Villa till salu i Jalón / Xaló, Alicante

Promenadavstånd till byn • Oöverträffad energieffektivitet • Exceptionellt inomhus- och utomhusliv

Belägen i ett eftertraktat och lugnt område, bara en behaglig promenad från det livliga hjärtat av byn Jalon, förenar denna vackert presenterade ekologiskt byggda bostad på ett harmoniskt sätt rymlig modern lyx med enastående energieffektivitet. Med ett eftertraktat söderläge erbjuder bostaden utsikt över bergen och den ikoniska Jalon-dalen.

Oavsett om du söker ett bekymmersfritt permanentboende, en perfekt semesterbostad eller en trygg bostad som kan lämnas obebodd, erbjuder denna välskötta villa en oslagbar livsstilsmöjlighet.

Viktiga höjdpunkter och egenskaper

Oöverträffad miljöeffektivitet och låga driftskostnader: Byggd enligt stränga skandinaviska standarder för värmeisolering, med fullständiga tvåglasfönster, gasburen golvvärme från gasnätet på bottenvåningen och radiatorer på övervåningen. Otrolig effektivitet – de årliga gasuppvärmningskostnaderna har i genomsnitt varit mindre än 120 € per år under de senaste nio åren!

Utmärkt läge: Belägen i ett eftertraktat och rofyllt bostadsområde, bara några steg bort (5 minuters promenad) från Jalons butiker, mataffärer, traditionella tapasbarer, hantverkskaféer och nödvändig service.

Soligt boende: Ett perfekt söderläge garanterar maximalt naturligt solljus och värme under hela dagen.

Flexibel verkstad: Inkluderar egen parkering utanför gatan samt en mångsidig separat verkstad/förråd under huset.

Lugn trädgård och dekorativ damm: En privat och lättskött trädgård med varierade soliga terrasser, matplatser utomhus, grillplats och en unik dekorativ trädgårdsdamm (skapad från den ursprungligen registrerade poolen).

Boende och planlösning

Huvudvåning: Ljust, öppet och harmoniskt flöde

Entréhall: Välkomnande och ljus entré som omedelbart ger en känsla av rymd.

Uppgraderat kök och matplats: Detta ljusa och luftiga kök med öppen planlösning, omsorgsfullt moderniserat av den nuvarande ägaren, utgör hemmets hjärta och öppnar direkt mot en pergola med justerbart tak för sömlösa måltider utomhus.

Vardagsrum: Ett storslaget vardagsrum omgivet av fönster och dörrar som ramar in den vackra utsikten och samtidigt fyller interiören med behagligt naturligt ljus.

Tvättstuga och faciliteter: Kompletteras av en praktisk och rymlig tvättstuga samt ett stort badrum.

Övervåning: Fridfull tillflyktsort

Huvudsovrum: Ett imponerande huvudsovrum med ett rymligt privat badrum en suite, en klädkammare och direkt tillgång till en privat inglasad naya – den ultimata platsen för att njuta av utsikten över dalen och bergen året runt.

Ytterligare sovrum: Ytterligare tre bekväma sovrum som delar ett stilfullt och rymligt familjebadrum. Två av sovrummen delar en inglasad naya.

Viktiga punkter:

- Byggd 2007
- Isolerade väggar och tak
- Mycket gott skick
- Gas från det allmänna nätet
- Avlopp från det allmänna nätet
- Golvvärme på bottenvåningen, radiatorer på övervåningen
- Ventilationssystem
- Tvåglasfönster med fönsterluckor
- Privat pool som av nuvarande ägare har omvandlats till fiskdamm
- Möbler kan förhandlas
- Årliga skatter cirka 580 €+

Avstånd:

- Centrum 1,6 km
- Motorvägsanslutning i Benissa 10,8 km
- Benissas kust 17,1 km
- Calpes centrum och stränder 16,9 km
- Morairas centrum och stränder 21 km

Sammanfattning och visning

Med ett attraktivt pris och i gott skick förenar detta hem på ett enkelt sätt generösa sällskapsytor, hållbart boende med låga kostnader och ett utmärkt läge nära byns bekvämligheter.

En tidig visning rekommenderas starkt för att fullt ut uppskatta denna unika bostad.