Hus till salu i Albaicin, Granada stad, Granada

Enastående historiskt carmen med utsikt över Alhambra
Ett enastående carmen från början av 1900-talet i det historiska Albayzín, med fem sovrum, magnifik ny-mudéjararkitektur, en spektakulär central innergård, lummiga trädgårdar, pool, takterrass med panoramautsikt över Alhambra och den ovanliga fördelen att ha ett privat garage. Huset har restaurerats med stor omsorg om sitt ursprungliga hantverk och är en av Granadas mest framstående historiska bostäder.

Det här är ett av de sällsynta granadiska hus där själva byggnaden är lika betydelsefull som läget. Det är ett rymligt historiskt carmen i Albayzín, ritat i början av 1900-talet av en ansedd arkitekt från Granada, en mästare på skulptural utsmyckning vars familjeverkstad specialiserade sig på att återskapa dekorativa element från Alhambra. Förbindelsen med Alhambra är därför långt mer än bara dekorativ. Arkitekturen, stuckaturerna, kaklet, sniderierna, gallerverken och de intima gårdarna hämtar medvetet inspiration från Granadas moriska tradition, samtidigt som de övre delarna av fastigheten bjuder på enastående utsikt över Albayzín och vidare mot själva Alhambra. Bostaden är fördelad på flera nivåer för att följa den branta sluttning som kännetecknar Albayzín. Den har totalt fem sovrum och fem badrum/toaletter, samt flera sällskapsrum, en enastående central innergård, uppvuxna trädgårdar, terrasser, en liten pool/bassäng och – något mycket ovanligt i denna del av Granada – ett eget garage.

Det här är ingen modern imitation av morisk arkitektur. Huset är från de första årtiondena av 1900-talet och genomgick en omfattande restaurering på 1990-talet. Då anlitade den nuvarande ägaren skickliga hantverkare från Granada för att bevara, restaurera och vid behov återskapa de ursprungliga arkitektoniska detaljerna, samtidigt som ägarens egen utsökta dekorativa smak fick sätta sin prägel. Huset har entréer på två olika nivåer, anpassade efter den sluttande terrängen.

Den mest minnesvärda arkitektoniska detaljen inomhus är den spektakulära centrala innergården med dubbel takhöjd. Den har en omisskännlig granadisk karaktär och omges av omsorgsfullt utformade ny-mudéjarbågar i stuckatur och slanka pelare. En övre gallerivåning vetter ut mot gården. De gröna balustraderna, de snidade detaljerna, dekorationsbågarna och de traditionella lyktorna tillför färg utan att överväldiga arkitekturen. Innergården är långt ifrån bara en passage; den utgör husets arkitektoniska hjärta och förbinder huvudrummen på de olika våningsplanen.

I hela bostaden märks en imponerande variation av ursprungliga detaljer och traditionellt hantverk, däribland ny-mudéjarisk dekorativ stuckatur, marmorgolv i kombination med dekorerat keramikkakel, traditionellt kakel från Granada, blyinfattade och färgade glasfönster, snickerier i snidat och polykromt trä, dekorativa kassettak, gallerverk, traditionella dörrar och fönsterluckor, dekorativa nischer, smidesjärnsgaller och traditionell granadisk kullerstensläggning i trädgårdarna. Dessa detaljer restaurerades eller återskapades omsorgsfullt i samband med husets stora renovering på 1990-talet.

Bottenvåning
Husets främsta sällskapsytor ligger i nivå med trädgården. Det stora vardagsrummet och matsalen är ett avlångt och elegant rum, arkitektoniskt uppdelat av pelare och bågar. Marmorgolven kombineras med färgstarkt granadiskt kakel längs väggarnas nedre del, medan trätaken, de snidade möblerna och de traditionella dekorativa inslagen ger rummet en tydlig andalusisk karaktär. I ena änden finns en rymlig sittgrupp kring den öppna spisen, och glasdörrar förbinder rummet direkt med trädgården. Trots den rika utsmyckningen är det fortfarande ett praktiskt och välkomnande vardagsrum snarare än en kylig historisk interiör: de stora fönstren och balkongerna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en naturlig övergång till trädgårdarna utanför.

Här finns också en särskilt imponerande formell matsal, ett av husets mest utsmyckade rum. Den intrikata takstuckaturen, de polykroma snickerierna, färgade panelerna och det omsorgsfullt utformade specialsnickeriet skapar en nästan scenografisk atmosfär, samtidigt som rummet fungerar utmärkt som matsal. Köket har en traditionell, snarare än minimalistisk, stil med specialbyggda skåp, generösa arbetsytor och öppna hyllor. En intilliggande matplats för vardagsbruk eller frukost har direkt utgång till trädgården.

På samma våningsplan finns även en täckt matplats utomhus, en gästtoalett, tillgång till tornets mellanliggande galleri och flera informella sittplatser med anknytning till trädgården.

Den täckta matplatsen utomhus är särskilt inbjudande. Den är omgiven av grönska och skyddad under en metallpergola som klättrande växter har vuxit tätt över – en avskild plats för sommarens luncher och middagar.

Första våningen
På första våningen finns fyra sovrum och tre badrum, varav två är en-suite. Liksom i resten av bostaden är sovrummen utformade med stor individuell prägel, inte enligt någon standardmall. Det stora sovrummet utmärker sig genom sin rikedom på detaljer, med ett polykromt kassettak, dekorerade klinkergolv, stora fönster och en spektakulär dekorativ inramning. Det intilliggande badrummet fortsätter det moriska temat med detaljer i marmor och grönt, pelare och dekorativ stuckatur.

