Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna fristående villa med 4 sovrum och 3 badrum, uppdelad i 2 separata bostäder. Möjlighet till uthyrning eller lämplig för gäster. Förutom en privat pool finns även en gemensam pool samt ett garage under huset.

Villan ligger bara några minuters promenad från Villamartin Plaza.

Utvändigt:
Fastigheten omges av höga häckar som ger mycket avskildhet. När du kommer in genom huvudgrinden möts du av poolen på höger sida och på vänster sida finns en sitt- och grillplats med en privat bar. På baksidan av fastigheten finns en separat ingång ner till garaget under mark, som för närvarande används som förråd. Högst upp i villan finns en privat takterrass, perfekt för ostörd solbadning.

Du kommer in i villan via den främre terrassen, som ligger högt och har utsikt över poolen. Den är därför perfekt att sitta på och njuta av solen.

Invändigt:

Huvudplan:
Du kommer in i villan i det rymliga, ljusa vardagsrummet med öppen planlösning, matplats och kök, med luftkonditionering. Matplatsen ligger längst fram men kan naturligtvis flyttas efter dina behov.

Genom valvet till vänster i villan finns 2 sovrum med inbyggda garderober och luftkonditionering. Det största sovrummet har ett eget badrum. Det finns även ett familjebadrum för gäster med badkar.

Det finns en spiraltrappa, men oroa dig inte – du behöver inte använda den om du inte ska upp till takterrassen. Även om det finns ytterligare bostadsutrymme på nedervåningen kan det nås via trädgården på baksidan om du inte gärna använder spiraltrappan.

Nedervåning:
När du kommer in i vardagsrummet finns det gott om utrymme och ett fullt utrustat kök, perfekt för gäster, familj eller vuxna tonåringar. Alternativt finns här en uthyrningsmöjlighet. Det finns 2 dubbelrum och ett eget badrum. Utanför pardörrarna finns en sittplats som nu kan användas som parkering, med tillgång till garaget, som för närvarande används som förråd.

Gemensamma faciliteter:
Gemensam pool.

Kostnader:
Månadsavgift till samfälligheten: 240 € per år.
IBI-SUMA: 290 € per år (kommunal fastighetsskatt).

Läge:
Mindre än 5 minuter till lokala barer och restauranger, inklusive Bar 22 och RJ's.
Mindre än 10 minuters promenad till Villamartin Plaza.
5 minuters bilresa till mataffärer; de lokala alternativen är Aldi och Mercadona.
5 minuters bilresa till La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger.
Det finns en lång kanal som löper genom delar av Orihuela Costa, perfekt för cykling.
De fantastiska stränderna på Costa Blanca ligger precis i närheten, mindre än 8 minuters bilresa bort.
Det finns 4 mästerskapsgolfbanor inom några minuters bilresa från villan, varav Villamartin är den närmaste.