Villa till salu i Las Filipinas, Alicante

Vi presenterar denna villa med 3 till 5 sovrum på en stor tomt i El Galan, mellan Villamartin och La Fuente. Ett familjehem med potential för separat boende och uthyrning, särskilt eftersom det ligger inom räckhåll för fyra golfbanor. Priset är något förhandlingsbart; renoveringsarbeten krävs för att modernisera bostaden.

Denna villa ligger på en av de största tomterna i området och har tre våningsplan inne i huset samt trädgårdar fördelade över två nivåer, med privat pool och parkering på den egna tomten. Villan är officiellt registrerad med tre sovrum, men tack vare utrymmet och planlösningen kan bostaden enkelt ändras till fyra eller fem sovrum, beroende på dina behov.

Utvändigt: gatunivå

Denna villa ligger på en tomt om 405 m², med en byggyta på 184 m². När du går in på husets framsida, via entrén vid sidan av villan och in i trädgården på den översta nivån, möts du av väl etablerade träd och buskar som ger avskildhet från vägen. Detta utrymme är utmärkt för morgonsol och återigen senare under dagen, ända till sent på kvällen. Marken är belagd med plattor och sten, och när du går mot bostadens framsida finns en grind som leder ner till trädgårdarna på mellan- och den lägre nivån.

Utvändigt: mellannivå

Parkering: villan har parkering på den egna tomten, med infart genom de stora grindarna på villans framsida. Där finns ett tegelbyggt rum på cirka 3 m x 4 m, helt kaklat och försett med vatten och elektricitet. Det användes tidigare för hundtrimning. Rummet kan omvandlas till gym, kontor eller dusch- och omklädningsutrymme, med enkel tillgång till poolen direkt utanför. Alternativt kan det tas bort för att skapa plats för parkering av en husbil.

Utvändigt: lägre nivå — ger även tillgång till husets nedre våningsplan

Den nedre trädgården kan nås från husets sidoträdgård, från husets framsida genom dubbelgarageportarna eller från den nedre nivån inne i huset. Den nedre trädgården har en uppvärmd swimmingpool på 8 m x 4 m. Markytorna är helt belagda med plattor, med ett par träd och en planteringsyta. Det finns en stor, utdragbar pergola som erbjuder gott om skugga under de varma månaderna. Det finns gott om förvaringsutrymme utanför bostaden.

Bakom huset, vid vägområdet, finns ett mycket litet skogsområde med två bänkar, idealiskt för kortare hundpromenader. Det finns många områden för hundpromenader inom nära räckhåll.

Invändigt:

Detta hus har tre våningsplan: mellanvåningen på gatunivå vid entrén; övervåningen; samt nedervåningen.

Via huvudentrén till huset från gatunivån vid sidan av huset kommer du in i hallen. Detta är husets mellanvåning. Till höger finns det huvudsakliga vardagsrummet och köket, med en terrass på framsidan som har inglasning med glasgardiner. Vardagsrummet, som nyligen målats, är mycket rymligt och ljust, med fönster runt hela rummet. Det har även luftkonditionering och två takfläktar med fjärrkontroll.

Eftersom ett nytt kök har installerats på husets nedre våningsplan används köket på mellanvåningen inte längre som kök, utan som grovkök. Det har målats nyligen och har plats för tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp. Köket på mellanvåningen kan enkelt göras om till ett fjärde sovrum genom att blockera dörren till hallen och öppningen mot vardagsrummet. Om detta arbete utförs kommer glasverandan fortfarande att kunna nås från vardagsrummet.

Från hallen, som nyligen har inretts, finns ett nyinstallerat våtrum med dusch rakt fram. Till vänster ligger sovrum 3, som nyligen har inretts, med takfläkt med fjärrkontroll och ett fönster mot bostadens baksida.

Upp till övervåningen:

Högst upp i huset, som nyligen har målats, finns ett förvaringsskåp högst upp i trappan. Till vänster ligger sovrum 2, med nyinstallerade garderober och nyligen utförd inredning. Det har även luftkonditionering.

Genom en separat dörr från hallen finns badrummet på övervåningen till höger, med badkar och dusch. Till vänster finns ytterdörren till takterrassen, som erbjuder full avskildhet. Den ligger direkt ovanför poolen och har sidoutsikt mot huset.

Därefter hittar du huvudsovrummet, med ett karakteristiskt högt tak, nyligen utförd inredning, nya inbyggda garderober, luftkonditionering och takfläktar med fjärrkontroll. Rummet har även altandörrar som leder till terrassen på framsidan, idealisk för en kopp kaffe på morgonen.

Ner till nedervåningen:

Detta våningsplan håller för närvarande på att renoveras. Det kan behöva ytterligare arbeten för att anpassas efter dina behov. Våningsplanet omfattar hela husets planlösning. Det används för närvarande som hemmagym, kök och toalett. Det har tidigare använts som vardagsrum, matsal och kök.

Köket är svart och installerades 2024, med bänkskivor i granit, integrerat kylskåp och integrerad frys. Det finns dubbeldörrar till trädgården och poolområdet.