Villa till salu i Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Södervänd villa med fyra sovrum och separat gästdel i Las Laderas, Jávea.

Belägen i det eftertraktade bostadsområdet Las Laderas erbjuder denna södervända villa med fyra sovrum och tre badrum ett rymligt boende i ett plan på ett bekvämt läge, bara några minuter från Arenal Beach, butiker, restauranger och vardaglig service. Bostaden ligger dessutom idealiskt nära flera lokala och internationella skolor, däribland det nya campuset för Xabia International College, vilket gör den till ett utmärkt val både för permanent boende och semesterbruk.

Las Laderas är ett av Jáveas moderna bostadsområden och erbjuder breda vägar, infrastruktur av hög kvalitet samt den extra fördelen med kommunalt avlopp, en funktion som saknas i många delar av Jávea.

Villan har genomtänkts utformats, med huvuddelen av bostaden fördelad på ett plan för ett praktiskt och bekvämt boende. Stora fönster och en attraktiv innergård fyller huset med naturligt ljus, medan den rymliga täckta nayan skapar en inbjudande utomhusmiljö för avkoppling eller umgänge året runt.

En särskild höjdpunkt är den fristående gästdelen i en separat annexbyggnad i trädgården. Med egna inomhus- och utomhusytor erbjuder den utmärkt avskildhet för familj och gäster, samtidigt som den kan användas som hemmakontor, studio eller hobbyrum.

Bostaden är utrustad för ett bekvämt boende året runt med gaseldad golvvärme, en helt ny panna, luftkonditionering, tvåglasfönster, myggnät samt markiser på fönstren, vilket kombinerar komfort med energieffektivitet.

Utomhus omges den privata swimmingpoolen av generösa terrasser med gott om plats för solbad, måltider och umgänge. Trädgården har utformats för att kräva minimalt underhåll och består huvudsakligen av grus, vilket gör den lättskött året runt samtidigt som den erbjuder en utmärkt grund för köpare som vill skapa sin egen medelhavsträdgård.

Villan har inte varit bebodd på en tid. Även om den fortfarande är i gott byggnadstekniskt och övergripande skick, och alla rimliga ansträngningar har gjorts för att förbereda bostaden för försäljning, bör potentiella köpare räkna med vissa tecken på ålder och effekterna av begränsad användning. Viss kosmetisk uppdatering eller mindre underhåll kan vara önskvärt, vilket ger den nya ägaren möjlighet att sätta sin personliga prägel på hemmet och ytterligare höja dess värde.

Med sina generösa ytor, attraktiva arkitektoniska utformning, separata gästdel, privata swimmingpool och mycket bekväma läge utgör denna villa en utmärkt möjlighet att förvärva ett rymligt hem i ett av Jáveas mest populära bostadsområden. Oavsett om ni söker en bekväm familjebostad, ett semesterboende som kan lämnas utan tillsyn eller en investering med potential att öka i värde, erbjuder denna bostad en enastående kombination av utrymme, funktionalitet och potential i ett väl etablerat område.