Villa till salu i Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Översikt

Vi presenterar denna södervända, fristående villa med 3 sovrum, belägen i området Blue Lagoon i Villamartin. Nära Villamartin Plaza, Villamartin Golf Course samt många barer och restauranger.

Exteriör

Villan har en egen trädgård med en terrass på framsidan både på bottenvåningen och övervåningen samt egen privat parkering utanför gatan.

Trädgårdens storlek skulle kunna utökas om man tog bort trappan till terrassen och placerade den vid sidan av huset, vilket skulle ge plats för en privat pool eller ett större utomhusutrymme.

Det finns gott om parkering längs gatan precis utanför fastigheten om ni skulle vilja utöka trädgården.

Det finns en säker, privat gemensam pool med solbadningsområden inom 2 minuters promenadavstånd från fastigheten.

Planlösning

Bottenvåning

När ni kommer in i fastigheten möts ni av ett mycket rymligt vardagsrum och matplats, följt av köket längst bak i fastigheten.

Sovrum 3: Beläget bredvid köket och används för närvarande som förråd. Här får man plats med en dubbelsäng, men rummet lämpar sig bättre som enkelrum.

Gästtoalett på bottenvåningen: Belägen intill vardagsrummet. Det finns utrymme utanför för att antingen bygga ut toaletten till ett duschrum eller lägga till ett badrum en suite till sovrummet på bottenvåningen (med förbehåll för bygglov).

Övervåning

Badrum: Det första rummet ni kommer till, med en dusch utan tröskel.

Sovrum 1: Ett dubbelrum med garderobsutrymme, privat terrass och havsutsikt. Har en nyinstallerad luftkonditioneringsenhet (den gamla har nyligen tagits bort och området håller för närvarande på att dekoreras).

Sovrum 2: Ytterligare ett dubbelrum med garderobsutrymme.

Läge

Denna fastighet har ett fantastiskt läge med många bekvämligheter i närheten:

Mindre än 5 minuters promenad: Barer och restauranger, bland annat Sliders, Boris Bar (biljardbord, dart och sport på TV), 2 kinesiska restauranger, 1 indisk restaurang och 1 grekisk restaurang.

15 minuters promenad: Villamartin Plaza, med ett stort urval av barer och restauranger.

20 minuters promenad: La Fuente kommersiella centrum med många barer, restauranger och stormarknader som Aldi och Mercadona.

1 minuts promenad: Lokal busslinje.

2 minuters promenad: Gemenskapscenter endast för vuxna, där man spelar boule 3 gånger i veckan – ett utmärkt sätt att lära känna nya vänner.

Några minuters bilresa: 4 mästerskapsgolfbanor.

Några minuters bilresa: La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger.

Mindre än 8 minuters bilresa: Costa Blancas fantastiska stränder.

Fastighetskostnader

IBI (Suma): €410.15 per år

Föreningsavgift: €237.68 per år