Tomt till salu i Rodonyà, Tarragona

Stadstomt 407 m² | 244 m² byggbart | bottenvåning + 1 våning | Idrottsområde | 15 min till stranden | Sol hela dagen
Byggklar för en friliggande villa på upp till 244 m² (bottenvåning + 1 våning), belägen intill Rodonyàs kommunala idrottsområde och mindre än 20 minuter från Costa Dauradas stränder.

Letar du efter en plats där du kan bygga huset du alltid har drömt om, omgiven av lugn, sol och natur, utan att behöva avstå från service och goda förbindelser?

Vi presenterar denna fantastiska stadstomt på 407 m² i Rodonyà, i ett etablerat och lugnt bostadsområde med friliggande villor, intill de kommunala idrottsanläggningarna, en pool, en skola och stora öppna ytor där lugnet råder.

Tomten är nästan plan och har en lätt höjdskillnad som gör det möjligt att utforma ett hem med fri utsikt, utmärkt avskildhet och en behaglig känsla av rymd.

Sydostläget ger naturligt ljus hela dagen och gör tomten till ett utmärkt val både som permanentbostad och som fritidsboende där du kan njuta av medelhavsklimatet.

Enligt gällande stadsplanebestämmelser får en friliggande villa på upp till cirka 244 m² byggas, fördelad på bottenvåning och en våning, med trädgård, pool, terrasser och generösa utomhusytor.

Perfekt för:
Familjer som söker hög livskvalitet och en trygg miljö för sina barn.
• Par som vill bygga ett helt personligt utformat hem.
• Personer som värdesätter sol, lugn och närhet till kusten.
• Internationella köpare som söker ett lugnt läge nära Costa Dauradas stränder.
• Byggherrar och investerare som är intresserade av att uppföra en friliggande villa i ett etablerat område.

Läge och omgivning
En av fastighetens främsta fördelar är kombinationen av lugn och närhet till områdets viktigaste platser:
El Vendrell ligger bara några minuter bort.
• Stränderna i Comarruga, Sant Salvador och Creixell ligger mindre än 20 minuter bort.
• Smidig tillgång till Tarragona och dess storstadsområde.
• Bekväma förbindelser till Barcelona och Josep Tarradellas flygplats via motorväg.
• Höghastighetstågstationen Camp de Tarragona har nationella förbindelser.

Om du söker en tomt där du kan bygga ett hem med uteplats, avskildhet, sol, pool och närhet till havet erbjuder denna tomt egenskaper som blir allt svårare att hitta.

Teknisk information
Byggnadsindex: 0,60 m² byggbar area / m² tomtyta
• Byggbar yta: cirka 244 m²
• Högsta tillåtna markutnyttjande: 35 %
• Reglerad höjd: bottenvåning + 1 våning
• Typ: friliggande villa
• Tillåtna användningsområden: bostäder, handel, utbildning, vård, sociokulturell verksamhet, turism, idrott och kontor.

Byggmöjligheter
Tvåplansvilla med öppet vardagsrum, kök, 3 eller 4 sovrum, garage och trädgård med pool.
• Modernt enplanshus med stora fönster och generösa uteplatser.
• Projekt för byggherre med en villa på mellan 200 och 244 m², beroende på utformning.