Hus till salu i Albaicin, Granada stad, Granada

Exceptionellt historiskt carmen
Exceptionellt historiskt carmen i Albayzin

Detta är ett av de sällsynta husen i Granada där själva byggnaden är lika viktig som läget. Det är ett storslaget historiskt carmen i Albayzin, ritat i början av 1900-talet av en framstående arkitekt från Granada, en mästare inom skulptural ornamentik vars familjeverkstad specialiserade sig på att återskapa dekorativa element från Alhambra. Kopplingen till Alhambra är därför mycket mer än dekorativ. Arkitekturen, stuckaturarbetena, kaklet, de snidade detaljerna, gallerverken och de intima innergårdarna anknyter medvetet till Granadas moriska tradition, medan man från fastighetens övre delar har slående utsikt över Albayzin mot själva Alhambra. Huset är fördelat över flera nivåer för att följa den branta sluttning som kännetecknar Albayzin. Det har totalt fem sovrum och fem badrum/toaletter, tillsammans med flera sällskapsrum, en imponerande central patio, uppvuxna trädgårdar, terrasser, en liten swimmingpool/alberca och, ovanligt för denna del av Granada, ett eget garage. Det är inte en nyligen skapad imitation av morisk arkitektur. Huset är från 1900-talets första årtionden och genomgick en omfattande renovering på 1990-talet. Under denna anlitade den nuvarande ägaren, en välrenommerad modeskapare, skickliga hantverkare från Granada för att bevara, restaurera och där det behövdes återskapa de ursprungliga arkitektoniska detaljerna, samtidigt som han tillförde sin egen utsökta dekorativa känsla.

Huset
Det finns entréer på två olika nivåer, vilket speglar markens lutning. Invändigt är den mest minnesvärda arkitektoniska detaljen den spektakulära centrala patian med dubbel takhöjd. Den är omisskännligt granadinsk till sin karaktär och omges av fint utförda nymauriska stuckbågar och smala kolonner, med galleriet på övre våningen som vetter ner mot rummet. Grönmålade balustrader, snidade detaljer, dekorativa bågar och traditionella lampor tillför färg utan att överväldiga arkitekturen. Patian fungerar inte bara som kommunikationsyta utan utgör husets arkitektoniska hjärta och förbinder de viktigaste rummen på de olika nivåerna. I hela huset finns en anmärkningsvärd variation av ursprungliga och traditionellt tillverkade detaljer, däribland dekorativa nymauriska stuckaturer, marmorgolv kombinerade med mönstrade keramiska plattor, traditionellt Granada-kakel, blyinfattat och färgat glas, snickerier i snidat och målat trä, dekorativa tak, gallerpartier, traditionella dörrar och fönsterluckor, ornamentala nischer, smidesjärn och traditionell kullerstensbeläggning i trädgårdarna.

Dessa detaljer restaurerades eller återskapades omsorgsfullt under husets omfattande renovering på 1990-talet.

Bottenvåning
De huvudsakliga sällskapsytorna ligger på trädgårdsnivån. Det stora salongs- och matområdet är ett långt, elegant rum som arkitektoniskt delas upp av kolonner och bågar. Marmorgolv kombineras med färgstarkt Granada-kakel längs väggarna, medan träbjälktak, snidade möbler och traditionella dekorativa element ger rummet en tydligt andalusisk karaktär. I ena änden finns en rymlig sittgrupp kring eldstaden, medan glasade dörrar förbinder rummet direkt med trädgården. Trots den rika utsmyckningen är detta fortfarande ett praktiskt vardagsrum snarare än en formell historisk interiör: stora fönster och dörrar släpper in rikligt med dagsljus och skapar en stark kontakt med trädgårdarna utanför. Det finns även en särskilt imponerande formell matsal, ett av husets mest dekorativa rum. Intrikata stuckaturer i taket, målat snickeri, färgade paneler och omsorgsfullt utformade fasta skåp skapar en interiör som nästan är teatralisk till sin karaktär, samtidigt som den är fullt användbar som matsal. Köket är traditionellt snarare än minimalistiskt, med fast inredning, generösa arbetsytor och öppna hyllor. En angränsande informell mat- och frukostplats har direkt tillgång mot trädgården. På denna nivå finns också en täckt matplats utomhus, gästtoalett, tillgång till tornets galleri på mellanplanet samt flera informella sittplatser i anslutning till trädgården. Den täckta matsalen utomhus är särskilt attraktiv, omgiven av växtlighet och skuggad under en metallpergola täckt av uppvuxna klätterväxter – en underbart privat plats för sommarmåltider.

Första våningen
På första våningen finns fyra sovrum och tre badrum, varav två sovrum har egna badrum. Precis som i resten av huset är sovrummen mycket individuella och inte variationer på en standardiserad utformning. Huvudsovrummet är särskilt slående, med ett rikt målat kassettak, mönstrat klinkergolv, stora fönster och en dramatisk dekorativ utformning. Det angränsande badrummet fortsätter det moriska temat med gröna och marmorerade ytskikt, kolonner och dekorativa stuckaturer. Andra sovrum har egna kombinationer av traditionella fönsterluckor, färgat glas, dekorativa klinkergolv, inbyggda skåp och individuellt utformade tak. Ett särskilt attraktivt sovrum har en himmelssäng och färgat glas kring fönstren, medan ett annat är betydligt enklare och har en mer samtida känsla. Kommunikationsytorna är i sig en del av husets upplevelse. Gallerier vetter mot den centrala patian och erbjuder föränderliga vyer genom bågar och över interiören, vilket gör övergången mellan rummen ovanligt intressant.

