Lägenhet till salu i Valverde de la Virgen, León

Till salu: en vacker etagelägenhet i La Virgen del Camino – rymlig, renoverad, ljus och inflyttningsklar.

Om du söker en rymlig och bekväm bostad, omsorgsfullt renoverad i minsta detalj och belägen i ett av de mest praktiska och eftertraktade områdena i närheten av León, kan denna vackra etagelägenhet i La Virgen del Camino vara precis vad du behöver.

Bostaden har 118 m² byggd yta och cirka 90 m² boyta, funktionellt fördelade på två våningar. Den ligger i en modern byggnad från 2009 och utmärker sig särskilt genom sitt utmärkta skick. Den är helt renoverad och redo för inflyttning utan behov av ytterligare renoveringsarbeten.

Etagelägenheten har tre kompletta, rymliga och välutnyttjade sovrum samt två kompletta badrum – ett på nedre våningen och ett på övre våningen – vilket ger en mycket bekväm planlösning i vardagen.

Bostaden säljs delvis möblerad och erbjuder därmed fördelen att redan ha en del av de nödvändiga möblerna, samtidigt som den nya ägaren har frihet att färdigställa inredningen och anpassa den efter egen smak.

En av bostadens stora fördelar är orienteringen från öst till väst, vilket ger naturligt ljus under nästan hela dagen i bostadens båda delar. Det är ett ljust, trivsamt och särskilt ombonat hem.

Vardagsrummet är rymligt och mycket bekvämt, med direkt utgång till en liten terrass som är perfekt för att njuta av utomhusluften, ta en kopp kaffe eller bara koppla av. Därifrån har man helt öppna vyer mot ett grönområde, utan byggnader framför som skymmer ljuset eller insynsskyddet. En känsla av rymd som är svår att hitta i andra bostäder.

Köket säljs möblerat och har dessutom en andra terrass, vilket ger bostaden ännu mer funktionalitet och extra utrymme.

Entrén och fördelningshallarna är rymliga och undviker den känsla av små eller trånga utrymmen som ibland finns i etagelägenheter. Den invändiga trappan är särskilt bekväm, med breda granittrappsteg och trähandledare, vilket kombinerar säkerhet, komfort och en elegant stil.

Uppvärmningen sker med individuell gas och är dessutom separat reglerad per våningsplan, så att endast den del som används behöver värmas upp. Detta ger ökad komfort och bidrar till att optimera energiförbrukningen under vintermånaderna.

Till bostaden hör även garageplats och förråd. Garageplatsen är rymlig och lättillgänglig, medan förrådet har god takhöjd och tillräckligt med utrymme för att förvara cyklar, verktyg, sportutrustning, kartonger eller sådant som du inte vill ha inne i bostaden.

Ett lugnt och praktiskt läge med allt inom räckhåll.

Bostaden ligger i ett särskilt lugnt område i La Virgen del Camino, men samtidigt omgiven av all service som behövs i vardagen.

På några minuters gångavstånd finns mataffärer, butiker, restauranger, barer, slakteributiker, lotterikontor, apotek, parker och olika grönområden. Orten har dessutom vårdcentral, två apotek, kommunal skola, CEO och två förskolor, vilket gör den till ett utmärkt alternativ både för familjer och för par som söker livskvalitet utan att avstå från närheten till León.

Hållplatsen för kollektivtrafik ligger cirka två minuters promenad bort, medan infarten till ringleden nås på ungefär två minuter med bil. Köpcentrumet ligger cirka fem minuter bort och Leóns centrum ungefär tio minuter bort. Dit kan man ta sig både genom stadens inre delar och via ringleden.

Även idealiskt för sportälskare.

En annan stor fördel med läget är närheten till flera idrottsanläggningar.

På bara två minuters gångavstånd finns ett gym, perfekt för den som vill träna dagligen utan att behöva ta bilen.

Dessutom ligger de kommunala simbassängerna, både utomhusbassängerna för sommaren och inomhusanläggningarna, cirka tio minuters promenad bort. Detta gör området särskilt bekvämt för aktiva personer, barnfamiljer, simentusiaster eller helt enkelt för den som vill kunna njuta av sport och fritid året runt.

La Virgen del Camino har dessutom ett stort utbud av aktiviteter som anordnas av kommunen Valverde de la Virgen, med program för både barn och vuxna. Under året arrangeras idrotts-, kultur-, utbildnings- och fritidsaktiviteter, vilket gör orten livfull och erbjuder något för praktiskt taget alla åldrar.

Allt detta gör det möjligt att njuta av ett lugnt och bostadsorienterat område med ett stort utbud av service och fritidsmöjligheter, utan att behöva ta sig in till Leóns centrum.

Även ett utmärkt investeringsalternativ.

Förutom att vara ett fantastiskt permanentboende erbjuder denna etagelägenhet en intressant möjlighet för den som vill överväga bostaden som en investering på medellång eller lång sikt.

La Virgen del Camino har en stor efterfrågan på hyresbostäder tack vare närheten till flygbasen och Academia Básica del Aire samt anläggningar med anknytning till GRS.

Det finns även utmärkta kommunikationer med El Ferral, ett annat område med betydande militär närvaro och en konstant efterfrågan på boende. Närheten och de goda förbindelserna från La Virgen del Camino gör orten till ett av de mest eftertraktade alternativen för yrkespersoner som tillfälligt tjänstgör vid dessa anläggningar.

Om du i framtiden bestämmer dig för att byta bostadsort erbjuder bostaden därför mycket goda förutsättningar för uthyrning, särskilt tack vare de tre sovrummen, de två badrummen, garageplatsen, förrådet och det utmärkta läget.

Sammanfattningsvis är detta en rymlig, ljus, helt renoverad, mycket välskött och funktionell bostad, belägen i ett lugnt område men med all service inom bekvämt räckhåll.

Ett hem som är redo att njutas av från första dagen, med två terrasser, garage, förråd, öppna vyer, utmärkta kommunikationer och ett läge som kombinerar lugn, sport, service och närhet till León.

Tveka inte att begära mer information och boka en visning. Kom och se bostaden – den kommer garanterat att överraska dig.