Villa till salu i Campos del Río, Murcia

Villa med pool, solpaneler och garage i Campos del Río

Denna villa med pool i Campos del Río ligger i ett lugnt bostadsområde på en helt inhägnad tomt på cirka 2 000 m². Bostaden har 3 sovrum, 3 badrum och cirka 195 m² boyta. Dessutom finns en privat pool på 10 x 5 meter, ett fristående garage och 16 solpaneler. Under de senaste åren har även flera viktiga delar av fastigheten renoverats.

Inomhus har villan tre sovrum. Det finns totalt tre badrum, inklusive badrummet med toalett som ligger intill poolen. Bostaden säljs till största delen omöblerad, men vissa inventarier kan diskuteras.

Köket totalrenoverades 2024 och är utrustat med vitvaror från Siemens. Här finns bland annat ugn, mikrovågsugn, kylskåp, diskmaskin och en elektrisk häll med integrerad fläkt. Bostaden har därmed ett modernt och välutrustat kök.

Betydande investeringar har också gjorts i energisystemet. Villan är ansluten till elnätet och har dessutom 16 solpaneler på 420 watt vardera. Produktionen kan enkelt följas via en app. Det finns inget lagringsbatteri. Den tidigare gasanslutningen har tagits bort, men enligt tillgänglig information kan den återanslutas vid behov.

Det finns flera alternativ för att värma och kyla bostaden. I vardagsrummet finns en pelletskamin på 8 kW. Dessutom finns elektriska element, och samtliga rum har luftkonditionering med både kyla och värme.

Runt villan finns en helt inhägnad trädgård med palmer och olika fruktträd, bland annat apelsin-, citron-, granatäpple- och äppelträd. Detta ger tomten en trivsam medelhavskaraktär.

Den privata poolen på 10 x 5 meter har romerska trappsteg och har helkaklats på nytt. Poolbelysningen har också renoverats. Tillsammans med trädgården och de olika uteplatserna erbjuder poolen en härlig plats för uteliv.

Ett fristående garage på cirka 35 m² byggdes 2023. Det har en elektrisk garageport och erbjuder plats för ett fordon, förvaring eller en arbetsyta.

Bostaden har säkerhetsgaller och alla fönster är utrustade med rullbara myggnät och elektriska persienner. Villan har dessutom nyligen målats om helt. Fakturor och betalningsbevis för genomförda renoveringar och förbättringar finns kvar.

Villan är ansluten till vatten- och avloppsnätet och har wifi och internet. Dessutom har ett dräneringsrör installerats bakom solpanelerna för att leda bort regnvatten från den högre delen av tomten på ett korrekt sätt.

Denna villa med pool i Campos del Río ligger i ett bostadsområde med cirka 50 bostäder och en internationell gemenskap. Det finns inga obligatoriska samfällighetsavgifter, men de boende kan frivilligt bidra till arbete och underhåll inom området.

Campos del Río har behållit sin spanska bykaraktär och erbjuder ett varierat utbud av vardagsservice. Här finns restauranger, kaféer, tre mataffärer, ett gym, padelbanor och en kommunal pool. Dessutom hålls en lokal marknad varje onsdag. I omgivningarna finns flera leder för promenader, cykling och mountainbike.

Letar du efter en villa med pool i Campos del Río, solpaneler, garage och en rymlig tomt?