Villa till salu i Altea, Alicante

En exceptionell möjlighet för investerare i det prestigefyllda bostadsområdet Altea Hills, en lyxig enklav som är känd för sin imponerande utsikt och säkerhet dygnet runt. Denna villa, med en byggd yta på 114 m2 på en generös tomt om 830 m2, erbjuder den perfekta grunden för ett omfattande renoveringsprojekt. Fastigheten ligger strategiskt på Calle Italia och är sydvästligt orienterad, vilket garanterar spektakulär panoramautsikt över havet och bergen och omfattar den vackra Altea-bukten.

Den nuvarande villan, fördelad på tre våningar, har 3 sovrum och 2 badrum, varav ett en-suite, samt en öppen spis som skapar värme och trivsel, ett privat garage för en bil, privat pool och privat trädgård. Det verkliga värdet ligger dock i det redan befintliga och beviljade utbyggnadsprojektet, som är utformat för att modernisera och optimera bostaden. Projektet omfattar inte bara estetiska förbättringar, utan tar även hänsyn till bullret från motorvägen och integrerar lösningar för att minimera det och säkerställa största möjliga lugn och ro – något som är avgörande för den som söker stillheten i Altea Hills.

Det nya arkitektprojektet föreslår en radikal omvandling, där utrymmena omdefinieras på två huvudvåningar och en källarvåning. På övervåningen, där huvudentrén ligger, planeras ett rymligt vardagsrum-matrum-kök i öppen planlösning, två extra sovrum och ett huvudsovrum med eget badrum, samt ytterligare ett komplett badrum och en funktionell hall med fördelningsyta. Våningen har en smidig förbindelse med utsidan via en veranda som leder till en ny öppen terrass, där en modern pool och en grillplats planeras – idealiska för avkoppling och fritid under Medelhavssolen – omgiven av trädgårdsområden längs den norra och södra tomtgränsen.

Det ambitiösa projektet fortsätter med att den nya nedre våningen utformas med en täckt terrass som är öppen på två sidor. Här finns ett praktiskt kontors- och köksutrymme integrerat med terrassen, ett extra badrum och ett teknikutrymme. Från denna våning leder en trappa ner till källarvåningen, där ett nybyggt installationsrum kommer att placeras. En viktig aspekt som tillför investeringen både värde och trygghet är att markarbetena redan har utförts, tillsammans med en omfattande geoteknisk undersökning som utesluter överraskningar i marken och ger en stabil och säker grund för byggnationen.

Denna fastighet utgör en enastående möjlighet för investerare och för den som vill skapa sin drömvilla i Altea Hills, eftersom det nuvarande projektet är flexibelt och enkelt kan ändras för att anpassas efter individuella önskemål och behov. Kombinationen av ett privilegierat läge, imponerande utsikt samt ett renoveringsprojekt med beviljat bygglov och genomförd geoteknisk undersökning gör detta till ett unikt erbjudande.