Bungalow till salu i Blue Lagoon, Alicante

Charmig bungalow med 2 sovrum i Blue Lagoon

Vi presenterar denna pärla till bungalow: ett enplanshus med 2 sovrum, ett uterum och en takterrass, beläget i det eftertraktade området Blue Lagoon! Bostaden ligger bekvämt, bara 2 minuters promenad från de närmaste barerna, 3 minuter från en dygnet-runt-öppen minimarknad och 10 minuters promenad från Villamartin Plaza.

Utomhus

Framträdgård: En liten nordostvänd framträdgård erbjuder den perfekta platsen att komma undan solen under varma dagar.

Bakträdgård: En härlig sydostvänd solficka för soldyrkare. Här finns ett fantastiskt mysigt område där du kan koppla av och njuta av sommaren utan direkt hetta (eller eventuellt bygga om det till en utomhusbar!). Trädgården har även en del konstgräs av god kvalitet.

Möjlighet till pool: Det finns för närvarande ingen pool, men en titt på grannfastigheterna visar möjligheterna. Genom att öppna upp balustraderna och förena utrymmet skulle bakträdgården enkelt kunna rymma en pool i full storlek eller en mindre plunge pool (ungefärliga kostnader varierar mellan €12 000 och €20 000, beroende på olika faktorer).

Takterrass: Perfekt för soldyrkare eller för att dra nytta av vintersolen.

Planlösning

Inglasad terrass: När du kommer in i bostaden möts du av ett inglasat terrassområde. Det är perfekt för skyddade sittplatser och idealiskt för utomhusvistelse på vintern, skyddad från kylan. Med nödvändiga bygglov skulle detta utrymme enkelt kunna byggas ut för att utöka köket och vardagsrummet, samtidigt som en del av inomhusutrymmet på sidan behålls för att bevara uterumskänslan.

Vardagsrum och matplats: Dubbelglasade franska dörrar leder in till ett öppet vardagsrum, kök och matplats. Vardagsrummet har luftkonditionering.

Kök: Rymligt och modernt, med en sidodörr som leder direkt ut till bakträdgården.

Sovrum och badrum: Det stora sovrummet ligger längst bak i vardagsrummet och har en luftkonditioneringsenhet. Det finns även ett andra sovrum och ett familjebadrum.

Samfällighetsavgifter och driftskostnader

Samfällighetsavgift: €130 per år (eftersom det saknas gemensamma pooler eller trädgårdar)

IBI (SUMA / kommunal fastighetsskatt): €319,42 per år

Läge och bekvämligheter

Blue Lagoon är ett mycket eftertraktat område, populärt tack vare det stora antalet enplansbungalower och närheten till bekvämligheter:

Fritid och sport: 5 minuter till padelbanor; 5 minuter till Greenlands Mini Golf; 4 mästerskapsgolfbanor ligger inom några minuters bilresa (Villamartin är närmast). En naturskön kanal löper genom Las Ramblas till Villamartin och San Miguel de Salinas och erbjuder fina promenad- och cykelvägar.

Restauranger och nattliv: Bara 2 minuters promenad till lokala barer och restauranger; 5 minuter till Bar 22 och RJ's (tidigare Captain Morgan's); 5 minuter till Sliders och Boris's (sport-TV, dart och biljard), samt flera restauranger, inklusive 2 kinesiska, 1 indisk och en grekisk taverna.

Shopping och bekvämligheter: 3 minuters promenad till en dygnet-runt-öppen minimarknad; 10 minuters promenad till Villamartin Plaza. Köpcentrumet La Fuente (Aldi, Mercadona, butiker, barer och restauranger) ligger 2 minuters bilresa bort.

Butiker och stränder: La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger, ligger bara 5 minuters bilresa bort. Costa Blancas stränder ligger mindre än 8 minuters bilresa från bostaden.