De övriga sovrummen har alla sina egna kombinationer av traditionella fönsterluckor, färgade glasfönster, dekorativa klinkergolv, inbyggda garderober och unika takmönster. Ett av de mest tilltalande sovrummen har en himmelsäng och färgade glasfönster runt fönstren, medan ett annat har en märkbart mer avskalad och modern känsla. Gångstråken är en integrerad del av husupplevelsen. Gallerierna vetter ut mot den centrala innergården och bjuder på skiftande vyer genom bågarna och in i huset, så att förflyttningen mellan rummen blir en fascinerande upplevelse.

Översta våningen
På översta våningen finns ytterligare ett sovrum, ett vardagsrum och ett badrum, liksom en stor takterrass. Vardagsrummet är ett karaktärsfullt rum med väggar i djupa rödaktiga toner, traditionella möbler och en rad stora fönster med utsikt över Granada. Sovrummet på denna våning är förhållandevis mer avskalat, med ett randigt textilklätt tak och ett stort fönster med utsikt över den omgivande historiska stadskärnan.

Takterrass och utsikt
Den stora takterrassen är en av fastighetens främsta tillgångar. Den är öppen mot Granadas himmel men skyddad av carmenets murar och har en helt annan atmosfär än de skuggiga trädgårdarna nedanför. Härifrån får man en privilegierad utsikt över de arabiska tegeltaken och grönskan i Albayzín, vidare mot Alhambra, med fri sikt över palatskomplexet på kullen mitt emot. Den nära visuella förbindelsen med Alhambra känns särskilt passande med tanke på husets historia och arkitektens arbete; hans familjeverkstad ägnade sig åt att återskapa monumentets utsmyckningar.

Tornet
Det monumentala tornet är ett särpräglat arkitektoniskt inslag och ger även tillträde till fastigheten från den nedre entrén. Denna utformning ger egendomen en komplexitet som är svår att föreställa sig utifrån: i själva verket rör det sig om en sammanhängande följd av hus, gårdar, gallerier, trädgårdar och terrasser som klättrar längs Albayzíns sluttning, snarare än en konventionell bostad som strikt är indelad i våningar.

Trädgårdarna
Trädgårdarna är en grundläggande del av fastighetens identitet. Ett traditionellt granadiskt carmen förenar bostad och muromgärdad trädgård, och här är de yttre utrymmena fördelade på en rad intima platser snarare än en enda stor formell trädgård. Uråldriga träd, palmer, cypresser, klätterväxter, häckar och uppvuxen grönska ger behaglig skugga och stor avskildhet. Stigar och terrasser kombinerar traditionell granadisk kullerstensläggning med dekorativt keramikkakel, och trappor förbinder de olika nivåerna.

Bland de viktigaste utemiljöerna finns huvudterrassen intill huset, flera skyddade sittplatser, en täckt sommarmatsplats under lummiga klätterväxter, stenlagda terrasser, planteringsbäddar med uppvuxen växtlighet, dekorativa fontäner och vatteninslag, en bassäng/liten pool samt den stora övre takterrassen.

En ovanligt vacker innergård intill de främsta sällskapsrummen har geometriskt mönstrat kakel i grönt och vitt samt en vit dekorativ fontän. Grönskan runt omkring mjukar upp de arkitektoniska väggytorna. På en annan del av trädgården står en ytterligare fontän i skuggan av stora träd och tät grönska. Bord och sittplatser har placerats på små terrasser runt om i trädgården, så att man kan njuta av utomhuslivet på många olika platser. Bassängen/poolen ligger i en särskilt avskild del av trädgården, skyddad av cypresser och andra stora träd. Den är anspråkslöst tilltagen och väl anpassad till skalan och den historiska karaktären hos ett traditionellt carmen i Albayzín, snarare än utformad som en modern standardpool.

Bekvämligheter och komfort
Trots sitt historiska värde har bostaden anpassats för bekvämt boende året runt. Den har kanaliserad luftkonditionering, kanaliserad värmepump, öppen spis i det stora vardagsrummet, inbyggda garderober, förvaringsutrymmen och pool/bassäng.

Garage
En av fastighetens mest ovanliga praktiska fördelar är det privata garaget, som rymmer en liten bil. Bilinfart och privat parkering är synnerligen sällsynta förmåner i det historiska Albayzín, där många hus endast kan nås till fots.

Läge
Fastigheten ligger i mellersta Albayzín, Granadas historiska moriska stadsdel, på sluttningen som vetter mot Alhambra. Omgivningarna präglas av kullerstensgränder, små torg, traditionella bostäder och cármenes, i ett gatunät som fortfarande bevarar charmen från sitt medeltida ursprung. Trots den historiska inramningen är fastigheten inget museum. Den har varit ett förstklassigt familjehem, med rymliga sällskapsrum, fem sovrum, trädgårdar, pool och garage, i ett av Granadas mest anrika kulturhistoriska områden.

Detta är en exceptionell fastighet, utformad som ett genuint historiskt granadiskt carmen snarare än en vanlig lyxvilla. Dess dragningskraft ligger i charmen, arkitekturen, det utsökta hantverket, trädgårdarna, atmosfären och den nära samhörigheten med Alhambra och det historiska Albayzín. Rummen överraskar med sin mångfald av stilar och dekorativa detaljer, nivåerna binds samman av trappor och gallerier och trädgårdarna är indelade i många magiska vrår. Det är en bostad med verkligt enastående karaktär, belägen bara fem minuters promenad från stadskärnan i en fullständigt rofylld miljö.