Villa till salu i Arboleas, Almería

Nyligen utkommen på marknaden har denna vackert presenterade villa omfattande uppgraderats av nuvarande ägare för att skapa ett stilfullt, rymligt och exceptionellt bekvämt hem.

Elektriska infartsgrindar leder till en imponerande stenlagd uppfart, omgiven av uppvuxna oliv- och fruktträd, medelhavsväxter och mogna buskar. Det finns en dubbel carport med skuggad parkering, flera attraktiva sittplatser samt en rymlig terrass framför villan.

På baksidan finns ett fantastiskt och helt privat poolområde. Swimmingpoolen på 8 m x 4 m omges av konstgräs, stenlagda terrasser, välskötta trädgårdar och mogna olivträd, med gott om plats för solbad, avkoppling och njutning av den underbara utsikten över bergen.

En stor, inbyggd och insektsfri sitt- och matplats med infällbara markiser erbjuder den perfekta miljön för måltider och umgänge utomhus. Det finns även en takterrass med panoramautsikt över de omgivande bergen och landsbygden.

Invändigt är villan lika imponerande.

Dubbeldörrar leder in till ett modernt kök med matplats, utrustat med ett omfattande utbud av fast monterade köksinredningar, integrerade vitvaror, bänkskivor i Dekton, luftkonditionering och en pelletskamin.

Det finns två rymliga dubbelrum för gäster med inbyggda garderober, varav ett har eget badrum, samt ett separat duschrum för familjen.

Det exceptionellt rymliga huvudsakliga vardagsrummet med matplats har en fristående vedeldad braskamin och leder vidare till både huvudsovrumssviten och ett vackert andra vardagsrum/trädgårdsrum.

Huvudsovrumssviten är särskilt imponerande, med ett generöst sovrum, en klädkammare, ett modernt privat duschrum och dubbeldörrar som öppnar direkt mot den insektsfria uteplatsen och poolområdet.

Det ljusa sommarvardagsrummet/trädgårdsrummet erbjuder ett fantastiskt andra sällskapsutrymme, med två uppsättningar dubbeldörrar som öppnar mot poolterrassen, varm- och kalluftskonditionering samt en pelletskamin, vilket gör rummet bekvämt att använda året runt.

Viktiga egenskaper
3 dubbelrum
3 badrum, varav 2 privata badrum
Cirka 172 m² boyta
Exceptionell, helt inhägnad tomt på 1 353 m²
Privat swimmingpool på 8 m x 4 m
Vackra uppvuxna trädgårdar
Panoramautsikt över bergen
Takterrass
Stor insektsfri uteplats för umgänge och måltider
Modernt utrustat kök med bänkskivor i Dekton
Komplett solenergisystem
Nätansluten el och solenergi
Varm- och kalluftskonditionering i hela villan
2 pelletskaminer
Vedeldad braskamin
Vita innerdörrar
Inbyggda garderober i alla sovrum
Takfläktar och insektsnät
Elektriska infartsgrindar
Dubbel carport
Reservvattentank på 2 000 liter
Nätanslutet vatten och avlopp
Praktiska förrådsutrymmen byggda i block
Gångavstånd till en populär bar och restaurang
Bara några minuter från byn Arboleas

Läge
Villan ligger idealiskt i det populära området Arboleas i Almería och kombinerar ett lugnt läge och vacker bergsutsikt med bekväm tillgång till vardagens bekvämligheter.

Byn Arboleas ligger bara några minuter bort och erbjuder mataffärer, kaféer, tapasbarer, restauranger, apotek, vårdcentral, banker, gym, padelbanor och en populär veckomarknad. Den större marknadsstaden Albox ligger också inom bekvämt avstånd och erbjuder ett bredare utbud av butiker, mataffärer och tjänster.

Medelhavskusten, inklusive de populära semesterorterna och stränderna i Vera Playa och Mojácar, ligger cirka 20–30 minuter bort, medan flera utmärkta golfbanor nås enkelt med bil.

Med sin ovanligt stora tomt, 172 m² boyta, fantastiska pool- och umgängesytor, solenergi och vackra bergsutsikt är detta en enastående fastighet i ett mycket eftertraktat läge.

Villan skulle vara ett exceptionellt permanent boende eller ett lyxigt fritidshus och är genomgående presenterad i utmärkt skick.

Visning rekommenderas varmt så snart som möjligt.

Kvalitetsmöbler finns tillgängliga genom separat överenskommelse.