Takvåning till salu i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna takvåning med 2 sovrum och 2 badrum, som för närvarande har turistlicens, på Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Lägenheten ligger i ett litet, inhägnat bostadsområde som ger ökad trygghet och avskildhet.

Turistlicens finns.

Utvändigt

Från infarten till Las Ramblas Golf tar det bara 2 minuter att gå till La Fuente, där det finns gott om barer, restauranger och butiker.

En 2 minuters promenad från lägenheten tar dig till golfklubbhuset.

Detta lägenhetshus är endast 2 våningar högt, med bottenvåning och takvåning. Det finns ingen hiss, endast trappor.

Takvåningen har inga grannar runt omkring sig, förutom under bostaden, vilket innebär låg ljudnivå.

Den har ett privat taksolarium, en privat terrass och utsikt över bostadsområdets pool samt, på avstånd, golfbanan.

Invändigt

Du kommer in i lägenheten i det rymliga, ljusa vardagsrummet med öppen planlösning, matplats och kök, med luftkonditionering.

Det finns dörrar som leder till terrassen samt trappor upp till det privata taksolariet.

I sovrumsdelen finns sovrum 2 och ett badrum med badkar och dusch till vänster. Till höger ligger huvudsovrummet med eget badrum.

Båda sovrummen har inbyggda garderober och luftkonditionering.

Vattnet värms upp med en gasberedare.

Lägenheten målades nyligen, och fasaden målades för 2 år sedan.

Bostadsområde

Gemensam pool.

Kostnader

Avgift till bostadsområdet: 840 € per år.

IBI - SUMA: 363 € per år (kommunal fastighetsskatt).

Läge

Med bil tar det 2 minuter till barerna, restaurangerna, stormarknaderna, däribland Aldi och Mercadona, samt butikerna i La Fuente. Det är cirka 15 minuters promenad från lägenheten, längs kanalen om du önskar.

Mindre än 6 minuters bilresa till Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger.

Det finns en lång kanal som går genom delar av Orihuela Costa, vilket passar utmärkt för cykling.

Costa Blancas fantastiska stränder ligger precis i närheten, mindre än 6 minuters bilresa bort.

Det finns 4 mästerskapsgolfbanor inom några minuters bilresa från bostaden, med Villamartin som den närmaste.

Las Ramblas Golf

Las Ramblas Golf är en av Costa Blancas mest natursköna golfbanor med mest karaktär, känd för sina böljande fairways, dramatiska raviner och vackra medelhavsomgivningar. Banan är utformad för att smälta samman med det naturliga landskapet och erbjuder en unik utmaning för golfare på alla nivåer, samtidigt som den bjuder på fantastisk utsikt.

Klubbhuset är en populär social mötesplats med restaurang och terrass, där du kan koppla av och njuta av den lugna omgivningen efter en golfrunda.

Ett fantastiskt tillskott är Toptracer Range, som tillför den senaste tekniken till drivingrangen. Oavsett om du vill förbättra ditt spel, delta i roliga interaktiva utmaningar med familj och vänner eller helt enkelt träna med omedelbar slagspårning och data, erbjuder Toptracer en upplevelse som uppskattas av golfare på alla nivåer.

Turistlicens

Turistlicensen finns redan, så det enda som behövs är att ändra namnet till den nya ägaren i stället för att ansöka om en helt ny licens. Processen går snabbare och är enklare. Eftersom bostaden också ligger i ett bostadsområde behöver man inte invänta godkännande från bostadsområdets årsstämma. Din jurist kan hjälpa till med detta.