Tomt till salu i Canyelles, Barcelona

Referens: 1013690

Plan tomt på 588,65 m² i Les Palmeres, Canyelles, byggklar, mitt i naturen och med mycket goda förbindelser.

Obebyggd stadsmark i det lugna bostadsområdet Les Palmeres i Canyelles, i regionen Garraf. Tomt på 588,65 m² med stadsplaneklassificeringen 8a1, idealisk för att bygga det fristående hus du alltid har drömt om, omgivet av tallskog och med Garrafbergen som fond.

Natur och livskvalitet, utan att ge avkall på närheten till allt: Les Palmeres är ett glest bebyggt bostadsområde mellan medelhavsskog och fristående hus, perfekt för dig som söker utrymme, lugn och frisk luft långt från stadens jäkt, men utan att isolera dig från den.

Utmärkta förbindelser:

Sitges, endast cirka 15 km bort (20 min med bil): stränder, kulturliv och den kosmopolitiska atmosfären på Costa de Garraf.
Vilanova i la Geltrú, cirka 9 km bort (13 min): service, handel och Rodalies tågstation.
Barcelona, cirka 45 minuter via C-32 och AP-7.
Barcelona-El Prats flygplats, cirka 38 km bort (30 min med bil).
Direkt anslutning till motorvägarna C-32 (Pau Casals), AP-7 och C-15, med avfarter mot Barcelona, Tarragona och övriga Katalonien.

Till tomten hör också en komplett geoteknisk och topografisk undersökning (maj 2025), med mycket goda slutsatser inför byggnation:

Marken består av lager av silt och siltig sand, med ett ytligt lager matjord.
Inget grundvatten påträffades under fältarbetet.
Grundläggning med isolerade eller sammanhängande plintar, utan särskilda svårigheter vid schaktning.
Låg seismisk aktivitet (grundacceleration 0,04 enligt NCSE-02) och område utan radonpåverkan.

Den geotekniska och topografiska undersökningen ingår inte i tomtpriset, men erbjuds som en kompletterande rapport för intresserade köpare.

Ett utmärkt tillfälle för dig som vill bygga ditt hem i en naturskön omgivning och känna dig trygg med att marken redan har undersökts.