Finca/Hus på landet till salu i Riba-roja d'Ebre, Tarragona

Fastighet

Plan lantgård med bostadshus, pool och odlingar i Ribaroja d'Ebre, Tarragona.

Total yta: 5 000 m² odlingsbar mark.
Plantering: mandelträd och fruktträd.
Bostad: 200 m² byggnadsyta i två våningar. Legaliserad och inskriven i lagfarten. Möblerad och inflyttningsklar.
Bostaden har beboelighetsintyg och energiprestandacertifikat.

Läge och koordinater

Ribaroja d'Ebre, Tarragona | 41°15′08″ N | 0°29′20″ E
Höjd över havet: 76 meter.
Avstånd till samhället: 1 km | God väganslutning | Framkomlig med vanlig bil.

Närhet till service:

Samhället Ribaroja d'Ebre: 1 km (all grundläggande service)
Järnvägsstationen Barcelona–Zaragoza: i samhället
Stränderna vid Ebrodeltat/Tortosa: 45 minuter
Reus flygplats: 45 minuter
Barcelona flygplats: 2 timmar
Tarragona: cirka 1 timme

Byggnad

Bostad i två våningar | 200 m² byggnadsyta | Väl underhållen.

Övre våningen:

Matsal med anslutande terrass.
Direkt tillgång till pool och trädgård.
3 sovrum: 1 dubbelrum, 1 dubbelsängsrum, 1 enkelrum.
Fullt utrustat kök.
Nyligen renoverat badrum.

Bottenvåning:

Garage på framsidan.
Garage på baksidan.
Tillgång till privat trädgård med skuggande träd.

Installationer och service:

Elförsörjning 220 V.
Luftkonditionering med värmepump.
Indraget vatten.
Elektrisk varmvattenberedare.
Pool.
Grill.
Privat trädgård med skuggande träd.

Mark och odlingar

Yta: 5 000 m² plan mark.
Plantering: mandelträd och fruktträd i produktion.
Tillgång: landsväg i gott skick | Framkomlig utan svårigheter med vanlig bil.

Naturresurser och omgivningar

Ebrofloden är farbar i detta område. Utmärkta möjligheter till fritidsfiske. Lugnt område med ett litet pittoreskt samhälle. Tillgång till vattenaktiviteter och närliggande natur, samtidigt som det är nära till samhällsservice.

Fördelar
För jordbruksinvesterare: produktiv mark (mandelträd och fruktträd) med bevattningsinfrastruktur och fungerande bostad.
För livsstil: möblerad och inflyttningsklar bostad, pool, trädgård och lantlig ro 1 km från service.
Ytterligare potential: fiske, vattenaktiviteter och landsbygdsturism.

Skick och tillgänglighet

Bostaden är komplett möblerad.
Inflyttningsklar.
Säljs med allt bohag.

Idealisk som permanentbostad eller fritidsboende.

Pris

195 000 €