Villa till salu i Alicante stad, Alicante

Finca Monteluz, Jávea, Costa Blanca. Fem sovrum, fristående poolhus och tomt på 2 000 m². Helt renoverad 2026.

Belägen på en lugn återvändsgata ovanför Jávea, med fri utsikt över Montgós södra sida, kombinerar Finca Monteluz medelhavskaraktär med nordeuropeisk byggstandard. Den ursprungliga strukturen och valvbågarna har bevarats; allt annat är nytt.

Elinstallationerna, VVS-systemet, isoleringen, golven, fönstren och poolen har renoverats, och arkitekturen, köken, badrummen och snickerierna följer en enhetlig design. Huset är orienterat mot sydväst, vilket gör att terrasserna får sol från lunchtid till solnedgång.

I hjärtat av fastigheten ligger nayan, en täckt terrass med tak av synliga bjälkar, travertingolv och takfläktar, öppen mot solen och skyddad från nordvinden av själva huset, vilket gör att den kan användas året runt.

Två vardagsrum är fördelade på två våningsplan: det övre öppnar sig mot nayan, medan det nedre har direkt tillgång till poolterrassen och kan stängas av för att fungera som en separat gästavdelning.

Materialen i hela huset omfattar travertin, kalkputs, natursten, fönsterprofiler i brons, massivt trä och marmor. Bakom den välbekanta fasaden döljer sig en helt ny teknisk grund.

Huset är helt elektriskt, med värmepump, vattenburen golvvärme och klimat- och ventilationssystem på varje våningsplan. Elinstallationen har förnyats helt, liksom rörsystemen: flexibla vattenledningar i stället för koppar, för både varm- och kallvatten, isolerade längs hela sin sträckning.

Fasaden är harmoniskt integrerad: 8 cm utvändig isolering på en 20 cm tjock betongvägg, kompletterad invändigt med mineralull och en invändig beklädnad. Fönsterkarmar i aluminium med isolerande säkerhetsglas och tvåglasfönster försluter utsidan. Målet är att uppnå energiklass A.

Vid poolens ena ände finns ett fristående hus som är fullt utrustat: sommarkök med grill, bar med handgjort kakel, vedeldad pizzaugn, bastu och hamam.

Tomten på 2 000 m² rymmer en etablerad medelhavsträdgård med ett moget olivträd och palmer samt parkering för sju fordon mellan det stängda garaget och den täckta carporten.

I korthet:
5 sovrum · 5 badrum · 3 gästtoaletter.
2 vardagsrum, varav ett med direkt tillgång till poolen.
Öppet kök med bänkskiva och köksö i marmor samt matplats.
Täckt naya för måltider och avkoppling.
Poolhus: bar, sommarkök, pizzaugn, bastu och hamam.
Utvändig SATE-isolering i hela klimatskalet, energiklass A förväntas.
Golvvärme i hela bostaden, luftkonditionering med individuell rumsstyrning.
Tomt på 2 000 m², återvändsgata, ingen genomfartstrafik och utsikt över Montgó.
Garage, carport och parkering för 7 fordon.
Visning efter överenskommelse. Ritningar, energicertifikat, fastighetsregisterutdrag och fullständig materialförteckning finns på begäran.