Restaurang/Bar till salu i Novelda, Alicante

Alla fastigheter erbjuder inte lika många möjligheter som denna kompletta byggnad i Novelda. Den ligger i ett strategiskt område med god synlighet och omges av butiker, service och ett konstant trafikflöde. Här presenteras en stabil möjlighet både för investerare och för den som vill utveckla ett eget projekt.

Byggnaden är fördelad på tre våningsplan och utmärker sig genom sin flexibilitet, vilket möjliggör olika utformningar beroende på vilket mål du har i åtanke. På bottenvåningen finns en rymlig lokal på 124 m2, som tidigare användes som bar. Även om lokalen behöver renoveras är det just där en stor del av dess attraktionskraft ligger: möjligheten att utforma den från grunden och anpassa den till vilken typ av verksamhet som helst, oavsett om det gäller restaurang- och caféverksamhet, handel eller yrkesverksamhet. Storleken och läget gör den till en idealisk grund för att starta en verksamhet.

De övre våningsplanen har separat ingång, vilket ger ett mervärde om man planerar en kombination av bostadsändamål och kommersiell verksamhet. Första våningen, på 103 m2, är i bättre skick, vilket gör det möjligt att uppdatera den med en måttlig investering och ta den i bruk på kort tid. Den lämpar sig både som permanentbostad och för uthyrning, vilket ger intäkter från början.

Andra våningen, på 81 m2, behöver en mer omfattande renovering, vilket öppnar möjligheten att skapa ett helt skräddarsytt, modernt utrymme anpassat efter dagens marknadsbehov. Här finns chansen att utforma en personlig bostad, optimera varje kvadratmeter och öka dess värde avsevärt.

Denna fastighet är inte bara en byggnad, utan en investering med flera möjliga scenarier: från att behålla lokalen i drift och få avkastning från bostäderna, till att omvandla hela byggnaden till ett bostadsprojekt eller satsa på en totalrenovering för att maximera dess marknadsvärde. Planlösningen, den separata ingången och läget talar för samtliga dessa alternativ.

Sammanfattningsvis handlar det om en fastighet med utvecklingspotential, idealisk för den som kan se bortom det nuvarande skicket och förstår potentialen i ett bra läge. En byggnad med en solid grund, redo att förvandlas till en lönsam investering eller ett personligt projekt med egen karaktär.