Tomt till salu i Canyelles, Barcelona

Plan, 588,65 m² stor tomt i Les Palmeres, Canyelles, byggklar, omgiven av natur och med mycket goda kommunikationer

Obebyggd stadsfastighet i det lugna bostadsområdet Les Palmeres i Canyelles, i comarcan Garraf. Tomt på 588,65 m² med stadsplaneklassificering 8a1, idealisk för att bygga det fristående hus du alltid har drömt om, omgiven av pinjeskogar och med bergskedjan Garraf som bakgrund.

Natur och livskvalitet utan att avstå från närheten till allt: Les Palmeres är ett glest bebyggt bostadsområde mellan medelhavsskog och villaområden, perfekt för den som söker utrymme, lugn och ren luft långt från stadens jäkt, men utan att isolera sig från den.

Utmärkta förbindelser:

Sitges, endast cirka 15 km bort (20 min med bil), med stränder, kulturliv och Costa de Garrafs kosmopolitiska atmosfär
Vilanova i la Geltrú, cirka 9 km bort (13 min), med service, handel och Rodalies-station
Barcelona, cirka 45 minuter via C-32 och AP-7
Barcelonas flygplats El Prat, cirka 38 km bort (30 min med bil)
Direkt anslutning till motorvägarna C-32 (Pau Casals), AP-7 och C-15, med avfarter mot Barcelona, Tarragona och övriga Katalonien

Tomten har dessutom en fullständig geoteknisk och topografisk undersökning (maj 2025), med mycket gynnsamma slutsatser för byggnation:

Marken består av siltiga och siltiga-sandiga lager, med ett ytligt täcke av matjord
Inget grundvatten påträffades under fältarbetet
Grundläggning med isolerade eller kontinuerliga plattor, utan särskilda grävsproblem
Låg seismisk aktivitet (grundacceleration 0,04 enligt NCSE-02) och området påverkas inte av radon

Den geotekniska och topografiska undersökningen ingår inte i tomtpriset utan erbjuds som en separat rapport till köpare som efterfrågar den.

Ett utmärkt tillfälle för den som vill bygga sitt hem i en privilegierad naturmiljö, med full teknisk trygghet tack vare att tomten redan har undersökts.