Hus till salu i Jalón / Xaló, Alicante

Beläget på byns bästa gata, intill torget, kyrkan och stadshuset, förenar detta magnifika, omsorgsfullt restaurerade gamla stenhus historisk charm med all modern bekvämlighet. En enastående möjlighet så nära centrum.
Bottenvåning: 400 m² · Första våningen: 160 m² · Vindsvåning: 15 m²
Huset
Bostaden har en innergård med infällbar markis och en inglasad veranda med dörrar som kan öppnas helt. Inomhus finns en matsal med plats för fler än 30 personer, ett vardagsrum med utsikt över poolen, tv och satellitkanaler, en receptionsyta med separat väntrum samt ytterligare ett vardagsrum med biljardbord. Det rymliga köket har öppen spis och skafferi och kompletteras av ett andra kök utrustat med grill och vedugn.
De åtta sovrummen, alla med tv och luftkonditionering, har plats för 18–25 personer. De åtta badrummen har hydromassageduschar; flera har även badkar. De är dessutom utrustade med uppvärmning, hårtork och tvåldispenser.
Hela huset har luftkonditionering med kyla och värme, samt en vedeldad öppen spis och den ursprungliga gasdrivna centralvärmen på bottenvåningen. Fasaden och murarna som omger fastigheten är byggda av massiv lokal sten. Det finns gratis parkering precis framför huset och möjlighet att hyra ytterligare täckta parkeringsplatser i närheten. Fastigheten har 18 solpaneler, två elmätare — med en sammanlagd effekt på 18 kW — dricksvatten och anslutning till det kommunala avloppsnätet.
Huset säljs fullt möblerat med möbler av hög kvalitet och utrustat med alla nödvändiga hushållsapparater. Sängkläder, handdukar och ett fullt utrustat kök ingår; allt är klart för att ta emot gäster.
Eftersom det är en fristående bostad finns inga samfällighetsavgifter. Fastighetsskatten (IBI) är endast 501 € per år och tack vare solpanelerna är elkostnaden minimal.
Trädgård och pool
På husets baksida omger den privata trädgården, med konstgräs och inhemska växter, en pool med belysning, dusch, solterrass och vinteröverdrag. Här finns också en avkopplingsyta och plats för måltider utomhus.
Byn
Allt ligger inom bekvämt gångavstånd: mataffärer, fler än 20 restauranger och kaféer samt all viktig service. Xaló/Jalón ligger i hjärtat av Vall del Pop (Alicante, Costa Blanca), bara 15 km från några av regionens bästa stränder. Området är känt för sina viner och sitt kök och har bevarat charmen hos en by omgiven av vingårdar.
Ett B&B som är redo att drivas vidare
Huset drivs för närvarande som ett boutique-B&B. Det har dessutom en giltig turistlicens för semesteruthyrning och B&B-verksamhet, vilket gör det möjligt för den framtida ägaren att fortsätta med en inkomstbringande verksamhet.