Hus till salu i Benimamet, Valencia stad, Valencia

Det finns hus som köps färdigställda. Och så finns det andra som erbjuder något mycket svårare att hitta: möjligheten att skapa dem praktiskt taget från grunden utan att ge avkall på deras historia.

Omfattande renoveringsprojekt med ursprungliga element. Bostaden kräver omfattande åtgärder, inklusive uppförande av ett nytt tak och renovering av delar av konstruktionen, eftersom några av de ursprungliga träbjälkarna från 1926 är i sådant skick att de behöver bytas ut. En del av de befintliga väggarna och byggnadselementen kan bevaras, vilket gör det möjligt att behålla fastighetens ursprungliga karaktär och själ.

Det finns hus som köps färdigställda. Och så finns det andra som erbjuder något mycket mer speciellt: möjligheten att skapa dem praktiskt taget från grunden utan att ge avkall på deras historia.

På en lugn gågata i Benimàmet, Valencia, hittar vi detta traditionella hus med 222 m2 byggd yta fördelad över två våningar, privat uteplats och många möjligheter att utveckla ett helt personligt bostadsprojekt.

En fastighet för totalrenovering, särskilt intressant för den som söker ett hus i Valencia med generösa ytor, utomhusutrymme och egen karaktär, bara några minuter från några av stadens viktigaste expansionsområden.

Två våningar, två entréer och många möjligheter

För närvarande är bostaden fördelad över två våningar med separata entréer från gatan, en planlösning som ger det framtida projektet stor flexibilitet.

Den kan utformas som en stor familjebostad i två plan, med en tydlig uppdelning mellan sällskaps- och sovutrymmen, eller så kan man överväga en planlösning som ger viss självständighet mellan de båda våningarna.

Bottenvåningen har dessutom en privat uteplats på cirka 34 m2, en av fastighetens stora attraktioner.

En plats där man kan föreställa sig en terrass, växtlighet, en utomhusmatsal eller helt enkelt den lilla fristad under bar himmel som blir allt svårare att hitta i Valencia.

Ett hus att utforma efter dina behov

Bostaden behöver totalrenoveras, vilket gör det möjligt att tänka om kring utrymmena och anpassa dem efter de framtida ägarnas behov och livsstil.

Enligt tillgänglig stadsplaneringsinformation finns det dessutom möjlighet att behålla de nuvarande två våningarna och bygga in en vindsvåning under ett sadeltak, med en ungefärlig yta motsvarande 50 % av våningsplanet.

Detta öppnar nya möjligheter att skapa en svit, ett arbetsrum, en fritidsdel, en studio eller ytterligare utrymme inom det framtida projektet.

Fasaden omfattas av skyddsklass 3.

Det finns även möjlighet att förvärva den angränsande tomten på cirka 190 m2, ett särskilt intressant alternativ för den som vill undersöka en utvidgning av projektet.

Att bo i Benimàmet, Valencia

Huset ligger på en gågata i Benimàmet, omgivet av traditionella bostäder och med den känsla av ett lugnt kvarter som fortfarande finns kvar i denna del av Valencia.

Inom några minuter når man mataffärer, skolor, butiker, vårdcentraler, restauranger och kollektivtrafik.

Dessutom gör läget det möjligt att snabbt ta sig till Avenida de las Cortes Valencianas, Palacio de Congresos och Nou Mestalla samt att enkelt ansluta till CV-35, V-30 och Ronda Nord.

222 m2 byggd yta, två våningar med separata entréer, privat uteplats på cirka 34 m2, möjlighet att bygga in en vindsvåning enligt tillgänglig stadsplaneringsinformation samt möjlighet att förvärva en angränsande tomt på cirka 190 m2.