Lägenhet till salu i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna takvåning med 2 sovrum och 2 badrum, som för närvarande har turistlicens, på Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Lägenheten ligger i ett litet, inhägnat bostadsområde för ökad säkerhet och avskildhet. Turistlicensen finns på plats.

Utvändigt:
Från infarten till Las Ramblas Golf är det bara 2 minuters promenad till La Fuente, där du hittar ett stort utbud av barer, restauranger och butiker. Lägenheten ligger också 2 minuters promenad från golfklubbhuset.

Detta lägenhetshus är endast 2 våningar högt, med en bottenvåning och takvåningen. Det finns ingen hiss, endast trappor. Takvåningen har inga grannar runt sig, förutom under den, vilket gör bostaden lugn.

Den har en privat takterrass, en privat terrass och utsikt över områdets pool samt avlägsen utsikt över golfbanan.

Invändigt:
Du kommer in i lägenheten till det rymliga, ljusa vardagsrummet i öppen planlösning med matplats och kök samt luftkonditionering. Det finns dörrar som leder till terrassen och trappor upp till den privata takterrassen.

Till vänster finns sovrum 2 och badrummet med badkar och dusch. Till höger ligger huvudsovrummet med eget badrum. Båda sovrummen har inbyggda garderober och luftkonditionering.

Vattnet värms upp med en gaspanna. Lägenheten målades nyligen om, och exteriören målades för 2 år sedan.

Området:
Gemensam pool.

Kostnader:
Föreningsavgift: 840 € per år.
IBI/SUMA: 363 € per år (kommunal fastighetsskatt).

Läge:
Med bil tar det 2 minuter till barerna, restaurangerna, stormarknaderna, inklusive Aldi och Mercadona, samt butikerna i La Fuente. Det är cirka 15 minuters promenad från lägenheten, längs kanalen om du önskar.

Mindre än 6 minuters bilresa från Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, som har över 150 butiker, barer och restauranger.

Det finns en lång kanal som löper genom delar av Orihuela Costa, vilket är utmärkt för cykling. Costa Blancas fantastiska stränder ligger mindre än 6 minuters bilresa bort. Det finns 4 mästerskapsgolfbanor inom några minuters bilresa, där Villamartin är den närmaste.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf är en av Costa Blancas mest natursköna golfbanor med mest karaktär, känd för sina böljande fairways, dramatiska raviner och vackra medelhavsomgivningar. Banan är utformad för att smälta in sömlöst i det naturliga landskapet och erbjuder en unik utmaning för golfare på alla nivåer, samtidigt som den bjuder på fantastisk utsikt.

Klubbhuset är en populär samlingsplats med restaurang och terrass, där du kan koppla av och njuta av den fridfulla omgivningen efter en golfrunda.

Ett fantastiskt tillskott är Toptracer Range, som tillför banbrytande teknik till driving rangen. Oavsett om du vill förbättra ditt spel, delta i roliga interaktiva utmaningar med familj och vänner eller helt enkelt träna med omedelbar slagspårning och data, erbjuder Toptracer en upplevelse som passar golfare på alla nivåer.

Turistlicensen finns på plats, så den behöver endast byta namn till den nya ägaren i stället för att en helt ny licens måste sökas. Processen går snabbare och är enklare, och eftersom bostaden ligger i ett bostadsområde krävs ingen väntan på godkännande från områdets årsstämma. Din jurist kan hjälpa dig med detta.