Hus till salu i Felanitx, Mallorca

Rymlig bostad till salu mitt i centrala Felanitx, på en lugn gågata och med ett privilegierat läge. Det är en fastighet med mycket karaktär och stor potential, idealisk för den som söker ett hus med generösa utrymmen att renovera och utforma helt efter egen smak.

Fastigheten är fördelad på bottenvåning, två våningsplan och en vindsvåning. En av dess stora attraktionskraft är de höga taken, mellan 3 och 4 meter höga, som finns i hela bostaden och ger utrymmena en enastående känsla av rymd och ljus.

Bottenvåningen på 125 m² består för närvarande av tre rymliga rum. Från denna våning når man en trevlig uteplats på cirka 50 m², där en gammal vattenbrunn och en cistern finns bevarade, med möjlighet att omvandla dem till ett källarutrymme.

Första våningen på 168 m² har för närvarande fem rum. Tre av dem vetter mot söder och har utsikt över innergården, medan de två andra vetter mot väster och har utsikt över gågatan, vilket ger en kombination av ljus, avskildhet och kontakt med omgivningen.

Andra våningen på 83 m² består av två rum och ger tillgång till en magnifik terrass på cirka 42 m², ett utrymme med många möjligheter att skapa en privat utomhusmiljö och njuta av den behagliga atmosfären i Felanitx.

Hela bostaden behöver genomgå en totalrenovering, vilket gör det möjligt att omdisponera utrymmena helt och skapa en fastighet anpassad efter den nya ägarens behov och smak. Dessutom har vissa strukturella renoveringar redan genomförts med projekt och bygglov. Dessa omfattar alla tak, bjälklag och fasader, som för närvarande väntar på den formella färdigställandet av arbetena.

På bottenvåningen finns även ett angränsande utrymme, registrerat som lokal, på cirka 40 m², som för närvarande står oanvänt och också behöver renoveras. Tack vare sina egenskaper och sitt läge erbjuder det möjlighet att omvandla det till ett garage eller en lokal, vilket ger ett särskilt intressant mervärde för en fastighet belägen mitt i centrum.

En annan stor möjlighet med denna fastighet är alternativet att genomföra en horisontell delning och undersöka möjligheten att skapa upp till tre självständiga bostäder, vilket gör den till ett utmärkt tillfälle både för ett bostadsprojekt och för en investerare.

En unik fastighet med generösa mått, höga tak, traditionella detaljer, uteplats, terrass och många möjligheter till omdisponering och renovering. Ett unikt tillfälle att utveckla ett skräddarsytt projekt mitt i hjärtat av Felanitx och utnyttja hela potentialen hos en fastighet med dessa egenskaper.