Villa till salu i Beniarbeig, Alicante

Casa Ibiza – Exceptionell lantvilla med havsutsikt och angränsande byggtomt

Casa Ibiza ligger högt ovanför Beniarbeig och är en gedigen och särpräglad medelhavsvilla med storslagen utsikt över dalen Raco de Vinyals mot Medelhavet, Sierra Segaria och det omgivande landskapet.

Fastigheten erbjuder cirka 420 m² boarea på en 10 400 m² stor egendom och kombinerar traditionell medelhavsarkitektur, imponerande hantverk och enastående avskildhet. Försäljningen inkluderar även en angränsande byggtomt, vilket ger ytterligare utrymme och avskildhet samt potential för framtida utveckling, under förutsättning att erforderliga bygglov erhålls.

Fastigheten nås via privata återvändsgator, vilket skapar en mycket rofylld miljö med praktiskt taget ingen genomfartstrafik.

Traditionell arkitektur och material av högsta kvalitet

Villan har ritats av en välrenommerad lokal arkitekt och uppförts av etablerade byggare från Beniarbeig. Genomgående har högkvalitativa naturmaterial använts.

Vackra golv av Amarillo-travertinmarmor är lagda i ett särpräglat mönster, medan handgjorda terrakottaplattor används flitigt på utomhusterrasser, gångar och runt poolen. Fönster- och dörrinfattningar, balustrader och arkitektoniska detaljer är utförda i attraktiv Tosca-sten, vilket förstärker fastighetens traditionella medelhavskaraktär.

Hemmets hjärta är ett specialdesignat kök med stora arbetsbänkar i polerad Verde Bahia-granit, utmärkta förvaringsmöjligheter och kvalitetsapparater.

Fyra sovrum med egna badrum

Villan har fyra rymliga sovrum, vart och ett med eget badrum, vilket ger stor avskildhet för familj och gäster.

Den imponerande huvudsakliga sviten upptar den södra flygeln och utgör en privat tillflyktsort i huset. Den omfattar ett stort sovrum, en klädkammare och ett lyxigt badrum med runt badkar, separat dusch med glasblock samt dubbla handfat.

Franska dörrar leder ut till ett privat solarium med vacker utsikt över dalen och mot Sierra Segaria.

Sovrummet i den norra flygeln har också direkt tillgång till det stora övre solariet, vilket skapar ytterligare en fantastisk privat utomhusmiljö.

Badrummen har en ovanlig kombination av naturlig svart skiffer, ljus flodsten och moderna detaljer i glasblock, vilket ger varje badrum en särpräglad karaktär.

Enastående utomhusliv

Utomhusmiljöerna är en av Casa Ibizas största styrkor.

Den imponerande privata poolen på 12 x 5 meter omges av cirka 250 m² terrasser, vilket ger gott om plats för solbad, umgänge och för att njuta av Costa Blancas klimat.

En rymlig täckt pergola på 6 x 3 meter skapar en avskild matplats utomhus, kompletterad med bar, badrum och ytterligare en skuggad sittgrupp.

Handgjorda terrakottaplattor och balustrader i Tosca-sten vidareför den huvudbyggnadens arkitektoniska stil till utomhusmiljöerna, medan den mogna naturen runt fastigheten utgör en fantastisk bakgrund.

En svepande cirkulär uppfart erbjuder generösa parkeringsmöjligheter och enkel åtkomst runt fastigheten.

Betydande ytterligare potential

Både huset och poolterrassen har omfattande underbyggda utrymmen, vilket ger en framtida ägare stora möjligheter att skapa ytterligare fritids- eller biytor, under förutsättning att erforderliga tillstånd erhålls.

Möjligheterna kan omfatta biorum, gym, spelrum, vinkällare, bastu eller ytterligare förvaring.

Än mer betydelsefullt är att försäljningen nu även inkluderar den angränsande byggtomten.

Denna extra mark ökar fastighetens avskildhet och skapar en spännande möjlighet att i framtiden uppföra en andra bostad eller en fristående villa, under förutsättning att bygglov beviljas och att byggbarheten bekräftas.

För köpare som överväger generationsboende, gästboende eller en långsiktig investeringsmöjlighet är detta ett särskilt värdefullt tillskott.

Komfort och säkerhet

Casa Ibiza är utrustad för bekvämt boende året runt med Daikin luftkonditionering för både uppvärmning och kylning samt gaseldad centralvärme, försörjd från ett diskret underjordiskt gaslagringssystem.

Högkvalitativa Rehau-fönster och dörrar med tvåglasfönster har säkerhetsglas samt tilt- och vridbeslag.

Ytterligare säkerhetsfunktioner omfattar säkerhetsklassade rulljalusier i aluminium, insektsnät, säkerhetsgaller i stål, elektriska entrégrindar samt ett larm- och övervakningssystem från Prosegur.

Övervåningen kan även säkras separat via en förstärkt säkerhetsdörr med flera låspunkter.

Ett utmärkt läge i Beniarbeig

Villan ligger nära foten av Sierra Segaria och omges av pinjeträd och medelhavslandskap. Läget ger en härlig känsla av avskildhet, samtidigt som Beniarbeig och vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd.

Köpcentret Portal de la Marina och större stormarknader ligger cirka 10 minuter bort, medan Dénia, stränderna och småbåtshamnarna enkelt nås med bil.

Golfentusiaster har särskilt goda möjligheter, med La Sella Golf och Oliva Nova Golf inom bekvämt räckhåll samt Jávea Golf som också kan nås från fastigheten.

Kusten erbjuder ett utmärkt urval av stränder och småbåtshamnar från Oliva och Dénia till Jávea och Moraira.

Viktiga egenskaper

• Cirka 420 m² lantvilla
• Cirka 10 400 m² stor egendom
• Angränsande byggtomt ingår i försäljningen
• Potential för framtida utveckling, under förutsättning att bygglov erhålls
• 4 rymliga sovrum
• Egna badrum till alla fyra huvudsakliga sovrum
• Ytterligare gäst-/poolbadrum
• Huvudsaklig svit med klädkammare
• Stort privat solarium
• Panoramautsikt över hav, dal och berg
• Specialdesignat kök med arbetsbänkar i Verde Bahia-granit
• Golv i travertinmarmor
• Handgjorda terrakottaplattor utomhus
• Arkitektoniska detaljer i Tosca-sten
• Privat pool på 12 x 5 m
• Cirka 250 m² poolterrass
• Täckt pergola för måltider utomhus
• Utomhusbar och sällskapsytor
• Stor täckt naya
• Omfattande underbyggnad
• Mogna trädgårdar
• Svepande cirkulär uppfart
• Privat åtkomst via återvändsgata
• Daikin luftkonditionering för uppvärmning och kylning
• Gaseldad centralvärme
• Tvåglasfönster och säkerhetsglas
• Elektriska säkerhetsjalusier
• Insektsnät
• Säkerhetsgaller
• Prosegur-larm och videoövervakning
• Elektriska entrégrindar
• Nätansluten elektricitet
• Vitvaror ingår

Casa Ibiza är mycket mer än en traditionell villa med fyra sovrum. Fastighetens storlek, läge, hantverk, omfattande utomhusytor för umgänge och inkluderingen av den angränsande byggtomten skapar en sällsynt möjlighet att förvärva en gedigen medelhavsegendom med både avskildhet och framtida potential nära Beniarbeig och Costa Blancas kust.