Villa till salu i La Florida, Orihuela, Alicante

Underbar fristående villa (ca 105 m² + terrasser) med trädgård, sydostvända terrasser och en stor gemensam pool. Rymlig, modernt renoverad villa med strategiskt läge i Los Almendros, mellan Torrevieja och La Zenia, nära AP7, stormarknader, skolor och annan service. Med bil tar det drygt 10 minuter till centrala Torrevieja och drygt 5 minuter till det stora köpcentret La Zenia Boulevard samt de vackra stränderna i Punta Prima. Ett underbart hem att bo i året runt!

Huvudsakliga egenskaper: – Välskött, inhägnat bostadsområde med stort poolområde. – Trädgård/terrass (ca 80 m²) med grill. – Bottenvåning: entré, stort vardagsrum med gaskamin, rymligt separat kök (fullt utrustat), 1 toalett och 1 sovrum (används för närvarande som kontor). – Våning 1: 1 badrum (med dusch) och 2 rymliga sovrum, varav ett med tillgång till en stor sydostvänd balkong. – Våning 2: 1 rymligt sovrum, tvättstuga och en stor terrass, även den sydostvänd. – Mycket välskött: nyligen renoverad och fortfarande i perfekt skick, fullt möblerad och inflyttningsklar.

Övriga fördelar: – Parkering på privat gata inom området. – Uppvärmning (kamin och element) och varmvatten med naturgas. – Modern luftkonditionering (luftvärmepumpar för kyla/värme, 5 enheter) på alla tre våningsplan. – Nära flera stormarknader (Aldi 400 m bort, Consum 700 m bort). – Skolor på gångavstånd: 1,5 km från CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. – Goda kollektivtrafikförbindelser: busshållplats 700 m bort (linje E med Torreviejas stadsbussar). – Med bil cirka 10 minuter (6 km) till centrala Torrevieja och cirka 5 minuter (3 km) till La Zenia och stränderna i Punta Prima. – Flera golfbanor cirka 15 minuters bilresa bort. – Samfällighetsavgift: ca 29 €/månad.

Huset byggdes ursprungligen 2002 men har nyligen renoverats. Badrummen har modern stil och köket, som är fullt utrustat, har moderna vitvaror, dricksvattenfilter och naturligtvis en modern gashäll, eftersom huset är anslutet till naturgasnätet. Både uppvärmningen (kamin och element) och varmvattnet drivs med naturgas, vilket vanligtvis är den mest ekonomiska energikällan (installationen kontrollerad 2025). Dessutom finns modern luftkonditionering (luftvärmepump för kyla/värme) i hela huset. Även om huset inte har renoverats i år är allt fortfarande i perfekt skick, fullt möblerat och inflyttningsklart.

Området Los Almendros ligger formellt i Orihuela Costa men har nära anknytning till Los Balcones och Torrevieja. Det är ett lugnt bostadsområde med villor och radhus, mycket populärt bland barnfamiljer, och där många nybyggnationer har uppförts under de senaste åren. Bara 45 minuter från Alicante flygplats är området också attraktivt för dem som inte bor där året runt, särskilt för golfälskare, eftersom det finns många utmärkta golfbanor i närheten. Och med drygt 10 minuter till Torrevieja, den tredje största staden i provinsen Alicante med över 110 000 invånare, samt till alla populära områden på Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.), är det naturligtvis enkelt att pendla till arbetet och ta sig till kustens underbara stränder.

Missa inte denna rymliga och mycket välskötta villa. Ett underbart hem att bo i året runt.