriterar funktionalitet: vardagsrum och matsal med god ljusinsläpp, integrerat och möblerat kök med praktiska arbetsbänkar för vardagen. De två rummen gör det möjligt att separera vila och arbete, med tillräcklig avskildhet för blandad användning eller uthyrning av rum om man vill uppnå ytterligare avkastning. De två badrummen ger komfort för familjen, paret eller hyresgästerna och undviker flaskhalsar under rusningstid.

Fastigheten är förberedd för att anpassas till olika användningsprofiler: bostad, mindre kontor eller professionell studio med förvaring och receptionsytor. Det naturliga ljuset bidrar till en behaglig atmosfär och underlättar energibesparingar. De neutrala ytskikten gör det enkelt att sätta en personlig prägel utan omfattande renoveringar, samtidigt som en modern och tidlös stil bevaras. Underhållsskicket är tillfredsställande, med moderna installationer och en tydlig planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter maximalt.

Denna fastighet presenteras som en stabil möjlighet i ett område med stadig efterfrågan och tillväxtpotential. Om du söker ett alternativ som kombinerar komfort, flexibilitet och en god grund för verksamhet erbjuder denna fastighet tydliga mervärden. Närheten till samhällsviktig service och det kommersiella utbudet i området stärker möjligheterna till investering eller kombinerad användning, med rimliga driftskostnader och smidig hantering.

De främsta fördelarna är den praktiska planlösningen, rummet för flexibel användning samt den potentiella avkastningen tack vare läget och utformningen. Det rekommenderas att boka en visning för att kontrollera planlösningen och granska ytskikten, som uppfyller förväntningarna hos en yrkesprofil som söker avkastning och komfort. Denna fastighet är en konkurrenskraftig lösning för den som behöver kombinera boende och yrkesverksamhet utan att avstå från livskvalitet i ett etablerat område.