Villa till salu i Blanes, Girona

Modernt hus ett stenkast från stranden i Cala Sant Francesc

Fastighetsbeskrivning

Friliggande hus med modern design beläget i det exklusiva bostadsområdet Cala Sant Francesc i Blanes, ett av Costa Bravas mest prestigefyllda och säkra bostadsområden. Det privilegierade läget gör det möjligt att njuta av lugnet, avskildheten och den naturliga skönheten i denna omgivning, endast 150 meter från havet och på mycket kort avstånd från stranden.

Fastigheten har en total byggd yta på 294 m² och ligger på en rymlig tomt om 928 m², omgiven av en lättskött trädgård runt hela tomten. Bostaden har utformats för att maximera sambandet mellan inne- och utemiljöerna och erbjuder flera terrasser och avkopplingsytor fördelade över husets tre våningar.

På den nedre våningen finns ett rymligt garage på 49 m² användbar yta med plats för två fordon, samt ett utrymme avsett för teknikrum. Huvudvåningen rymmer ett ljust vardagsrum och matsal med öppen planlösning mot köket, ett luftigt och funktionellt utrymme som öppnar sig direkt mot flera terrasser och trädgården och skapar en behaglig kontinuitet mellan inne och ute. På samma våning finns sovrumsdelen, bestående av ett sovrum med eget badrum samt ytterligare två sovrum som delar på ett komplett badrum.

Övervåningen, belägen i nivå med poolen, har ett arbets- eller allrum med komplett badrum och erbjuder många användningsmöjligheter. Det kan omvandlas till ett gästrum, kontor, arbetsutrymme eller en separat avkopplingsavdelning. Från denna våning når man även en rymlig takterrass på 67 m², utformad som en privilegierad plats för att njuta av solen, koppla av och beundra den fria utsikten över havet.

Fastighetens utomhusmiljö har planerats för att man ska kunna njuta av det medelhavsklimat som råder året runt. De olika terrasserna omfattar sammanlagt cirka 150 m² på huvudvåningen och kompletteras av poolområdet med en privat pool på cirka 40 m². Tomten har dessutom asfalterade gångar, lättskötta trädgårdsytor, automatiskt bevattningssystem och utomhusbelysning, vilket skapar en bekväm, privat och trivsam miljö.

Bland bostadens bekvämligheter märks även installationen av solpaneler, som gör det möjligt att minska och optimera bostadens energiförbrukning, samt luftkonditionering och uppvärmning med kyla/värme, vilket garanterar komfort under årets alla årstider.

En fastighet som kombinerar samtida arkitektur, generösa ytor, avskildhet och utmärkta utomhusmiljöer med ett exceptionellt läge vid havet. Ett idealiskt tillfälle för den som söker ett modernt hem i Cala Sant Francesc, ett stenkast från stranden och i ett av Costa Bravas mest exklusiva områden.

Lägesbeskrivning

Blanes är en stad i regionen La Selva i Girona, Katalonien, Spanien. Under romerskt styre kallades staden Blanda eller Blandae. Den är känd som ”Porten till Costa Brava”. Kusten är en del av Costa Brava, som sträcker sig från Blanes till den franska gränsen. Kommunen har en yta på 18,29 km². Blanes är en välkänd turiststad, berömd för fyrverkeritävlingen under Santa Anna-festivalen. Evenemanget är egentligen en fyrverkeritävling, men under veckan arrangeras även andra aktiviteter i staden av kommunen, eftersom det är en festvecka i Blanes. Andra sevärdheter är de botaniska trädgårdarna, vikar som Cala Bona och stränderna som omges av berg. Blanes ligger endast en timme från Barcelonas flygplats och cirka 40 minuter från Gironas flygplats. En av Blanes botaniska trädgårdar är Mar i Murtra, som täcker nästan 15 hektar och omfattar över 4 000 olika växtarter.