Takvåning till salu i Palacio, Madrid stad, Madrid

Det finns utsikter som förändrar ett hem: en takvåning för att se Madrid på ett annat sätt

Det finns bostäder som du njuter av innanför hemmets fyra väggar. Och så finns det andra där Madrid också blir en del av ditt hem.

Öppna fönstren, släpp in ljuset och möt kupolen på San Francisco el Grande, stadens takåsar och en horisont som tycks aldrig ta slut. Föreställ dig att detta är ditt fönster.
Det är det första som denna takvåning erbjuder. Och det är bara början.

Mitt på Av. Gran Vía de San Francisco, i stadsdelen Palacio, väntar denna bostad på 100 m2, belägen på femte och översta våningen i en byggnad från 1993 med hiss.
Den har två sovrum, två kompletta badrum, terrass och garageplats i samma fastighet. Men sannolikt är det inget av detta som först fångar din uppmärksamhet när du kommer in. Det första blir ljuset. Och därefter, oundvikligen, utsikten.

Från vardagsrummet och huvudsovrummet blickar du ut över en av de Madridvyer som är svåra att hitta från en bostad: basilikan San Francisco el Grande som reser sig över trädkronorna, stadens takåsar och, längst bort, en öppen horisont som skiftar färg allt eftersom dagen går.
Här befinner du dig i centrala Madrid, men med känslan av att stå ovanför staden.

Det rymliga och mycket ljusa vardagsrummet vetter mot väster. De stora fönstren släpper in eftermiddagens ljus direkt i bostaden och gör solnedgångarna till en del av din vardag. Det är ett utrymme som är tillräckligt stort för att skapa olika vardagsrums- och matplatsmiljöer, men framför allt är det en plats där du kan njuta av en utsikt som verkligen är svår att hitta någon annanstans i området.

Samma väderstreck och samma utsikt följer med i huvudsovrummet, som är utformat som en särskilt bekväm och avskild del av bostaden. Det har en egen klädkammare och ett komplett badrum en suite med dusch, vilket skapar det privata utrymme du söker i hemmet.

Det andra sovrummet ligger på motsatt sida av bostaden och vetter mot öster. Intill det finns det andra kompletta badrummet, utrustat med bubbelbadkar. Båda badrummen har dessutom handdukstorkar.

Och så kommer vi till en annan av denna takvånings stora attraktioner: terrassen.
Ett rymligt (15 m2), skyddat utomhusutrymme i österläge, som du når både från det andra sovrummet och direkt från köket. Ett särskilt behagligt väderstreck för att njuta av morgonsolen och ha en mer skyddad plats under dagens varmaste timmar.
Äta frukost ute, läsa, arbeta en stund utomhus, fylla den med växter eller laga middag när dagen går mot sitt slut: här har du den lilla lyx det innebär att ha ett eget utomhusutrymme mitt i centrala Madrid.

Köket är separat, möblerat och utrustat och har dessutom direkt utgång till terrassen, vilket gör det särskilt bekvämt att använda den som matplats utomhus.

Bostaden har en mycket välbalanserad planlösning, där de två väderstrecken öst–väst ger naturligt ljus vid olika tider på dagen. Fiskbensparkett löper genom stora delar av bostaden och ger den klassiska värmen hos ett madridskt hem, kombinerad med bekvämligheterna i en betydligt nyare byggnad.
Släta väggar, parkettgolv, luftkonditionering. Mycket välbevarat skick, inflyttningsklart.

Och det finns något som på denna plats gör en enorm skillnad: du har en garageplats i samma byggnad.
Att komma hem, parkera och ta dig direkt upp till bostaden utan att behöva leta parkering mitt i centrala Madrid är ett av de privilegier vars värde man särskilt förstår när man bor här.
Fastigheten har dessutom säkerhet dygnet runt.

Men att bo i denna takvåning innebär mycket mer än att bo i ett fint hem.
Det innebär att lämna porten och befinna sig i en av Madrids mest särpräglade delar. Du är i Palacio, omgiven av historia, arkitektur, uteserveringar, butiker och kvartersliv, med det mest genuina Madrid bara några steg bort och några av stadens mest ikoniska platser som en del av din vardagliga omgivning.

Och efter att ha njutit av allt som händer där nere kan du återvända hem, ta hissen upp till översta våningen, öppna fönstren och återfå ditt eget utrymme.
För kanske är den verkliga lyxen med denna takvåning just detta: att bo mitt i Madrid och samtidigt kunna betrakta staden ovanifrån.

Det finns utsikter som kan visas på fotografier, men det finns känslor som man bara förstår när man står framför dem.