Villa till salu i Viñuela, Málaga

Villa. 3 sovrum. 2 badrum. Integrerat garage. Infart för fordon. Pool. Enplansvilla. Gångavstånd till alla bekvämligheter. Utmärkt möjlighet till bostad och verksamhet. Fungerar för närvarande som butik med separat bostad.

Fastighetens främre del används för närvarande som en framgångsrik verksamhet/butik. Den bakre delen är avskild med en låsbar dörr, vilket skapar ett utmärkt bostadsutrymme med separat tillgång till trädgården på baksidan, poolen och sidoinfarten för fordon.

Fastigheten består av entréhall, integrerat garage (med garageport och ett stort inglasat skyltfönster, idealiskt om utrymmet används som butik), tre sovrum och två duschrum. Det separata köket har ett bra urval av över- och underskåp, bänkskivor och integrerade vitvaror. En dörr förbinder köket direkt med sidoinfarten och den täckta parkeringsplatsen.

Vardagsrummet med matplats leder ut till den södervända trädgården på baksidan, som har pool och tillgång till sidoinfarten för fordon.

Trädgårdarna är helt inhägnade.

En entré med grind leder till en rymlig täckt terrass på framsidan, som erbjuder utmärkt skugga och ett fantastiskt utrymme för att marknadsföra verksamheten eller visa upp produkter till försäljning.

Korridoren har för närvarande en låsbar dörr som skiljer butiksdelen från bostadsdelen, vilket gör det möjligt att använda fastigheten som en fristående villa med 2 sovrum och 2 badrum samt en separat verksamhetslokal.

De nuvarande ägarna har under många år framgångsrikt drivit en verksamhet som säljer begagnade möbler, kort och böcker.

Tack vare sitt utmärkta läge passar fastigheten för olika verksamheter, såsom skönhetssalong, yogastudio, uthyrning av cyklar, kajaker eller paddleboardbrädor, eller som kontor eller verksamhet hemifrån.

Alternativt kan den nuvarande butiksdelen enkelt byggas om till en separat lägenhet, vilket ger möjlighet till mycket goda inkomster året runt.

På gångavstånd och på plan mark finns ett stort utbud av barer och restauranger — inklusive traditionell spansk, indisk, thailändsk och italiensk mat samt street food — liksom två stormarknader, bageri, slakteri, frisör och skönhetssalong, bland annat.

Omgiven av spektakulära landskap och naturparken i Alcaucín, och bara 5 minuters bilresa från den imponerande sjön Viñuela, erbjuder denna fastighet möjlighet att njuta av ett lugnt och stressfritt liv samt en lönsam verksamhet (om så önskas). Kustorten Torre del Mar ligger bara 25 minuters bilresa bort och Málagas flygplats 50 minuter bort.

En visning rekommenderas varmt.

Ytterligare egenskaper:

Larmsystem.
Kommunalt vatten.
Kommunal elektricitet.
Avlopp.
Stadsmark.