Lägenhet till salu i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna takvåning med 2 sovrum och 2 badrum, som för närvarande har turistlicens, i Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Lägenheten ligger i ett litet, inhägnat bostadsområde för ökad trygghet och avskildhet. Turistlicensen är på plats; se informationen nedan.

Utvändigt:
Från infarten till Las Ramblas Golf är det bara 2 minuters promenad till La Fuente, där det finns ett urval av barer, restauranger och butiker. Mer information finns nedan. Golfklubbhuset ligger också 2 minuters promenad från lägenheten.

Detta lägenhetshus är endast två våningar högt, med bottenvåning och takvåning. Det finns ingen hiss, endast trappor. Takvåningen har inga grannar runt sig, förutom under lägenheten, vilket ger god ljudisolering. Den har ett privat taksolarium, en privat terrass och utsikt över områdets pool samt delvis utsikt över golfbanan.

Invändigt:
Man kommer in i lägenheten genom det rymliga, ljusa vardagsrummet i öppen planlösning med matplats och kök. Det finns dörrar som leder ut till terrassen samt trappor upp till det privata taksolariet.

Till vänster finns sovrum 2 och badrummet med badkar och dusch. Till höger ligger huvudsovrummet med eget badrum. Båda sovrummen har inbyggda garderober och luftkonditionering. Vattnet värms upp med en gaspanna.

Lägenhetens interiör målades nyligen om, och exteriören målades för två år sedan.

Bostadsområde:
Gemensam pool.

Kostnader:
Samfällighetsavgift: 840 € per år.
IBI-SUMA: 363 € per år (kommunal fastighetsskatt).

Läge:
2 minuters bilresa till barerna, restaurangerna, stormarknaderna, inklusive Aldi och Mercadona, samt butikerna i La Fuente. Det är cirka 15 minuters promenad från lägenheten, om så önskas längs kanalen.

Mindre än 6 minuters bilresa till Villamartín Plaza eller La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger.

Det finns en lång kanal som löper genom delar av Orihuela Costa, vilket är idealiskt för cykling. Costa Blancas fantastiska stränder ligger mindre än 6 minuters bilresa bort. Det finns fyra mästerskapsgolfbanor inom några minuters bilresa från bostaden, där Villamartín är den närmaste.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf är en av Costa Blancas mest natursköna golfbanor med mest karaktär, känd för sina böljande fairways, dramatiska raviner och vackra medelhavsomgivningar. Banan är utformad för att smälta samman med det naturliga landskapet och erbjuder en unik utmaning för golfare på alla nivåer, samtidigt som den bjuder på fantastisk utsikt.

Klubbhuset är en populär social mötesplats med restaurang och terrass, där man kan koppla av och njuta av den fridfulla omgivningen efter en golfrunda.

Ett fantastiskt tillskott är Toptracer Range, som tillför den senaste tekniken till drivingrangen. Oavsett om du vill förbättra ditt spel, delta i interaktiva utmaningar med familj och vänner eller bara träna med omedelbar slagspårning och statistik, erbjuder Toptracer en upplevelse som passar golfare på alla nivåer.

Turistlicensen är på plats, så det krävs endast att namnet ändras till den nya ägaren i stället för att ansöka om en helt ny licens. Processen är snabbare och enklare och eftersom bostaden ligger i ett bostadsområde behöver man inte invänta godkännande från områdets årsstämma. Din advokat kan hjälpa till med detta.