Tomt till salu i Rodonyà, Tarragona

Stadsmark i Rodonyà – 407 m² – byggbart PB+1 – sydostlig orientering – fri utsikt

Om du letar efter en tomt där du kan bygga ditt hus i ett lugnt område, omgivet av natur och med all service nära till hands, är denna stadsmark i Rodonyà ett utmärkt tillfälle. Det är också ett mycket intressant alternativ för byggherrar eller investerare som vill utveckla en enfamiljsbostad i ett område med stor efterfrågan på bostäder.

Tomten är 407 m², i praktiken plan och har en svag lutning som gör det möjligt att höja bostaden och njuta av fri utsikt, eftersom inget kommer att byggas framför tomten: där finns kommunala anläggningar (simbassäng, skola och idrottsområde). Detta gör det möjligt att placera trädgården på framsidan, med avskildhet och sol hela dagen tack vare den sydostliga orienteringen.

Byggrätt och byggmöjligheter

Enligt den tekniska rapporten från Rodonyàs kommun:
Byggrättstal: 0,60 m² byggnadsarea / m² mark
Byggbar yta: cirka 244 m²
Maximal exploateringsgrad: 35 %
Reglerad höjd: PB + 1
Typologi: enfamiljsbostad
Tillåtna användningsområden: bostäder, handel, utbildning, vård, sociokulturell verksamhet, turism, idrott, kontor med mera.

Detta gör det möjligt att bygga:
En tvåvåningsbostad med stort vardagsrum, öppet kök, 3–4 sovrum, garage och trädgård.
En enplansbostad med modern design och stora fönsterpartier.
Ett projekt för europeiska pensionärer som söker lugn, sol och service i närheten.
Ett projekt för byggherrar, med en bostad på 200–240 m² beroende på utformning.

Läge och omgivningar

Tomten ligger i ett bostadsområde som är integrerat i Rodonyàs tätort, vilket kombinerar avskildhet med omedelbar tillgång till service.

Inom mindre än 3 minuters promenad hittar du:
Kommunal simbassäng
Skola
Fotbollsplan och idrottsanläggning
Parker och grönområden
Bycentrum med butiker och grundläggande service

Det är ett område med enfamiljshus, mycket lugnt och idealiskt för familjer som söker livskvalitet, par som vill påbörja ett bostadsprojekt eller personer som vill bo i en naturlig miljö utan att avstå från service.

Förbindelserna till El Vendrell, Valls och AP-2 är snabba, och stranden ligger mindre än 20 minuter bort.

Varför denna tomt är speciell

Etablerat bostadsområde
Garanterad fri utsikt
Sol hela dagen
Avskildhet
Service inom gångavstånd
Idealisk för familjer
Perfekt för byggherrar
Naturlig och lugn miljö
Stor byggbar yta (244 m²)
Flexibelt projekt: en eller två våningar