Villa till salu i Pinoso, Alicante

Modern lyxvilla med två gästboenden i Pinoso

Praktiskt taget ny villa som kombinerar moderna bekvämligheter med spansk karaktär. Huvudvillan har två sovrum, vart och ett med eget badrum en suite. De två fristående gästboendena har också varsitt sovrum och badrum en suite. Totalt erbjuder fastigheten fyra sovrum och fyra badrum en suite, dessutom en rymlig inglasad terrass, ett fullt utrustat utekök och flera terrasser. Villan ligger intill en mycket lugn asfalterad väg och har en vacker pool med fantastisk utsikt över bergen bakom fastigheten.

Tomten

Den del av tomten som omger villan och de tillhörande byggnaderna är inhägnad och omsorgsfullt anlagd som trädgård. Olika träd, däribland fruktträd, olivträd och palmer, tillsammans med varierad växtlighet, skapar en grön och trivsam miljö. Runt byggnaderna finns flera terrasser, bland annat en mysig skyddad uteplats som ansluter till villans täckta terrass.

Från den skyddade uteplatsen når man garaget via en separat dörr. Utifrån har garaget dubbeldörrar, vilket även gör det möjligt för mindre fordon att köra in. Det erbjuder dessutom gott om förvaringsutrymme och rymmer den tekniska utrustningen. Bakom det inhägnade området runt byggnaderna finns ytterligare en stor markyta. Där är de fjorton solpanelerna installerade, och även denna installation är inhägnad.

Poolen på 10 x 5 meter, utrustad med en utomhusdusch med soluppvärmning och blandare, utgör trädgårdens mittpunkt. På ena sidan finns en yta med konstgräs och gott om plats för solstolar och avkoppling vid vattnet. Från de olika terrasserna kan man njuta av utsikten över poolen, trädgården och det vidsträckta landskapet med mandel- och olivlundar i omgivningen.

Villan

Villan kombinerar moderna material och hög kvalitet med tydlig spansk karaktär. Det ombonade vardagsrummet har en öppen planlösning mot matsalen och det magnifika köket från Schmidt, utrustat med alla nödvändiga integrerade vitvaror. Från köket når man den rymliga inglasade terrassen med stora skjutdörrar i glas. Detta rum utgör en naturlig förlängning av vardagsrummet. Eftersom skjutdörrarna kan öppnas helt skapas en behaglig förbindelse mellan inne och ute, vilket gör rummet idealiskt att använda året runt.

Det rymliga huvudsovrummet har direkt tillgång till terrassen och ett badrum en suite med dubbla handfat, dubbelt badkar och dusch utan nivåskillnad. Det andra sovrummet är också mycket rymligt och har ett badrum en suite med dusch utan nivåskillnad och två handfat.

Villan har även en praktisk tvättstuga med plats för tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan har en egen ingång, vilket är praktiskt när man enkelt vill bära in inköp, och erbjuder dessutom gott om extra förvaringsutrymme. Slutligen finns en extra gästtoalett i den rymliga hallen intill huvudentrén.

Uteköket och den första tillhörande byggnaden

Denna byggnad rymmer en extra toalett och ett praktiskt fristående förråd. Förrådet har ytterligare anslutningar för tvättmaskin och torktumlare och erbjuder gott om plats för att exempelvis förvara pooltillbehör och trädgårdsmöbler.

Här har man dessutom skapat ett fantastiskt fullt utrustat utekök med U-formad planlösning och tillräckligt med sittplatser inomhus. Det gör att uteköket även kan användas under något svalare dagar. Tack vare två stora skjutdörrar i glas har man alltid utsikt över poolen och det omgivande landskapet. Den angränsande täckta ytan erbjuder dessutom gott om plats för att njuta av utomhusmiljön.

Gästboendena

Den andra tillhörande byggnaden är uppdelad i två fristående gästboenden. Båda har ett eget sovrum med inbyggda garderober och ett badrum en suite med dusch utan nivåskillnad. Varje boende har en egen ingång och en privat täckt terrass, vilket ger gästerna hög grad av avskildhet.

Intill denna byggnad har man också skapat en rymlig täckt sittgrupp med utsikt över poolen. På baksidan av byggnaden finns dessutom ett extra förråd där en varmvattenberedare på 200 liter är installerad.

Installationer och utrustning

Trädgården har automatisk bevattning via ett Rain Bird-system. Fastigheten är ansluten till elnätet och det regionala vattennätet och har ett dricksvattensystem samt en avhärdare i garaget. Fjorton solpaneler bidrar till att hålla energikostnaderna nere. Det finns dessutom förberedelser för ett hembatteri och en laddstation för elfordon.

En värmepump förser bostaden med varmvatten och uppvärmning via radiatorer. Villan har dessutom fyra individuellt reglerbara luftkonditioneringsenheter, placerade i vardagsrummet, köket och de två sovrummen. Vart och ett av de två gästboendena har en egen enhet. Termostaten i hallen styr uppvärmning och kylning och kan även manövreras via en app. I vardagsrummet finns förberedelser för en eventuell pelletskamin.

Ytterväggarna har extra isolering och fönstren är utrustade med förstärkt isolerglas. Villans fönster har persienner och myggnät; i badrummen och gästtoaletten finns endast myggnät. Poolen på 10 x 5 meter har undervattensbelysning och förberedelser för uppvärmning av vattnet. Fastigheten har även ett Verisure-larmsystem med inomhus- och utomhusskydd, automatisk LED-belysning med dag- och nattsensor, en automatisk infartsgrind med två kodpaneler, två strömbrytare och två fjärrkontroller samt en stor inhägnad parkeringsyta.

Pinoso

Pinoso har alla nödvändiga tjänster för vardagen, bland annat stormarknader, skolor, en vårdcentral som är öppen dygnet runt för akutfall och olika idrottsanläggningar, samt ett stort utbud av restauranger. Omgivningarna erbjuder många möjligheter till promenader, vandring och cykling och är omgivna av mandelträd, olivlundar och vingårdar. Atmosfären är lugn och trivsam, och Pinoso erbjuder en god balans mellan traditionell spansk kultur, natur och moderna tjänster, allt i ett behagligt medelhavsklimat. Både flygplatserna i Alicante och Murcia samt stränderna ligger mindre än en timme bort.

En speciell villa där avskildhet, absolut lugn och spanskt uteliv kombineras i en exceptionellt vacker miljö. Oavsett om du söker ett permanent boende under den spanska solen eller ett exklusivt semesterhem är detta en plats som måste upplevas personligen för att man fullt ut ska kunna uppskatta dess rymd, kvalitet och utsikt.