Finca/Hus på landet till salu i Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca

Läge: Sant Llorenç des Cardassar (Mallorcas östra del)
Pris: 2 750 000 €
Byggd yta: 2 000 m²
Tomt: 25 000 m²

En unik möjlighet på den baleariska marknaden
Där historia, lönsamhet och exklusivitet förenas.

Vi presenterar en av de få historiska lantgårdar som för närvarande finns tillgängliga på Mallorcas östra sida, med en befintlig byggnadsvolym på 2 000 m² på jordbruksmark.

I dagens marknadsläge representerar denna fastighet en unik möjlighet.

Absolut stadsplaneringsmässig sällsynthet

Denna tillgång kan inte återskapas.
Det som redan finns kan inte skapas på nytt.

Strategiskt premiumläge

10 minuter från det prestigefyllda Rafa Nadal Academy.

15 minuter från välrenommerade golfbanor.

15 minuter från orörda vikar på Mallorcas östra kust.

Direkt anslutning till Palma och flygplatsen på 50 minuter via Ma-15.

Avskildhet, autenticitet och internationell tillgänglighet på samma plats.

Investeringspotential
Värde- och exitstrategi.

Marknaden för boutiquehotell och lyxiga agroturismboenden på Mallorcas inland har uppvisat en stadig tillväxt på 15 % per år under de senaste 3 åren, driven av:

Upplevelseturism med hög köpkraft.

Begränsad tillgång på nya licenser.

Hög internationell efterfrågan.

1. Modell för 5-stjärnigt agroturismboende

Beräknat ADR i området: 450 € per natt.

Prognostiserad årlig avkastning efter renovering: 8 %–10 %.

En tillgång med starkt kulturhistoriskt värde och möjlighet till skattemässig strukturering.

Idealkoncept:
En lantlig lyxfristad med fokus på välbefinnande, sport och lokal gastronomi.

2. Modell för en prestigefylld privatbostad

Efter en omfattande renovering på hög nivå:

Beräknat marknadsvärde: 8–10 miljoner euro.

Köparprofil: internationell familj, företagare, idrottare eller förmögenhetsinvesterare.

Extremt begränsad tillgång på lantgårdar med denna befintliga byggnadsvolym.

En ikonisk bostad på Mallorcas östra sida.

Privilegierad omgivning
Sport, hav och exklusivitet inom en radie på 15 minuter.

Internationell sport

Rafa Nadal Academy – 10 km.

Golf

Pula Golf.

Golf Son Servera.

Capdepera Golf.

Stränder och vikar

Costa dels Pins.

Cala Millor.

Canyamel.

Den ideala investerarprofilen

Family office.
Boutiquehotellsutvecklare.
Försiktig förmögenhetsinvesterare.
Internationell kund som söker avskildhet och en byggnadsvolym som inte går att återskapa.

Det är inte bara en lantgård.
Det är en kategori i sig.

På en marknad där samma byggnadsvolym inte längre kan uppföras på jordbruksmark är Sa Possessió de Sant Llorenç ett arv, en exklusiv möjlighet och en förmögenhetsstrategi i en och samma tillgång.

#ref:FIN_168