Lägenhet till salu i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna takvåning med 2 sovrum och 2 badrum, som för närvarande har turistlicens, på Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Lägenheten ligger i ett litet, inhägnat bostadsområde för ökad trygghet och avskildhet. Turistlicensen är på plats. Se den bifogade videon för att se lägenheten.

Utvändigt:
Från infarten till Las Ramblas Golf är det bara 2 minuters promenad till La Fuente, där du hittar ett urval av barer, restauranger och butiker. Golfklubbhuset ligger också cirka 2 minuters promenad från lägenheten.

Detta lägenhetshus är endast 2 våningar högt, med en bottenvåning och takvåningen. Det finns ingen hiss, endast trappor. Takvåningen har inga grannar intill sig, endast under, vilket ger en lugn miljö. Den har ett privat taksolarium, en privat terrass och utsikt över områdets pool samt, på avstånd, golfbanan.

Invändigt:
Du kommer in i lägenheten via det rymliga, ljusa vardagsrummet med öppen planlösning, matplats och kök. Vardagsrummet har luftkonditionering, dörrar som leder till terrassområdet samt trappor till det privata taksolariet.

Till vänster finns sovrum 2 och badrummet med badkar och dusch. Till höger ligger huvudsovrummet med eget badrum. Båda sovrummen har inbyggda garderober och luftkonditionering.

Vattnet värms upp med en gaspanna. Lägenheten målades nyligen om, och fasaden målades för 2 år sedan.

Området:
Gemensam pool.

Kostnader:
Avgift till samfälligheten: 840 € per år.
IBI - SUMA: 363 € per år (kommunal fastighetsskatt).

Läge:
Det är 2 minuters bilresa till barerna, restaurangerna, stormarknaderna, inklusive Aldi och Mercadona, samt butikerna i La Fuente. La Fuente ligger cirka 15 minuters promenad från lägenheten, längs kanalen om så önskas.

Det är mindre än 6 minuters bilresa till Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, som har över 150 butiker, barer och restauranger. En lång kanal löper genom delar av Orihuela Costa och är utmärkt för cykling.

Costa Blancas fantastiska stränder ligger mindre än 6 minuters bilresa bort. Det finns 4 golfbanor av mästerskapsstandard inom några minuters bilresa från lägenheten, där Villamartin är den närmaste.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf är en av Costa Blancas mest natursköna golfbanor med mest karaktär, känd för sina böljande fairways, dramatiska raviner och vackra medelhavsomgivningar. Banan är utformad för att smälta samman med det naturliga landskapet och erbjuder en unik utmaning för golfare på alla nivåer, samtidigt som den bjuder på fantastisk utsikt.

Golfklubbhuset är en populär social samlingsplats med restaurang och terrass, där du kan koppla av och njuta av den fridfulla omgivningen efter en golfrunda.

Toptracer Range tillför banbrytande teknik till driving rangen. Oavsett om du vill förbättra ditt spel, delta i interaktiva utmaningar med familj och vänner eller träna med omedelbar slagspårning och data, erbjuder Toptracer en upplevelse för golfare på alla nivåer.

Turistlicensen är på plats, så den behöver endast överföras till den nya ägaren i stället för att en helt ny licens söks. Processen går snabbare och är enklare, och eftersom bostaden ligger i ett bostadsområde krävs ingen väntan på godkännande från områdets årsstämma.