Hus till salu i Jalón / Xaló, Alicante

Belägen på byns bästa gata — intill torget, kyrkan och stadshuset — kombinerar detta vackra, helt renoverade gamla stenhus historisk karaktär med alla moderna bekvämligheter; ett sällsynt fynd så nära byns centrum.

Bottenvåning: 400 m² · Första våningen: 160 m² · Vindsvåning: 15 m²

Huset
Huset har en central innergård med infällbart solskydd och en inglasad veranda med dörrar som kan öppnas helt. Inomhus finns en matsal för fler än 30 personer, ett vardagsrum med utsikt över poolen, TV och satellit, en receptionsdel med eget väntrum samt ytterligare ett vardagsrum med biljardbord. Köket är rymligt och har öppen spis och skafferi, kompletterat av ett andra kök med grill och vedeldad ugn.

Åtta sovrum, alla med TV och luftkonditionering för kyla och värme, ger huset en total kapacitet på 18–25 personer. Alla åtta badrum har hydromassageduschar (flera med både dusch och badkar), uppvärmning, hårtork och tvålpump.

Hela huset har luftkonditionering för kyla och värme, samt en vedeldad öppen spis och den ursprungliga centrala gasuppvärmningen på bottenvåningen. Både fasaden och murarna som omger huset är byggda av massiv lokal sten. Det finns gratis parkering precis framför huset, med möjlighet att hyra ytterligare täckta parkeringsplatser i närheten. Fastigheten har 18 solpaneler, två elmätare (totalt 18 kW), dricksvatten och avlopp anslutet till det kommunala nätet.

Helt möblerad med möbler av högsta kvalitet och alla nödvändiga hushållsapparater, inklusive sängkläder, handdukar och ett fullt utrustat kök, redo att ta emot gäster.

Eftersom det är ett fristående enfamiljshus finns inga samfällighetsavgifter, och fastighetsskatten (IBI) uppgår till endast 501 €/år, med minimal elförbrukning tack vare solpanelerna.

Trädgård och pool
På husets baksida omger en privat trädgård — med konstgräs och inhemska växter — en pool med belysning, dusch, solterrass och vinteröverdrag, samt en avkopplingsdel och utrymme för måltider utomhus.

Byn
Allt finns på bekvämt gångavstånd: mataffärer, fler än 20 restauranger och kaféer samt all nödvändig service. Xaló/Jalón, i hjärtat av Vall del Pop (Alicante, Costa Blanca), ligger bara 15 km från några av regionens bästa stränder. Området är känt för sitt vin och sin gastronomi och har bevarat all charm från forna tiders byar, omgivet av vinodlingar.

Ett B&B redo att drivas
Huset drivs för närvarande som ett boutique-B&B, har betyget 9,1 och en giltig turistlicens för semesteruthyrning och B&B-verksamhet, vilket ger köparen möjlighet att fortsätta verksamheten som inkomstkälla.