Villa till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denna fastighet ligger i första linjen mot Santa Ponsa golfbana i ett samhälle som heter Ses Penyes Rotges Residencial i Nova Santa Ponsa, Calvià. Läget är en av de viktigaste fördelarna. Du får oavbruten utsikt över banan som kommer att förbli öppen och grön under hela året och säkerställer att din framtida utsikt bevaras utan bebyggelse. Den totala byggda ytan omfattar 252 kvadratmeter, fördelat på en 130 kvadratmeter stor bottenvåning och en 78 kvadratmeter stor övervåning, plus en pool på cirka 20 kvadratmeter.

När du kliver igenom ytterdörren är planlösningen rimlig för det dagliga familjelivet. Det stora sällskaps- och matrummet öppnar direkt ut mot trädgården och din privata utomhuspool, som ligger precis mot fairway-bakgrunden. Det finns en gräsmatta här ute som fungerar bra om du har barn eller bara vill ha någonstans att fånga solen.

Bottenvåningen hyser också en stor dubbelrumssvit, vilket är praktiskt om du har äldre barn, gäster eller vill undvika trappor, samt en gästtoalett. En våning upp hittar du de återstående 2 en-suite-sovrummen, alla byggda med gott om förvaringsutrymme så att alla får ett ordentligt rum att bo i självständigt.

Att leva som en lokalinvånare

Den omedelbara omgivningen gör det dagliga livet enkelt. Du är i ett litet, tyst grindförsett område med en superb gemensam pool som känns undanskymd från de stora turistnaven, men du kan ändå enkelt promenera ner till El Toro eller till Port Adriano för middag, en kaffe eller en promenad längs marinan. För familjer sätter området dig inom räckhåll för internationella skolor över hela sydkusten. Om du idrottar har du ditt val av lokala golfbanor precis utanför dörren, tennisanläggningar i närheten och massor av cykelvägar som går upp i Tramuntanas utlöpare eller längs kusten.

Anslutningen är praktisk för en arbetsvecka. Du kan köra ut på motorvägen på ungefär fem till tio minuter, vilket tar dig till Palmas stadskärna eller ut till flygplatsen på 20–30 minuter.

Viktiga fakta

Interiör kvm: 252 kvadratmeter byggt totalt

Sovrum/Badrum: 3 sovrum, 3 badrum (alla en-suite), plus en gästtoalett

Orientering: Söderläge golfaspekt

Byggår: 2002

Avstånd: Gångavstånd till Port Adriano, El Toro-stranden och lokal golf; 5 till 10 minuters bilresa till motorvägen; cirka 25 minuter till Palma och flygplatsen.

Frågor och svar-sektion

F1: Vilka är de viktigaste fördelarna med denna fastighet?

Fastigheten erbjuder en privat pool bredvid gemensam tillgång, oavbruten utsikt i första linjen mot golfbanan som aldrig kan bebyggas, och fyra rymliga en-suite-sovrum inklusive en svit på bottenvåningen.

F2: Vad är restiderna från denna fastighet?

Palmas flygplats ligger cirka 25 minuters bilresa bort. Palmas centrum tar ungefär 20 till 25 minuter med bil. Närmaste strand i El Toro och Port Adriano ligger inom 10 till 15 minuters promenad. Lokala barer och golfklubbhus ligger praktiskt taget precis utanför dörren. Kollektivtrafikförbindelser till Palma finns via regionala busslinjer från El Toro.

F3: Vilka lokala barer och restauranger finns i närheten?

Du har flera alternativ runt Port Adriano och El Toro, inklusive Coast by East, Vino del Mar och Bruno Restaurant nere vid marinan.

F5: Vilka är de viktigaste fördelarna med detta område?

Du är inom gångavstånd från Port Adriano, El Toro-stranden och golfbanor i världsklass i Nova Santa Ponsa, samtidigt som du njuter av en liten, privat gemenskapskänsla som är jättebra för familjer och nära motorvägsförbindelser.