Villa till salu i Campos del Río, Murcia

Villa med pool och solpaneler i Campos del Río
Belägen i ett lugnt bostadsområde nära Campos del Río ligger denna fristående villa på en tomt om cirka 2 000 m². Bostaden har cirka 150 m² boyta och består av tre sovrum, tre badrum, privat pool och ett fristående garage på cirka 35 m². Under de senaste åren har många förbättringar genomförts, bland annat renovering av köket och poolen samt olika förbättringar av energisystemen och utomhusområdena.
Inomhus har villan tre sovrum och totalt tre badrum, inklusive badrummet och toaletten intill poolen. Köket renoverades helt 2024 och är utrustat med Siemens-vitvaror, bland annat ugn, mikrovågsugn, kylskåp, diskmaskin och elektrisk spishäll med integrerad fläkt. Bostaden säljs till stor del omöblerad, även om vissa delar kan vara förhandlingsbara.
Villan är ansluten till elnätet och har dessutom sexton solpaneler på 420 watt vardera. Produktionen kan övervakas via en app. För närvarande finns inget lagringsbatteri. Den tidigare gasanslutningen har tagits bort, men enligt den information som lämnats kan den återanslutas om så önskas. För uppvärmning finns en pelletskamin på 8 kW i vardagsrummet som enligt de nuvarande ägarna räcker för att värma upp hela bostaden. Det finns även elektriska radiatorer, och luftkonditioneringen som är installerad i alla rum kan användas både för kylning och uppvärmning.
Bostaden omges av en helt inhägnad tomt med palmer och olika fruktträd, bland annat apelsin-, citron-, granatäpple- och äppelträd. Den privata poolen på 10 x 5 meter har romerska trappor och har fått nytt kakel överallt. Även poolbelysningen har förnyats, vilket tillsammans med trädgården och utomhusområdena skapar en trevlig plats att njuta av utomhuslivet.
År 2023 byggdes dessutom ett fristående garage på cirka 35 m². Intill garaget finns ytterligare parkeringsutrymme. Garaget har en elektrisk port och även infartsgrinden till tomten är elektrisk. Säkerhetsgaller har installerats i hela bostaden, alla fönster har rullbara insektsnät och jalusierna är elektriska. Villan målades också om helt i mars. Fakturor och betalningskvitton för de genomförda förbättringarna och renoveringarna finns tillgängliga.
Villan är ansluten till vattennätet och avloppssystemet samt har WiFi och internet. Ett dräneringsrör har också installerats bakom solpanelerna för att korrekt avleda regnvatten från den högre delen av tomten.
Fastigheten ligger i ett bostadsområde med cirka 50 bostäder och invånare av olika nationaliteter, bland annat spanjorer, britter, fransmän, nederländare och belgare. Det finns inga obligatoriska samfällighetsavgifter. De boende kan frivilligt delta i arbete och underhållsuppgifter inom området.
Campos del Río har cirka 2 100 invånare och har bevarat sin karaktär av en spansk by. Varje onsdag hålls en veckomarknad och på orten finns restauranger, kaféer, tre stormarknader, ett gym, padelbanor och en allmän pool. I närområdet finns olika markerade leder för promenader, cykling och mountainbike samt möjligheter att ägna sig åt hängflygning. I byn anordnas också regelbundet olika fester och lokala aktiviteter.
Denna villa är ett intressant alternativ för den som söker en fristående bostad med stor tomt, privat pool, garage och solpaneler i inlandet av Región de Murcia. De många förbättringar som genomförts under de senaste åren, bland annat köket, poolen, solpanelerna, garaget och olika tekniska installationer, gör att bostaden till stor del är redo för sin nästa ägare.