Villa till salu i La Zenia, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna fristående villa med 4 sovrum och 3 badrum, uppdelad i 2 separata bostäder. Möjlighet till uthyrning eller lämplig för gäster. Förutom en privat pool finns även en gemensam pool samt ett garage under huset.

Villan ligger bara några minuters promenad från Villamartin Plaza.

Exteriört:
Fastigheten omges av höga häckar som ger mycket avskildhet. När man kommer in på tomten genom huvudgrinden möts man av poolen på höger sida och på vänster sida finns en sittgrupp samt en grillplats med en privat bar. På baksidan av fastigheten finns en separat ingång ner till garaget under markplan, som för närvarande används som förråd. Högst upp i villan finns en privat takterrass, idealisk för ostörda solbad.

Man kommer in i villan via den främre terrassen, som ligger högt och vetter över poolen, vilket gör den till en utmärkt plats att sitta ute och njuta av solskenet.

Interiört:

Huvudplan:
Man kommer in i villans rymliga, ljusa vardagsrum i öppen planlösning med matplats och kök. Matplatsen ligger längst fram, men kan naturligtvis flyttas efter behov.

Genom valvbågen till vänster i villan finns 2 sovrum med inbyggda garderober och luftkonditionering. Det största sovrummet har ett eget badrum. Det finns även ett familjebadrum för gäster med badkar.

Det finns en spiraltrappa, men den behöver inte användas om man inte ska upp till takterrassen. På nedervåningen finns ytterligare bostadsutrymme. Om man inte tycker om spiraltrappan kan nedervåningen nås från trädgården på baksidan.

Nedervåning:
När man kommer in i vardagsrummet finns gott om utrymme samt ett fullt utrustat kök, idealiskt för gäster, familj eller vuxna tonåringar. Alternativt finns här en uthyrningsmöjlighet. Det finns 2 dubbelrum och ett badrum. Utanför pardörrarna finns en sittgrupp som kan användas som parkeringsplats, med tillgång till garaget, som för närvarande används som förråd.

Gemensamma faciliteter:
Gemensam pool.

Kostnader:
Avgift till samfälligheten: 240 € per år.
IBI/SUMA: 290 € per år (kommunal fastighetsskatt).

Läge:
Mindre än 5 minuter till lokala barer och restauranger, inklusive Bar 22 och RJ's.
Mindre än 10 minuters promenad till Villamartin Plaza.
5 minuters bilresa till stormarknader, inklusive Aldi och Mercadona.
5 minuters bilresa till La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger.
Det finns en lång kanal som går genom delar av Orihuela Costa, utmärkt för cykling.
Costa Blancas fantastiska stränder ligger precis i närheten, mindre än 8 minuters bilresa bort.
Det finns 4 mästerskapsgolfbanor inom några minuters bilresa från villan, varav Villamartin ligger närmast.