Villa till salu i Jalón / Xaló, Alicante

Promenadavstånd till byn • Oöverträffad energieffektivitet • Exceptionellt samspel mellan inne- och utemiljö

Beläget i ett eftertraktat och lugnt område, bara en behaglig promenad från det livliga centrumet i Jalón, förenar denna vackert presenterade, miljövänligt byggda bostad på ett harmoniskt sätt rymlig modern lyx med enastående energieffektivitet. Tack vare sitt attraktiva söderläge erbjuder huset storslagen utsikt över bergen och den ikoniska Jalón-dalen.

Oavsett om du söker ett bekvämt permanentboende, en välskött semesterbostad eller en trygg bostad som kan lämnas obebodd under längre perioder, erbjuder denna välskötta villa en oslagbar livsstil.

Viktiga höjdpunkter och egenskaper

Oöverträffad miljöeffektivitet och låga driftkostnader: Byggd enligt stränga skandinaviska standarder för värmeisolering, med fullständiga tvåglasfönster, vattenburen golvvärme ansluten till naturgas på bottenvåningen och radiatorer på övervåningen. Otrolig effektivitet – de årliga kostnaderna för gasuppvärmning har i genomsnitt varit lägre än 120 € per år under de senaste nio åren!

Förstklassigt läge: Belägen i ett eftertraktat och lugnt bostadsområde, på kort promenadavstånd från Jalóns butiker, mataffärer, traditionella tapasbarer, hantverksmässiga kaféer och viktiga serviceinrättningar.

Soligt boende: Ett perfekt söderläge garanterar maximalt naturligt solljus och värme under hela dagen.

Flexibel verkstad: Inkluderar egen parkering utanför vägen samt en separat, mångsidig verkstad/förråd under huset.

Lugn trädgård och dekorativ damm: En privat och lättskött trädgård med flera soliga terrasser, matplatser utomhus, grillområde och en unik dekorativ trädgårdsdamm, skapad från den ursprungliga registrerade poolen.

Boende och planlösning

Huvudvåning: Ljus, öppen och harmonisk planlösning

Entréhall: Välkomnande och ljus entré som omedelbart ger en känsla av rymd.

Moderniserat kök och matplats: Detta ljusa och luftiga kök med öppen planlösning, som har moderniserats med omsorg av nuvarande ägare, utgör hemmets hjärta och öppnar direkt mot en pergola med justerbart tak för smidiga måltider utomhus.

Vardagsrum: Ett magnifikt vardagsrum omgivet av fönster och dörrar som ramar in den vackra utsikten och fyller interiören med behagligt naturligt ljus.

Tvättstuga och faciliteter: Kompletteras av en praktisk tvättstuga i bra storlek samt ett stort badrum.

Övervåning: En fridfull tillflyktsort

Master suite: Ett imponerande huvudsovrum med ett rymligt privat badrum en suite, en klädkammare och direkt tillgång till en privat inglasad naya – den perfekta platsen för att njuta av utsikten över dalen och bergen året runt.

Ytterligare sovrum: Ytterligare tre bekväma sovrum med tillgång till ett stilfullt och rymligt familjebadrum. Två av sovrummen delar på en inglasad naya.

Viktiga punkter:

- Byggd 2007.
- Isolerade väggar och tak.
- Mycket gott skick.
- Naturgas.
- Ansluten till avlopp.
- Golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på övervåningen.
- Ventilationssystem.
- Tvåglasfönster med fönsterluckor.
- Privat pool som av nuvarande ägare har omvandlats till fiskdamm.
- Möbler kan diskuteras.
- Årliga skatter: 580 € +/-.

Avstånd:

- Centrum: 1,6 km.
- Motorvägsanslutning i Benissa: 10,8 km.
- Benissas kust: 17,1 km.
- Calpes centrum och stränder: 16,9 km.
- Morairas centrum och stränder: 21 km.

Sammanfattning och visning

Med ett attraktivt pris och presenterad i gott skick kombinerar denna bostad på ett naturligt sätt generösa sällskapsytor, hållbart boende med låga kostnader och ett förstklassigt läge nära byns bekvämligheter.

En tidig visning rekommenderas starkt för att till fullo uppskatta denna unika bostad.