Mark till salu i Santanyí, Mallorca

Byggtomt i Santanyí – 50 046 m² med planer och tillstånd för en medelhavsfinca

Denna exceptionella fincafastighet i det lugna och eftertraktade området Son Salom nära Santanyí erbjuder en sällsynt möjlighet att förverkliga ett högkvalitativt medelhavsprojekt i form av en finca i en av Mallorcas mest attraktiva landsbygdsregioner. Med en markareal på cirka 50 046 m² kombinerar denna fastighet fullständig avskildhet, vidsträckta naturlandskap och tydligt definierade utvecklingsmöjligheter.

Fastigheten kännetecknas av sin mjukt kuperade terräng och en noggrant planerad utformning. Omgivningarna på landsbygden erbjuder lugn, vidsträckta vyer och den autentiska karaktären hos sydöstra Mallorca – idealiskt för köpare som söker en exklusiv finca på landet, borta från liv och rörelse men ändå i en eftertraktad region.

Enligt beskrivningen har fastigheten ett komplett arkitektritat projekt som följer gällande byggregler. Planen omfattar en fristående, elegant finca i medelhavsstil med pool. Projektet sträcker sig över tre våningsplan – källarplan, bottenvåning och övervåning – och omfattar en total byggnadsarea på cirka 447,31 m². Planerna inkluderar 4 sovrum, 4 badrum, ett garage för två bilar och rymliga utomhusterrasser.

En särskild fördel är att situationsplanen redan anger den exakta placeringen av viktig infrastruktur. Detta omfattar anslutningar för vatten och elektricitet, en privat septiktank och ett särskilt område för solpaneler. Detta sparar den framtida köparen värdefull tid i de administrativa förberedelserna och ger en betydligt tydligare grund för projektets fortsatta genomförande.

I den södra delen av fastigheten finns även en naturlig grotta som har katalogiserats av kommunen. En skyddszon på 50 meter runt grottan måste hållas fri från all bebyggelse. Detta särpräglade inslag understryker fastighetens unika karaktär och måste beaktas i den fortsatta planeringen.

Santanyí är en av de mest eftertraktade regionerna på sydöstra Mallorca. Orten är känd för sin charmiga stadskärna, populära veckomarknad, gallerier, restauranger, exklusiva fincor och närheten till några av öns vackraste vikar – däribland Cala Santanyí, Cala Llombards, Cala Mondragó och S’Almunia.

Denna fastighet är ett exceptionellt alternativ för köpare som vill utveckla en privat medelhavsfinca i Santanyí – med en stor tomt, ett definierat projekt, pool, dubbelgarage, solpanelsområde och enastående utvecklingspotential i ett förstklassigt läge.

Köpeskilling: 795 500 €

Höjdpunkter

Denna fincafastighet nära Santanyí utmärker sig genom sin storlek, de befintliga planerna, sitt lugna läge och möjligheten att bygga en högkvalitativ medelhavsfinca med pool.

Fincatomt / rustik tomt nära Santanyí
Läge: Son Salom, Santanyí
Tomtarea på cirka 50 046 m²
Lugnt och eftertraktat läge på landsbygden
Mjukt sluttande terräng
Komplett arkitektoniskt grundprojekt tillgängligt
Projektet följer gällande byggregler enligt beskrivningen
Planerad fristående finca med pool
Villa i medelhavsstil
Projektet omfattar 3 våningsplan: källarplan, bottenvåning och övervåning
Planerad byggnadsarea på cirka 447,31 m²
4 planerade sovrum
4 planerade badrum
Garage för 2 fordon
Rymliga utomhusterrasser
Situationsplan med definierade anslutningspunkter
Vattenanslutning planerad
Elanslutning planerad
Privat septiktank planerad
Område avsatt för solpaneler
Naturlig grotta, katalogiserad av kommunen, i den södra delen av fastigheten
Skyddsradius på 50 meter där inga ingrepp får göras
Hög grad av avskildhet
Attraktiv investeringsmöjlighet
Tidsbesparing tack vare ett fördefinierat projekt
Exklusivt läge på landsbygden i sydöstra Mallorca
Nära Santanyí och regionens vackraste vikar

Denna fastighet erbjuder en sällsynt kombination av ett förstklassigt läge, en stor tomt och ett fördefinierat fincaprojekt med hög utvecklingspotential.

Santanyí, en pittoresk ort på sydöstra Mallorca, förtrollar besökare med sin oöverträffade charm, rika historia och idylliska omgivningar. Santanyí, som räknas som en av öns vackraste platser, erbjuder en harmonisk blandning av kultur, natur och medelhavslivsstil.

Ortens hjärta är den historiska stadskärnan, som präglas av smala kullerstensgator och särpräglade hus byggda av gyllene sandsten från stenbrott i närheten. Den imponerande kyrkan Sant Andreu, med sin barockorgel från 1700-talet, är ett slående vittnesmål om ortens kulturella arv. Runt det centrala torget finns mysiga kaféer, traditionella restauranger och små butiker som erbjuder lokalt hantverk och exklusivt mode.

Veckomarknaden, som hålls varje onsdag och lördag, är särskilt populär. Här hittar du färsk frukt och färska grönsaker, väldoftande örter, handgjorda smycken och mycket mer. Det är en samlingsplats för både lokalbor och besökare som uppskattar den livliga atmosfären och mångfalden av regionala produkter.

Området kring Santanyí imponerar med sin orörda natur och hisnande kustlandskap. Den närliggande naturparken Mondragó är ett paradis för vandrare och naturälskare. Här finns en fascinerande kombination av vita sandstränder, turkost vatten och skuggiga tallskogar. Stränderna Cala Llombards, Cala Santanyí och Cala Figuera hör till öns vackraste och är perfekta för att sola, snorkla och koppla av.

Även konstälskare har mycket att upptäcka i Santanyí. Många gallerier visar verk av internationella och lokala konstnärer som inspirerats av regionens skönhet. Denna kreativa energi återspeglas också i de återkommande kulturevenemangen, däribland konserter, utställningar och traditionella festivaler.

En annan höjdpunkt är det lokala köket. Restaurangerna i Santanyí serverar typiska mallorkinska rätter som ”sobrassada”, ”tumbet” och färsk fisk. Tillsammans med ett glas mallorkinskt vin blir varje måltid en upplevelse.

Santanyí är inte bara en plats att utforska, utan också en plats att stanna upp på och känna sig hemma i. Oavsett om du vill promenera genom de pittoreska gränderna, njuta av den omgivande naturens skönhet eller helt enkelt koppla av – Santanyí erbjuder allt ditt hjärta önskar. Det är en plats där tradition och modernitet, lugn och livfullhet förenas på ett underbart sätt.