Finca/Hus på landet till salu i Tabernas, Almería

Till salu, lantbruksfastighet på 6,3 ha med bostad på 136 m².

Fastigheten är i drift, väl underhållen och uppdaterad.

Bostaden är helt legaliserad och har anslutna försörjningstjänster.

Bostaden är mycket lättillgänglig med bil, precis vid riksvägen N-340, intill den unika och välkända restaurang- och nöjesanläggningen Ruta 66.

Egenskaper

Lantbruksfastighet på 6,3 ha med ett vackert lantställe med elförsörjning och egen cistern, inom ett inhägnat område på 930 m², i perfekt skick. Bostaden omfattar 136 m² i ett plan utan horisontell fastighetsindelning och består av kök med öppen spis, vardagsrum, salong, 3 dubbelrum, 1 verktygsrum, komplett badrum, inverterluftkonditionering i halva bostaden samt terrass. Fastigheten har dessutom ett fristående förråd på 48 m² med fordonsunderhållsgrop, intill huset.

Fastigheten har en legaliserad brunn med en nedsänkbar elektrisk pump på 2 hk, som försörjer anläggningarna genom ett automatiserat bevattningssystem på hela fastigheten, inklusive lantstället och marken, och betjänar följande planteringar:

- Fruktträd:

4 granatäppelträd

2 citronträd

4 apelsinträd

1 mandarinträd

3 fikonträd

5 bordsdruvsrankor

1 mullbärsträd

2 päronträd

1 breva-fikonträd

2 jujubeträd

1 valnötsträd

4 mandelträd

- Olivlund bestående av:

71 fullt mogna olivträd i produktion av sorterna Picual, Arbequina och Hojiblanca.

- Inhägnad vingård bestående av:

Cirka 100 vinrankor av sorterna Cabernet och Tempranillo.

- Prydnadsträd och aromatiska växter samt 3 Washingtonia robusta-palmer med en höjd på över 3 m.

Fastigheten äger en tredjedel av en inhägnad damm med en kapacitet på cirka 250 m³, som är ansluten till bevattningsnätet tillhörande bevattningssamfälligheten för dammen Las Albardinales. I priset ingår 3 timmars bevattning från denna samfällighet, exklusivt för användning på denna fastighet.

Alla planteringar är i produktion och i gott bevarandetillstånd.

Fastigheten har mycket goda kommunikationer via en allmän väg till riksvägen N-340, endast cirka 30 minuter från staden Almería och 50 minuter från stränderna i naturparken Cabo de Gata-Níjar.