Villa till salu i Huércal-Overa, Almería

Villa Capricho är en helt fantastisk, stor och mycket välskött villa på landet med 3 sovrum, 2 badrum, ett enormt underhållningsområde med inglasad veranda i Florida-stil, uppvärmd pool på 10 m x 4 m, solpaneler, H&C-luftkonditionering och centralvärme, samt 28 500 m2 mark med imponerande panoramautsikt.

I ett underbart, privat och lantligt men inte avlägset läge, 6 minuters bilresa från byarna Urcal och Santa María. 14 minuters bilresa från Huércal-Overa och 45 minuters bilresa från stränderna i San Juan de los Terreros eller Mojácar. 1 timme till Almerías flygplats, 1 timme och 15 minuter till Murcia och 1 timme och 40 minuter till Alicantes flygplats.

Denna fastighet är idealisk om du tycker om att ta emot familj och vänner, eller för dig som söker en fastighet att vara stolt över tack vare dess rymliga och ljusa planlösning, höga kvalitet och vackra inredning, större rum än genomsnittet och många imponerande extrafunktioner.

Villa Capricho omges direkt av cirka 2 300 m2 inhägnad, plan mark med elektriskt öppningsbara grindar, vilket är idealiskt om du har hundar. Området är till största delen täckt med grus för minimalt underhåll och har en infart med plats för många bilar, tillgång till det stora garaget samt en stor carport och ett förråd vid sidan av fastigheten.

Totalt har fastigheten cirka 28 500 m2, till största delen plan mark med flera olivträd och fruktträd. Det är därför fantastiskt om du vill ha hästar och liknande, eller helt enkelt önskar avskildhet. Det finns cirka 8 fastigheter inom en radie på några hundra meter, så du kommer inte att vara helt ensam.

Bredvid villan finns huvudentrén som leder till hallen, den öppna matsalen och det moderna, fullt utrustade köket. Dessa två områden skiljs åt av en bardisk i amerikansk stil. Intill matsalen finns en tvättstuga. Från matsalen kommer man till det separata vardagsrummet med vedeldad kamin och glasdörrar som leder till den enorma verandan i Florida-stil, underhållningsområdet och poolen.

Från matsalen leder också en hall till sovrummen och badrummen. Huvudsovrummet har ett eget badrum med dusch. Det finns ytterligare 2 dubbelrum för gäster som delar ett familjebadrum med hörnbadkar, och båda sovrummen har dubbeldörrar som leder ut till verandan i Florida-stil. Alla sovrum har inbyggda garderober.

Inne på verandan och vid sidan av huset finns förrådet/verkstaden som leder till garaget. Byggnaden skulle enkelt kunna omvandlas till en separat lägenhet vid behov.

Verandan, som är cirka 80 m2 stor, sträcker sig längs hela husets bredd och rymmer flera sitt- och matplatser.

Poolen är uppvärmd för att ge dig flera extra månaders njutning och har ett elektriskt manövrerat säkerhetstäcke. Som en extra detalj omges hela området av en balustrad.

Villan har H&C-luftkonditionering i alla rum i huvudbyggnaden och central oljeldad värme i huvudbyggnaden, samt kvalitetsfönster med tvåglasfönster, insektsnät och attraktiva galler. Elnätet, liksom solenergin, rinnande vatten — samt vattentankar — och internet är anslutna.

Mått på huvudrummen (ungefärliga)
Vardagsrum: 5,2 m x 4,73 m
Matsal: 5,17 m x 3,83 m
Kök: 3,92 m x 2,86 m
Tvättstuga: 3,97 m x 1,38 m
Huvudsovrum: 3,94 m x 3,90 m med inbyggda garderober.
Privat badrum: 2,11 m x 2,01 m
Sovrum 2: 3,78 m x 3,78 m, inklusive garderober
Sovrum 3: 3,77 m x 3,74 m, inklusive garderober.
Familjebadrum: 2,98 m x 2,11 m