Övre våningen
På övre våningen finns ytterligare ett sovrum, ett vardagsrum och ett badrum samt en stor takterrass. Vardagsrummet är en stämningsfull plats med djupröda väggar, traditionella möbler och en rad stora fönster med utsikt över Granada. Sovrummet på denna nivå är jämförelsevis återhållsamt, med randig textilbehandling i taket och ett stort fönster med utsikt mot den omgivande historiska stadsdelen.

Takterrass och utsikt
Den stora övre terrassen är en av fastighetens viktigaste platser. Den är öppen mot Granadas himmel men skyddad av carmenets murar och erbjuder en helt annan atmosfär än de skuggiga trädgårdarna nedanför. Härifrån finns enastående utsikt över Albayzins tegeltak och grönska mot Alhambra, med en underbar oavbruten vy över palatskomplexet på den motsatta sluttningen. Denna visuella relation till Alhambra är särskilt passande med tanke på husets historia och arkitektens arbete; hans familjeverkstad specialiserade sig på att återskapa ornamentik från Alhambra.

Tornet
Det monumentala tornet utgör en särpräglad del av arkitekturen och kan även nås från fastighetens nedre entré. Denna utformning ger fastigheten en komplexitet som är svår att uppskatta från utsidan: den består i praktiken av en följd av sammanlänkade hus, patios, gallerier, trädgårdar och terrasser som byggts in i Albayzins sluttning, snarare än ett konventionellt hus prydligt indelat i våningar.

Trädgårdarna
Trädgårdarna är avgörande för fastighetens karaktär. Ett traditionellt Granada-carmen förenar hus och omsluten trädgård, och här är utomhusytorna indelade i en följd av intima områden snarare än en enda stor formell trädgård. Uppvuxna träd, palmer, cypresser, klätterväxter, häckar och riklig etablerad växtlighet skapar skugga och betydande avskildhet. Gångar och terrasser har traditionell kullerstensbeläggning från Granada och dekorativa keramiska plattor, med trappor som förbinder de olika nivåerna. Bland utomhusytorna finns den huvudsakliga trädgårdsterrassen direkt utanför huset, flera avskilda sittplatser, en täckt sommarmatplats under uppvuxna klätterväxter, stenlagda terrasser, planterade rabatter, dekorativa fontäner och vattenarrangemang, en alberca/liten swimmingpool samt den stora övre takterrassen. En särskilt attraktiv innergård direkt utanför de huvudsakliga sällskapsrummen har geometriskt grönt och vitt kakel samt en vit dekorativ fontän, medan uppvuxna planteringar mjukar upp den omgivande arkitekturen. På en annan plats står en fontän under etablerade träd och tät växtlighet, medan bord och stolar har placerats på små terrasser runt om i trädgården i stället för att koncentrera utelivet till ett enda område. Albercan/swimmingpoolen ligger i en särskilt privat del av trädgården, omgiven av uppvuxna cypresser och andra etablerade träd. Den är blygsam till storleken och helt anpassad till skalan och den historiska karaktären hos ett traditionellt carmen i Albayzin, snarare än utformad som en konventionell modern swimmingpool.

Teknik och komfort
Trots sin historiska karaktär har huset anpassats för användning året runt. Det är utrustat med kanaliserad luftkonditionering, kanaliserad värmepumpsuppvärmning, en eldstad i den stora salongen, inbyggda garderober, förvaringsutrymmen och en swimmingpool/alberca.

Garage
En av fastighetens mer ovanliga praktiska fördelar är det privata garaget, som passar för en mindre bil. Fordonstillgång och privat parkering är relativt ovanliga förmåner i det historiska Albayzin, där många hus endast kan nås till fots.

Läge
Fastigheten ligger i mellersta Albayzin, Granadas historiska moriska stadsdel, på sluttningen mittemot Alhambra – ett område med smala gränder, små torg, traditionella hus och carmenes, där gatustrukturen och stora delar av stadsbilden fortfarande speglar stadsdelens medeltida ursprung. Trots denna historiska miljö är fastigheten inget museum. Det har varit ett betydande privat hem, med ordentliga sällskapsrum, fem sovrum, trädgårdar, swimmingpool och garage, i en av Granadas mest anmärkningsvärda historiska stadsdelar. Detta är en exceptionell fastighet som bäst förstås som ett historiskt Granada-carmen snarare än en konventionell lyxvilla. Dess attraktionskraft ligger i dess charm, arkitektur, hantverk, trädgårdar, atmosfär och relation till Alhambra och det historiska Albayzin. Rummen varierar stort i stil och utsmyckning, nivåerna förbinds av trappor och gallerier och trädgårdarna är indelade i många intima utrymmen. Det är ett hus med en helt exceptionell karaktär, beläget bara fem minuters promenad från stadens centrum i en fullständigt rofylld miljö.