Hotell till salu i Castro de Rei, Lugo

En unik möjlighet att starta eller utöka din verksamhet inom djurbranschen.

Belägen i Rozas, i den västra delen av kommunen Castro de Rei och mindre än 10 minuter från Lugo stad, kombinerar denna exceptionella fastighet en modern enfamiljsbostad med ett komplett, fullt utrustat djurhotell som är redo att ta emot verksamhet från första dagen.

Fastigheten omfattar totalt 7 800 m², varav ungefär hälften är inhägnad. Hela området är fullt urbaniserat och byggt på en ventilerad grundkonstruktion, vilket erbjuder utmärkt kvalitet samt många möjligheter till användning och utbyggnad.

Fristående bostad på 125 m², fullt möblerad och utrustad, med:
• Rymligt, fullt utrustat kök.
• Mycket ljust vardagsrum med matplats.
• Inglasad veranda.
• Två sovrum.
• Komplett badrum.
• Tvättstuga.
• Mångsidigt rum, idealiskt som extra sovrum, hundfrisering, veterinärmottagning, sjukvårdsrum eller kontor.
• Rymligt garage.

Alla rum har direkt tillgång till utsidan och egen trädgård.

Djurhotell på cirka 200 m²

Utformat för att garantera djuren maximal komfort och välbefinnande.
• Reception.
• Väntsal.
• Handikappanpassat badrum.
• Egen trädgård.

Avdelning för små hundar
• Gemensamt sällskapsrum.
• 6 individuella boxar.
• Terrass och egen trädgård.

Avdelning för mellanstora hundar
• Gemensamt sällskapsrum.
• 5 rum med täckta terrasser.
• Egen trädgård.

Avdelning för stora hundar
• Gemensamt sällskapsrum.
• 3 rum med täckta terrasser.
• Egen trädgård.

Avdelning för katter och smådjur
• Tillträde via säkerhetssluss.
• Separat sällskapsrum.
• 3 rum med täckta terrasser.
• Utrymmen som är helt avskilda från varandra med glasväggar.

Utrustning och kvalitet
• Material av allra högsta kvalitet.
• Porslinsgolv och porslinsbeklädnader.
• Vitvaror i högsta klass.
• Bänkskivor i Silestone.
• Dubbeldusch.
• Golvvärme via aerotermisk uppvärmning.
• Varmvattenproduktion via solpaneler.
• Elektriska persienner.
• Ytterbågar av anodiserat aluminium.
• Parabolantenn.
• Invändig och utvändig förinstallation för videoövervakning.
• Bostaden är utrustad med 3 tv-apparater och 4 extra uttag.
• Hotellet är utrustat med 4 tv-apparater.

Stor affärspotential

Utöver den nuvarande användningen som djurhotell erbjuder fastigheten många möjligheter:
• Veterinärsjukhus eller veterinärklinik.
• Avelscenter.
• Djurhem eller djurreservat.
• Träningscenter.
• Hundpensionat med stor kapacitet.

Det finns dessutom möjlighet till utbyggnad och nya byggnader; upp till 60 % av tomtens totala yta får bebyggas (cirka 4 700 m²).

En exklusiv investering i en sektor som befinner sig i stark tillväxt.

AI har använts för att ta bort vissa föremål.