Villa till salu i Benijófar, Alicante

Lyxvilla – 260 m² byggd yta + inredd källare på 295 m². Färdigställd 2023. Nordeuropeisk byggkvalitet vid Medelhavskusten. Belägen i ett lugnt område, endast 100 meter från all service.

Unika egenskaper. Byggd 2023 och helt specialanpassad. Inredd källare på 295 m², fri från fukt. Schüco-fönster (Tyskland) som försvinner in i väggen. Inga köldbryggor, exceptionell isolering. Saltvattenpool med epoxifogar.

Planlösning. Bottenvåning: vardagsrum och matsal med öppet kök och köksö, gästtoalett, ett sovrum med eget badrum och utgång till poolen. Övre våning: tre sovrum med egna badrum, samt ett stort solarium med utsikt. Källare på 295 kvadratmeter: garage och färdigställd boyta med garderober, golvvärme och fönster, utan fukt.

Tekniska installationer utförda av Nifalo, med fakturor tillgängliga. Vaillant-golvvärme, Vaillant Arotherm-värmepump, tre solfångare, solpaneler med Solis-växelriktare, Zehnder-ventilation med värmeåtervinning, Mitsubishi-luftkonditionering i alla rum samt vattenreningssystem. Eftermarknadsassistans för driftsättning av systemen ingår.

Byggkvalitet som saknas i 95 procent av de spanska bostäderna. Fasaden har 120 mm PIR-isolering och tätade fogar. Taket har 140 mm PIR, lagt i förskjutna lager och provat under vatten. Terrasserna ovanför källaren är isolerade med 70 mm PIR och har tak av hårt afrikanskt trä med automatiska markiser. Schüco-fönster med automatiska persienner.

Läge. Serviceutbud 100 meter bort, stranden 15 minuter bort, golfbana 3 kilometer bort, Alicantes flygplats 40 minuter bort.

Ett komplett tekniskt dossier finns tillgängligt på flera språk, med fotografier, videor från byggnationen och fakturor från Nifalo.

Idealisk som permanent familjebostad, lyxigt semesterboende eller exklusiv investering. En unik möjlighet på marknaden. Sådana hus byggs inte i Spanien.