Finca/Hus på landet till salu i Huércal-Overa, Almería

Nyhet – Casa Viñica – VH2818 – Ett renoverat och över genomsnittet stort lantställe med 3 dubbelrum, 3 badrum, upphöjd pool (cirka 10 m x 4,5 m), centralvärme, luftkonditionering (kyla/värme), garage på 50 m², täckt carport, 2 inglasade verandor med nät (Florida-stil), takterrass, el från elnätet och solenergi, vackert anlagda trädgårdar samt imponerande utsikt på en plan tomt på cirka 13 264 m² (8 000 m² inhägnade). Det ligger 10 minuters promenad (1 km) från två barer/restauranger, vårdcentralen och skolan i den populära byn Urcal.

Urcal är en charmig och välkomnande by med en trevlig gemenskap av spanjorer och utländska invånare, belägen bara 10 minuters bilresa från orten Huércal-Overa och 35 minuter från kusten (San Juan och Mojácar).

Med bil tar det 1 timme till Almerías och Murcias flygplatser och 1 timme och 45 minuter till Alicantes flygplats.

Casa Viñica är idealiskt för den som söker ett imponerande lantställe i en lugn miljö men nära service. En del av möblerna är till salu.

Fastigheten omfattar totalt 12 883 m² plan mark; cirka 8 000 m² är inhägnade, vilket är idealiskt för hundar med mera. Den oinhägnade delen är plan och har mogna olivträd. På baksidan av fastigheten finns en muromgärdad och stängd trädgård med tillträdesgrind, ett förråd samt trappor som leder upp till takterrassen där man kan njuta av utsikten.

Den sista delen av vägen till fastigheten (cirka 1 km) går via en fast men oasfalterad landsväg. Det finns grannar på bekvämt gångavstånd, men fastigheten har gott om avskildhet och är inte utsatt för insyn.

Vid infarten till fastigheten finns en dubbelbladig metallgrind som leder till en imponerande uppfart och trädgårdarna runt huset. Fastigheten erbjuder panoramautsikt (360º) över landsbygden och gott om plats för att parkera flera fordon, husbilar med mera.

Till höger om uppfarten finns en täckt carport byggd i block. Uppfarten fortsätter åt vänster till garaget på 50 m², utrustat med el- och vattenanslutningar. Intill ligger ett område för trädgårdsarbete och plantförberedelser. På andra sidan huset finns den upphöjda poolen (cirka 10 m x 4,5 m), som ser delvis nedsänkt ut eftersom den omges av en terrass i marknivå.

Husets huvudentré nås via en inglasad veranda med insektsnät (som ett inglasat uterum eller konservatorium), idealisk som vardagsrums- och matplats med utsikt över trädgårdarna och landsbygden. Ytterdörren leder in till hallen. Till vänster finns ett rymligt grovkök/förråd som även kan fungera som ett andra kök. Därefter finns ett badrum med dusch och till höger det rymliga, modernt utrustade köket med luftkonditionering.

Köket leder till ytterligare en hall och till matsalen. Härifrån leder en dörr till ett gästrum med dubbelsäng, som har ett badrum med dusch samt en separat toalett med handfat.

Från matsalen når man också det centrala vardagsrummet, utrustat med vedeldad eldstad med forcerat ventilationssystem, luftkonditionering och takfläkt. Till höger finns det enorma huvudvardagsrummet med matplats, dörrar ut till trädgårdarna och många fönster med utsikt över trädgårdarna (framför och på sidorna) samt landsbygden.

Från det centrala vardagsrummet leder en båge till det andra gästrummet, som har takfläkt. Därefter finns det rymliga huvudsovrummet, utrustat med luftkonditionering, klädkammare och eget badrum med badkar och separat dusch. Huvudsovrummet har dessutom en dörr som leder till ett enormt, muromgärdat och nätinhägnat område, idealiskt för sociala sammankomster och fritidsaktiviteter.

Fastigheten har anslutning till det allmänna elnätet och ett solenergisystem (12 paneler, 7 kW), samt vatten och internet.

Rummens mått lämnas på begäran.