Lägenhet till salu i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna takvåning med 2 sovrum och 2 badrum, som för närvarande har turistlicens, på Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Lägenheten ligger i ett litet, inhägnat bostadsområde för ökad säkerhet och avskildhet. Turistlicensen är på plats; se informationen nedan.

Från infarten till Las Ramblas Golf är det bara 2 minuters promenad till La Fuente, där du hittar ett urval av barer, restauranger och butiker. Golfklubbhuset ligger också cirka 2 minuters promenad från lägenheten.

Detta lägenhetshus är endast 2 våningar högt, med en bottenvåning och takvåningen. Det finns ingen hiss, endast trappor. Takvåningen har inga grannar runt sig, förutom under den, vilket ger god avskildhet och låg ljudnivå. Den har ett privat taksolarium, en privat terrass och utsikt över områdets pool samt, på avstånd, golfbanan.

Du kommer in i lägenheten via det rymliga, ljusa vardagsrummet i öppen planlösning med matplats och kök. Vardagsrummet har luftkonditionering, dörrar som leder ut till terrassen samt trappor upp till det privata taksolariet.

Till vänster finns sovrum 2 och badrummet med badkar och dusch. Till höger ligger huvudsovrummet med eget badrum. Båda sovrummen har inbyggda garderober och luftkonditionering. Vattnet värms upp med en gaspanna.

Lägenheten målades nyligen invändigt, och fasaden målades för 2 år sedan.

Området:
Gemensam pool.

Kostnader:
Samfällighetsavgift: 840 € per år.
IBI/SUMA: 363 € per år (kommunal fastighetsskatt).

Läge:
2 minuters bilresa till barerna, restaurangerna, stormarknaderna, inklusive Aldi och Mercadona, samt butikerna i La Fuente. Det är cirka 15 minuters promenad från lägenheten, längs kanalen om du vill.

Mindre än 6 minuters bilresa till Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger. Det finns en lång kanal som löper genom delar av Orihuela Costa, vilket passar utmärkt för cykling.

Costa Blancas fantastiska stränder ligger precis i närheten, mindre än 6 minuters bilresa bort. Det finns 4 mästerskapsgolfbanor inom några minuters bilresa från lägenheten, där Villamartin är den närmaste.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf är en av Costa Blancas mest natursköna golfbanor med mest karaktär, känd för sina kuperade fairways, dramatiska raviner och vackra medelhavsomgivningar. Banan är utformad för att smälta samman med det naturliga landskapet och erbjuder en unik utmaning för golfare på alla nivåer, samtidigt som den ger en fantastisk utsikt.

Klubbhuset är en populär samlingsplats med restaurang och terrass, där du kan koppla av och njuta av den lugna omgivningen efter en runda.

Ett fantastiskt tillskott är Toptracer Range, som tillför avancerad teknik till drivingrangen. Oavsett om du vill förbättra ditt spel, delta i interaktiva utmaningar med familj och vänner eller bara träna med omedelbar slagspårning och data, erbjuder Toptracer en upplevelse för golfare på alla nivåer.

Turistlicensen är på plats, så den behöver endast ändras till den nya ägarens namn i stället för att en helt ny licens söks. Processen går snabbare och är enklare, och eftersom bostaden ligger i ett bostadsområde krävs ingen väntan på godkännande från områdets årsstämma. Din jurist kan hjälpa till med detta.